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【3月23日(土)10:00〜配信】無料配信
売却?保有?これを見ればすべて解決!不動産売却基礎知識セミナー!
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皆様こんにちは! シー・エフ・ネッツAM事業部の小島です!
今、不動産をお持ちのお客様!!
「いま不動産価格は高いけど売った方が良いのかな?」
「買ったは良いけど空室が多くてあまり儲かっていない、収支って実際どんな感じなのかな?」
「今後この物件どのくらいお金がかかるのかな?」
など悩みは尽きませんよね!
そこで今回の売却セミナー!!!
本セミナーをご覧いただきます
・契約から引き渡しまでの流れ
・物件の収支
・売却価格の査定方法
・売却するか保有し続けるかの判断方法
・将来にわたって発生してくるであろう修繕について
・売却委任の際に必要な資料
・物件売却時の注意点
などがお分かりいただける内容になっております。
このセミナーをご視聴いただければ売却・保有の判断から実際の引き渡しまで、一通りの流れを学んでいただけます!
ぜひ本セミナーをご視聴をいただき、売却の流れを学んでいただくと共に「保有すべきか売却をすべきか」を判断し、それに伴ったアクションをしていただければと思います。
最後にプレゼント企画を幾つかご用意しておりますのでお楽しみに!!!
ご視聴いただくには事前申込が必要です!
お申し込みはこちら!
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【3月24日(日)10:00〜配信】無料配信
コレを見れば!不動産投資のカラクリが丸わかり!
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皆様、こんにちは!CFネッツ東京本社の宮下でございます!
あっという間に2月も終わりに差し掛かりだんだんと春の暖かい空気が感じられる時期となってきましたね!
個人的には花粉がつらい時期ですが、、、笑
さて今回は、3月24日のセミナーの告知をさせていただきます♪
昨今では資産運用や不動産投資などの話題が多くなるなか、本セミナーではワンルーム不動産投資のカラクリが丸わかり!!投資の基礎を学べるセミナーとなっております!!
投資分析の「仕組み」や「考え方」を理解することで、市場に出回っている様々な不動産投資の情報に惑わされなくなります。
そして、儲かる物件・儲からない物件が分かるようになることで、ご自身でワンルームマンションの投資の善し悪しを判断できるようになります。
今回のセミナーはこれから不動産投資を始めていきたいと考えている方!そもそも不動産投資とはなんだろう?!と思っている方へ向けてのセミナーの内容となっております。
投資分析・市場分析を用いて、理解することで不動産投資を今後始めていくうえでの不安や悩みを少しでも解決し、ご自身が不動産投資を始められるイメージができるような内容です!
是非、今後不動産投資を始めていきたいと考えている方は必見です!
是非皆様のご視聴をお待ちしております♪
当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。
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【3月24日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
ご視聴いただくには事前申込が必要です!
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【3月30日(土)13:30〜配信】無料配信
最新物件ショート&ショート
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皆さま、こんにちは。
東京本社、不動産コンサルタントの藤原浩行です。
次回「最新物件ショート&ショート」のご案内です。
会員の皆さまには毎回多くのご視聴を頂いております「新着物件説明会」ですが、このところ出品希望のプレゼンターが増えたことにより、以下のようなご意見&ご要望を頂くようになって参りました。
1 時間が長い!(約4時間のオンラインイベント)
2 解説が同じ!(動画内のトークとプレゼンターのトークがかぶる)
3 物件が同じ!(過去に見た事のある物件が再びプレゼンされる)
そこで、これら@ABのご意見&ご要望を解決するために、今までの番組を大幅刷新する「新番組」を企画しました。
■大幅刷新その(1)■
■1物件に費やすプレゼンテーション・タイムを「10分以内」にショート!
■大幅刷新その(2)■
■その後のディスカッション・タイムを「5分以内」にショート!
■大幅刷新その(3)■
■皆さまにご紹介する物件の数は「最大4物件」にショート!
つまり本セミナーの開催時間は最大1時間(60分)となります!そこでセミナータイトルも刷新して「最新物件ショート&ショート」
■開催日時:2024年3月30日(土)13:30配信開始!■
ご参加方法は至って簡単!
本ページ最下部の<ご視聴事前申し込み>フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。
本セミナーはどなたでも<無料>でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては<事前登録>が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。
本番組でマーケット速報でをサクッとGETして下さい!
皆さまからのご視聴登録をお待ちしております。
ご視聴いただくには事前申込が必要です!
