【5月10日（土）10:00〜配信】無料配信
不動産投資の勝利法
インカムorキャピタル

皆様こんにちは。
AM事業部の首都圏ブロック第2のチームリーダー山ノ井です。

土地価格が上がり、建築費も上がり、物件規模も大きくなり、収益率も低くなっている不動産市況ですが、不動産投資をする上で、上記の市況の中、どこに目をつけて、どのような思考が軸となるかを講義します。

一人一人目的や、ファイナンスは違い、同じ物件でも数字が変わります。

買主様によって唯一変わらない数字は『キャップレート』です。

東京23区内、川崎市、横浜市、など、どのエリアでどのような思考を持って検討するかを整理しましょう。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【5月10日（土）13:30〜配信】【無料配信】
最新物件ショート＆ショート
首都圏ブロック　オールスターバージョン！！！

■ 投資環境が揺れる2025年
不動産投資家に求められる視点とは
皆様こんにちは。
CFネッツ 首都圏ブロックでございます。
2025年に入り、投資を取り巻く環境は徐々に変化し始めています。
米国の大統領選を控え、トランプ氏の政策再登場が意識されはじめたことで、再び
「関税」「金利」「為替」などの不確定要素
が世界経済の緊張感を高めています。
このような不透明な情勢の中で、不動産投資家に求められるのは、
▼ 焦らず、でも確実に “判断の軸” を持つこと。
■ 情報が多すぎる時代に必要な「比較眼」と「時間の質」
今やSNSやYouTubeを通じて、不動産投資に関する情報は簡単に手に入ります。
しかし…
情報の多くが「物件の一部」のみ
判断の根拠が不明確
比較すべき軸が不透明
その結果、投資判断に迷いやブレが生じるケースが増えています。
今回のセミナーでは、
信頼できるデータ と 現地のリアルな情報 をもとに、
短時間で複数の物件を比較し、
「投資判断の軸」をつくることを目的としています。


■ 忙しい投資家のための「ショート＆ショート」セミナーとは？
CFネッツが独自に展開する、時短・実践型セミナーです。
【1】プレゼンテーション：1物件10分以内
立地、収支、将来性など「投資判断に必要な情報だけ」に絞って解説
買うべき理由／見送るべき理由 を明確に提示
【2】ディスカッション：1物件5分以内
講師・他の参加者の視点から
視野を広げ、思い込みを排除する時間
【3】物件動画つきで現地の様子を確認
実際に歩いた街の雰囲気、建物の状況を動画でチェック
**資料だけでは分からない「リアルな空気感」**が伝わります
■ 本セミナーの見どころ
人口動態や再開発動向から見る 立地評価
金利・インフレに対応した 収益シミュレーション
売却出口や長期保有で考える 資産価値

「なぜこの物件が紹介されているのか？」を
短時間でもしっかり理解できる構成となっております。
■ 不確実な時代だからこそ
「投資判断の軸」を手に入れるチャンスです。
セミナーへのご参加・ご視聴を、
首都圏ブロック一同、心よりお待ちしております。
ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月11日（日）10:00〜配信】【無料配信】
不動産投資・地方と首都圏の違い！

2025年も物価上昇（インフレ）が続いており不動産価格も上昇を続け下がる気配が見当たりません。
皆様も、ご存じの通りインフレは物の値段が上がり、お金の価値が下がる事を意味します。

インフレ対策の一つとして不動産への投資も含まれます。
不動産投資は資金を不動産へ置き換えるだけではなくインカムゲイン（賃料収入）が得られるのが人気の一つです。
そして、自己資金（預貯金等）以上する物件価格でも借入（融資）により購入できるのが不動産投資の魅力です。

資金を資産へ置き換える為に、キャッシュなのか融資利用なのか、地方物件なのか首都圏なのか。個々の条件により異なります。
首都圏・地方（名古屋）で賃貸・管理・売買を経験（お手伝い）した私が首都圏物件と地方物件（名古屋）の投資についてのメリット・デメリットをお伝えします。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【5月11日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月17日（土）10:00〜配信】無料配信
ＣＦネッツの不動産コンサルタントが解説！
「建てる・直す・売る」を中立の立場から考える、相続と土地活用の最適解

こんにちは、CFネッツの梅原です。

日差しもだんだん強くなり、初夏らしい空気になってきましたね。
ゴールデンウィーク明け、皆さまいかがお過ごしでしょうか？

さて、最近ニュースで話題になっている“トランプ関税”再導入の可能性。
「また経済が大きく動くかもしれない…」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

建築業界も例外ではありません。
建材費の高騰、物流コストの上昇など、「建てるコスト」は今後さらに不透明になっていく可能性があります。

そんな今こそ、一度立ち止まって考えてみませんか？

その土地、本当に“建てる”べき？
あるいは、「直す」「売る」といった選択も？

＼ 5月17日（土）、無料オンラインセミナーを開催します！ ／

・既存の賃借人がいる場合
・老朽建物の解体が必要な場合
・相続人が複数いる場合　など、
一筋縄ではいかない土地活用に直面する方のために、
具体的な検討プロセスや判断の分かれ道を実例ベースでご紹介します。

さらに、
・相続税評価を抑えつつ、将来につなげられる建物企画の考え方
・大手ハウスメーカーとCFネッツによる収支シミュレーションの違い
・賃借人の立ち退き・建物解体を含む建て替え実行の流れ
・『CFジオーレ』シリーズを活用した土地活用事例
・リフォームによる再活用の可能性と注意点

といった、実務的な判断材料をわかりやすく解説します。

【講師紹介】
梅原（CFネッツ不動産コンサルタント）
土地活用と相続の両面に詳しく、現場のリアルな視点で解説します！

開催日：2025年5月17日（土）AM10時〜
YouTube生配信／参加無料／定員あり・事前登録無し

相続のことや将来を見据えた土地活用の“考え方”を、この機会にぜひ一緒に整理してみませんか？

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【5月17日（土）13:30〜配信】【無料配信】
最新物件ショート＆ショート！

皆さま、こんにちは。
東京本社アセットマネジメント事業部の梅原です！

ご好評いただいております、オンライン物件説明会「最新物件ショート＆ショート」ですが、今回は5月17日13時30分開催のご案内です。

同日午前中のセミナーに続き、今回は梅原チーム主催の予定で、厳選した良物件をプレゼンできるよう、物件仕入れをしております！！

最新物件ショート＆ショートの特徴として

■その（１）■
■１物件に費やすプレゼンテーション・タイムを「１０分以内」にショート！

■その（２）■
■その後のディスカッション・タイムを「５分以内」にショート！

■その（３）■
■現地の状況がわかるようにプレゼン物件の動画をお届け！

となっております。沢山のご参加をお待ちしております！

■開催日時：２０２５年５月１７日（土）１３：３０配信開始！■
ご参加方法は至って簡単！
本ページ最下部の＜ご視聴事前申し込み＞フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。

本セミナーはどなたでも＜無料＞でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては＜事前登録＞が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。
ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。

本番組でマーケット速報をサクッとGETして下さい！
皆さまからのご視聴登録をお待ちしております。

※どなたでもご視聴いただけますが、物件資料のご請求および買付申し込みにつきましては、プラチナ・ゴールド会員様限定のサービスとなります。あらかじめご了承ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月18日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月24日（土）13:30〜配信】【無料配信】
最新物件 ＳＨＯＲＴ＆ＪＵＤＧＥ

皆様こんにちは！！！

株式会社シー・エフ・ネッツ　アセットマネジメント事業部
首都圏第二ブロック　ブロック長の香山でございます。

新緑がまぶしく、日ごとに夏の気配を感じるようになってまいりました。

外を歩けば、ふと「あの街の空気感、暮らしやすそうだな」と思うこともあります。

不動産に関わる者として、そうした肌感覚も、やはり大切にしたいところですよね。

さて、今回は私たち首都圏第二ブロックのスーパーアグレッシブチームから、
**少し変わったスタイルの物件紹介セミナー！
「ＳＨＯＲＴ＆ＪＵＤＧＥ」**のお知らせです。

不動産投資において「物件を見る目」はもちろんのこと、
「どれだけ早く、どれだけ確かな情報に触れられるか」が鍵になります。

でも、実際のところはどうでしょうか！？
・1日かけて物件情報を探しても、結局ピンとこなかったり
・気になる物件があっても、現地の雰囲気までは詳しく分からなかったり
・いいと物件だと思うけど、判断基準が分からなく、即決ができなかったり
そんな経験や機会損失はありませんか？
そこで今回の「ＳＨＯＲＴ＆ＪＵＤＧＥ」は、
“ショートタイム（短い時間）で、ジャッジ（判定・判断する）” というテーマのもと、
�@テンポよく、�Aご紹介をする各物件に対し、�B香山チーム全員で即判断をします！