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【3月31日(日)10:00〜配信】無料配信
どうせ買うならこんな区分!区分所有物件の選び方パーフェクトガイド
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皆様こんにちは、CFネッツ大阪、名古屋、ワンルームブロック長の河崎でございます。3月4日、ついに日経平均4万円の大台を突破致しましたね。経済動向を見ておりましても、今、変革期なのだなとつくづく感じます。
私共がすすめております不動産投資も熱が冷めやらぬ中、過熱の一途をたどっております。既存でお付き合いのある買増のお客様様もいらっしゃれば、新規参入者様の方で初めての購入を検討される方も続々と増えております。
ただ、初めて買う、またはあまり経験のない方からすると、どれが良い物件なのかわからないと言うお声をいただく事も少なくないです。弊社でご紹介している物件は弊社水準のスクリーニングを通過した物件ですので、良い物件であることは間違いないのですが、その中でもどのような物件を選んで良いかわからない状態で足踏みをされておられる方もいらっしゃいます。
不動産の購入はなるべく早い方が得で、先へ先へと先延ばしをすることにより、今の時点より不利になって参ります。価格が暴落したら購入されると言う方もいらっしゃいますが、現在でも暴落するような気配はなく、むしろ今後も上向きの情勢となっております。
物件保有を検討されておられる方は、一日でも早く購入いただく事が成功へ近づく第一歩となります。
本セミナーでは区分所有物件の選び方についてまとめたセミナーです。
本セミナーをご活用いただき、一日でも早く不動産の取得をいただければと思います。
皆様のご視聴お待ちしております。
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【3月31日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
ご視聴いただくには事前申込が必要です!
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【4月7日(日)10:00〜配信】無料配信
意外と知らない収益不動産を買うとき、売るときに気を付けたいポイントとは
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皆さん、こんにちは!
大阪AM事業部の中原でございます!
いつもご視聴いただき誠にありがとうございます。
皆様は、確定申告は終わりましたでしょうか。
確定申告期間も終了し、ひと段落されているオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。
私事ではございますが、私が保有している築浅物件の確定申告が終わりひと段落しているところです。
来年で短期譲渡から長期譲渡へ切り替わるタイミングということもあり、一つの節目として売却も視野に入れて棚卸したいと思います。
ここで売却するときに気を付けるべきポイントを自分の保有物件を例にご紹介させていただければと思います。
築浅物件の短期譲渡した場合、長期譲渡した場合どのようにことなってくるのかご紹介させていただきます。
一方で、確定申告で還付を受けた方は、次の収益物件の購入を検討されているオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。
優良物件の見極め方、投資分析で見るべきポイントなどもセミナーでご紹介させていただければと思います。
このセミナーをご視聴いただければ、購入から出口戦略まで一連の流れがわかっていただけるのではないかと考えております。
お申込み無料ですので、ぜひお気軽にご参加ください!
シーエフネッツの中原でした!
当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。
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【4月7日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
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【4月13日(土)10:00〜配信】無料配信
どのような物件を購入するべきか?区分、一棟物件で押さえておきたいポイントをそれぞれ解説!!
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皆さま、こんにちは。
東京本社、不動産コンサルタントの梅原大輔です。
不動産投資を行うにあたり、やはり大切なのは
「どのような物件を購入すべきか?」
ということが、ファーストステップになります。
また、日々、お客様から受けるご相談内容も、それが一番多いように感じております。
今回のセミナーでは、そのご要望にお応えすべく、その見るべきポイントを区分、一棟物件に分けて分かりやすく、具体的に解説いたします!
■不動産投資を成功させたい!
■資産の拡大、収益の最大化を図りたい!というお客様は
■この機会に是非「ご視聴事前ご登録」をお済ませ下さい!
■開催日時:2024年4月13日(土)10:00配信開始!■
■ご参加の方法は至って簡単!■
本ページ最下部の<ご視聴事前申し込み>フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。
本セミナーはどなたでも<無料>でご視聴いただけますが、<事前登録>が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。
ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。
ご視聴いただくには事前申込が必要です!
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【4月13日(土)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
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【4月14日(日)10:00〜配信】無料配信
最上流情報の新築(水面下)販売実績 なぜ最上流情報の物件を購入できたのか
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皆様、こんにちは。
AM事業部の山ノ井です。
2023年の12月末に不動産市況や自分自身振り返って思ったことは、
「物件が無い!!」
「とにかく物件が無い!!」
自分自身が嫌なことは、このような物件が無い状況の中、中途半端な物件をチョイスして提案すること。
CFネッツは【勝つ提案】を徹底しなければならないと感じております。
【利回りが多少高いから良い】
【安いから良い】
これで紹介するのであれば、これはCFネッツの強さではありません。
2024年は考え方、意識を改革して
【物件が無いなら造ればいい!!】
【物件を売る!!】だけでなく【物件を生む!!】
私自身はこの考え方、行動にシフトチェンジをしました。
2024年に入って、既に2棟の新築APの商品化が決まりました。
※現在も新たに新築を仕込んでおります。
※市場には出ることはございません。
今回は、その考え方や行動のシフトチェンジをしたきっかけやその理由、商品化になった流れやどのようなお客様へご紹介をさせて頂いたのか、実際の反響数やお問い合わせをいただいたお客様が得られたものなど、2023年末から現在を時間軸に土地から生まれた新築APの誕生物語を講義致します。
このセミナーを機に最上流の情報・最新情報・水面下情報の物件をいち早く手にする重要なキーが隠されております。不動産市況も含めたセミナーとなっておりますので是非ご視聴くださいませ。
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【4月20日(土)13:00〜配信】無料配信
不動産投資成功の秘訣!!!アパート投資基礎知識セミナー!!!