我々プロのコンサルタントの物件選定の際はどこを見ているのか？
なぜその物件がいいのか？悪いのか？
エリアの将来性や資産性は？
肝心な投資分析は？
などなど。

☑お客様の決断力を高めていただくことを目的に、
他の方に取られないように準備運動としても当セミナーを存分にご活用ください！！！
沢山のお申込みをお待ちしております。


◆「ショート＆ジャッジ」って、どんな会？

■その（１）■ 1物件あたりのご紹介時間は、約10分。 → 端的に要点＋動画をお見せします！
■その（２）■ そのあとの香山チーム全員で物件の○?△のジャッジ、気になる点をサクッと討論＆解消。
■その（３）■その時に出た最新物件＆未公開物件に出会える大チャンス!!!
ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月25日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月31日（土）10:00〜配信】無料配信
閑散期間近！リアルタイムで市況の動きを大公開！！

2025年繁忙期、7％を上回る家賃アップに加え、空室率を1％を下回るほどの好市況でした。
新規契約、更新時ともに賃料アップに成功、
募集を出したらすぐにお申込頂く、
長期空室からの脱却、、、
そんな繁忙期と言われる期間は、
1年の中で1/4程度です。

そしてその後に待っている【閑散期】と呼ばれる期間。
こちらも1年の中で1/4程度と期間は同じのはずなのですが、繁忙期以外は全て閑散期なのではないかと感じてしまうくらいオーナー様にとってはつらい時間となります。

ただ、閑散期といっても、
人の動きが鈍くなる、ということはありますが、
人の動きが止まる、ということはありません。
お部屋を探されている方は一定数いらっしゃいます。

では、どんな人が閑散期に動き出すのでしょうか。
繁忙期に動いている人との違いはなんなのでしょうか。
なぜこの時期に動き出すのでしょうか。
そこがわかれば、その「一定数」の方に向かっての募集条件設定、広告を打ち出すことができます。

、、、
繁忙期が終わってしまったと言われる5月のリアルタイムな市況の動きを大公開いたします！
そして閑散期と言われる6月から
今までの空室対策に加え、LMグループは市況の分析を行い、それに沿って有効的な空室対策を行っていきます。
その分析内容をお伝えすべく、セミナーを開催いたします。
リーシングマネジメントグループマネージャー木村が初ソロセミナーを務めさせていただきます。
ぜひリアルタイムでご視聴ください。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【5月31日（土）13:00〜配信】無料配信
相続・贈与の基本の「基」〜Step5〜
一緒にここから始めましょう！

今月もやってまいりました恒例企画相続・贈与の基礎知識Step5を開催致します！Step5では今まで触れてこなかった「贈与」にフォーカスしていきます。

そろそろ考えておきたい「贈与」のこと
〜家族に想いをつなぐために〜
これからの暮らしや、次の世代への資産の引き継ぎ。
「まだ先」と思っていても、知っているかどうかで大きな違いが出るのが"贈与"です。
今回のセミナーでは、贈与の基本から最新の税制情報、失敗しないコツまでお伝えします。
できるだけ専門用語はできるだけ使わず、リラックスした雰囲気で進めますので、はじめての方も安心してご参加ください。

また今回はスペシャルゲストとしてCFネッツ所属税理士の三原先生（資産承継・相続対策を得意とするベテラン税理士）もご参加頂きます。
【不動産投資家における贈与】について学びを得るチャンスです！

不動産投資家だが、自分にはまだまだ関係ないというそこのアナタ！
タイミングはいつ訪れるかわかりません！

そんなわけで今回も1つでも多くの学びを持って頂けるようなお時間にしていきたいと考えておりますので、是非ご視聴の程お願い致します！

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【6月1日（日）10:00〜配信】無料配信
全国の収益物件の『NOI率』を公開！これがわかれば、全国の投資物件の適正価格がすべてわかる！表面利回りに騙されるな！『NOI率』を把握して投資物件の「収益力」と「資産価値」を見極めよう！

「NOI率」とは、一般社団法人IREM-JAPANと公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が中心となって定期的に行っている「全国賃貸住宅実態調査」の報告書に基づいた、国内の各都市における、物件の種類（区分・1棟アパート・1棟マンション）や間取り（単身・ファミリー）、そして築年数ごとに、賃貸住宅の「実際の利益がどれくらいになったのか」を集約したデータとなります。

この「NOI率」には、見込まれる売上（賃料）に対して、想定される地域ごと・物件種類ごとの空室率や経費率が反映されていますので、これを知ることで現在の貸出賃料や想定賃料から実際に手元に残る実態に近い「利益の金額」を導き出すことが出来るようになります。

また、投資判断の際に「表面利回り」をひとつの目安にされる方もいるかもしれませんが、表面利回りには空室率や経費率は反映されていないため、投資判断をするには不十分です。大切なことは「利益」がどれくらい残る物件なのかということであり、この「NOI率」を活用することで、購入を検討されている物件や既に所有されている物件の将来的な利益を想定できるようになり、表面利回りに惑わされない投資判断が出来るようになります。

そして、このNOI率を活用すれば、「売上（賃料）×NOI率＝見込みの営業利益（NOI）」と、NOIを導き出せることから、「NOI÷キャップレート＝市場価値」の収益還元法にて、購入判断をする際の適正な投資価値や、売却判断をする際の成約想定価格なども計算できるようになります。

毎回のように抽出データは増加していますが、今回の2024年「全国賃貸住宅実態調査」においては全国の賃貸住宅から約3万件以上の調査回答を得ることができました。 本セミナーは、調査報告書を解説させて頂きながら、「NOI率」の活用方法を指南させて頂きますので、きっと今後の皆様の賃貸住宅経営にお役立ち頂けるのではないでしょうか。ぜひこの機会にご視聴ください。

※今回ご参加いただいた皆様には『2024年版 全国賃貸住宅実態調査結果　報告書』プレゼント特典付き！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月1日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月7日（土）10:00〜配信】無料配信
インフレ時代の「勝ち組投資」はコレだ！
〜投資エリアを見極め、融資を味方につける不動産投資戦略〜

今、日本経済はインフレと金利上昇の時代に突入しています。
「現預金の価値が目減りする」――そんな危機感をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

しかしこの時代、不安の裏に“チャンス”が潜んでいるのも事実。
実は、インフレ下では「現物資産」である不動産と、融資（ローン）を活用した投資が大きな武器になります。
・賃料はインフレに連動して上昇傾向
・借入金の「実質的な価値」は目減り
・適切な立地を見極めれば、資産価値・賃料ともにアップも可能

このセミナーでは、不動産投資のプロが2025年の市況を踏まえ、
・賃料アップが見込める「投資エリア」の見極め方
・インフレ・利上げ時代の「融資戦略」

など、今こそ押さえておくべき投資戦略をわかりやすく解説します。


【こんな方におすすめ】
・インフレ・金利上昇への備えを考えている方
・不動産投資に関心があるが、一歩踏み出せていない方
・所有物件の価値や賃料を維持・向上させたい方
・「資産防衛」と「賢い借入活用」の両立を目指す方

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【6月7日（土）13:30〜配信】【無料配信】
最新物件ショート＆ショート！

皆さま、こんにちは。
東京本社アセットマネジメント事業部の梅原です！

ご好評いただいております、オンライン物件説明会「最新物件ショート＆ショート」ですが、今回は6月7日13時30分開催のご案内です。

同日午前中のセミナーに続き、今回は梅原チーム主催の予定で、厳選した良物件をプレゼンできるよう、物件仕入れをしております！！

最新物件ショート＆ショートの特徴として

■その（１）■
■１物件に費やすプレゼンテーション・タイムを「１０分以内」にショート！

■その（２）■
■その後のディスカッション・タイムを「５分以内」にショート！

■その（３）■
■現地の状況がわかるようにプレゼン物件の動画をお届け！

となっております。沢山のご参加をお待ちしております！

■開催日時：２０２５年６月７日（土）１３：３０配信開始！■
ご参加方法は至って簡単！
本ページ最下部の＜ご視聴事前申し込み＞フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。

本セミナーはどなたでも＜無料＞でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては＜事前登録＞が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。
ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。

本番組でマーケット速報をサクッとGETして下さい！
皆さまからのご視聴登録をお待ちしております。

※どなたでもご視聴いただけますが、物件資料のご請求および買付申し込みにつきましては、プラチナ・ゴールド会員様限定のサービスとなります。あらかじめご了承ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月8日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月9日(月)~15日(日)配信】不動産Week特別動画
第27回CFネッツ不動産WEEK2025