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皆様こんにちは! シー・エフ・ネッツAM事業部の小島です!
不動産投資をこれから始めたい方・追加投資を考えている方、
「どんな物件が買えるのだろうか」「どんなエリアがあるの?」
「騙されないか心配・・・」「何から始めたらよいの?」
「購入の判断基準は?」「そもそもCFネッツってどんな会社?」
など悩みは尽きませんよね?
そこで今回のセミナー!!!
【セミナーの主な内容】
・CFネッツがどんな物件を紹介しているのか
・物件を探すにあたって何をしたらよいのか
・どんな金融機関を紹介してくれるのか
・不動産投資における収支、収益性・安全性について
・なぜCFネッツで紹介した物件を買うのがよいのか
・実際に物件をどのように探したらよいのか
・良い物件を買う秘訣
について解説いたします。
今回のセミナーでは不動産投資、特にアパート投資に的を絞って解説いたします。
本セミナーをご視聴いただければアパート投資の成功をお約束します!
最後にプレゼント企画を幾つかご用意しておりますのでお楽しみに!!!
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【4月21日(日)10:00〜配信】無料配信
やっぱりワンルーム投資が1番!? 物件仕入れ最前線の2人に聞いてみた!
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不動産投資における選択肢は1棟アパマン含め様々ありますが、本セミナーではCFネッツのアセットマネジメント部門において中古ワンルームを中心に手掛ける部署の最前線にいる2人を呼んで、「そもそも中古ワンルーム投資って儲かるのか?」「よく聞かれる質問」「最近の狙い目エリア」「お得な融資情報がないか?」など、色々な話を聞いてみたいと考えています。
特にワンルームに関する融資規定はコロコロ変わりますが、過去においては私たちが商品化に携わった某金融機関の投資用ローンにおいて、案件の持込過ぎによって早い所だと1ヶ月で閉じてしまうなどということもありました。
しかし、そんな短期間でも金融機関の旬を逃さず行動し滑り込みで融資を受けられたようなケースが多々あります。素早く行動に移すためには、日頃からの準備が大切だと考えます。ぜひ、次の行動へのスピード感を持って頂くためにも、色々な情報にアンテナを張って頂ければと思います。そして、本セミナーがその一助になれば幸いです。ぜひご視聴ください。
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【4月21日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
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【4月28日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
ご視聴いただくには事前申込が必要です!
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【5月11日(土)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
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【5月19日(日)10:00〜配信】無料配信
資産性を重視する時代について 利回りより大切で優先的な事
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皆様、こんにちは。
AM事業部の山ノ井です。
不動産投資の中で大切な数字が【利回り】ですよね。
これは、不動産投資だけではなく、どの投資商品においても共通するものです。しかし、現在は不動産価格が上昇しており、都内でも表面利回りで6%に届かない物件がほとんどで、「5.5%が主流なのか?」「流行っているのか?」と感じるくらいの市況となっております。
しかし、我々CFネッツは、
@人口が減りにくいエリア
A人口が今後も増えていくであろうとされるエリア
以上の@Aのエリアを推奨しており、東京23区・川崎・横浜などを厳選しております。
もちろん、皆様ご存知かもしれませんが、この様に人口が今後増えていくエリア、需要が絶えないエリアは当然、利回りは低いですよね。よく耳にする「利回りが高ければそれなりのリスクを伴う」というお言葉。実際に、高利回り物件や高利回りエリアにはどんなリスクが存在しているのか、運用するとどうなるのか。逆に「利回りが低ければリスクも低い」というお言葉。
実際、利回りが低い物件や利回りが低いエリアにはどの様な強さがあるのか。今回のセミナーでは、不動産投資の方向性が変化している今、主流となっている考え方を講義致します。
利回りより大切なことは何か。富裕層の方は不動産投資のどこに注目しているのか。
数字化して分かりやすくお伝えいたしますので、今後の不動産投資の考え方の軸にして頂けますと幸いです。
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【5月19日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
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【5月26日(日)13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会
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新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。
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