不動産投資リスクの解消
CFネッツグループの掲げているモットー『我々が自信を持って管理運営できない物件はご紹介しない』『利益相反が生じぬよう、良いものは良い・悪いものは悪いを正直にお伝えする』
20年以上の歴史と7,300室を超える管理物件から実際にあった賃貸トラブルと解決方法をご紹介し、不動産投資の良い部分・悪い部分は勿論、当社のリスクマネジメントを知って頂く事で安心して当社に不動産の全てをお任せ頂けます。 綺麗事だけではなく、不動産投資のリスクとその対応策についてしっかり学んで頂ける、アセットマネジメントとプロパティマネジメントが両立した国内唯一の組織体制だからこそ行えるセミナーです。

幅広いセミナー
初心者から経験豊富な不動産オーナーまで、さまざまな背景や経験を持つ人々に向けた幅広いセミナーが用意されています。不動産投資に関する基本から高度な戦略まで、すべての参加者が知識を増やし、スキルを向上させることができるでしょう。

全社を挙げた情報提供
CFネッツは、不動産投資に関わるすべての人に向けてこのイベントを開催し、業界の最新情報を提供します。不動産に関心を持つ方は、成功を追求するのに必要な知識を手に入れるために、ぜひこの機会を活用してください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月9日（月）10:00〜配信】不動産Week特別動画
第27回CFネッツ不動産WEEK
エリア別 CFネッツ収益物件ランキング2025

皆様こんにちは！
今年もお待ちかね、CFネッツ不動産ウィークの時期がやって参りました。

ワンルームチームのセミナーは皆さまから毎回好評をいただくランキングシリーズを企画しております。題して「エリア別 収益物件ランキング」を大公開！！

今回シリーズ第三弾と致しましては、直近で取引している物件にスポットを当て且つエリアごとに収益力の高い物件を ランキング付致します。
弊社と長くお付き合いのあるお客様は見たことがある物件も出てくるでしょうし、 ご自身が保有している物件がランキングに載る事もあるかも！？

また弊社の管理基準を満たしている且つ収益性も兼ね備えた二刀流物件になりますので、 市場に出回った際には要注目！！
本セミナーでは物件を保有されていないお客様やはじめて弊社セミナーをご覧いただく方は、 今後の物件購入の指針になる動画だと考えております。
是非本セミナーをご視聴いただき、ご活用ください！ 今後の資産形成の一助になればと思います。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月9日（月）12:00〜配信】不動産Week特別動画
立地と物件規模の『バランス』の大切さ
都内・神奈川の各路線図から読み解く需要と供給

皆様こんにちは。AM事業部の山ノ井です。
良い物件は立地が良ければいいのでしょうか？そもそも立地が良いとは？
私自身も自身も考えさせられるお題です。

投資適格物件を判断する重要なキーの１つは、『需要と供給のバランス』です。日本の人口は全体的に減少傾向ではあるものの、都心に人口が密集してくる傾向もあり需要は上昇傾向です。

しかし、いざ投資目線に『需要』を落としてみると、需要が伸びるエリア、伸び悩むエリア、併せて家賃の上昇エリア、上げ悩むエリア、など各エリアによって様々です。逆に『供給』で覗いてみると、

◯◯のエリアには出ない価格帯と規模だが、◯◯のエリアは可能性がある。
◯◯のエリアは規模が大きく価格帯も大きいが、◯◯のエリアでは今後はもう建てれない。

全ては、【絶え間ない◯◯が最大の魅力だから。】を軸としています。今回は特別企画ですので、 『需要』については、各路線図で注目エリアやその魅力について、『供給』については、各取引事例を参考にご紹介し、物件をご紹介するにあたりどこを評価したのか、最終的にどんな運用になったのか。を講義冴えせていただきます。
23区内、都下、川崎市一部、横浜市一部のイメージを持って頂けられるようにお話をさせていただきます。
皆様の投資生活においての参考材料、検討の選択肢の一つに加えていただけると幸いでございます。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月9日（月）14:00〜配信】不動産Week特別動画
金融機関を勝手にランキング！
いまお勧めの金融機関はココだ！！！

不動産投資においては金融機関の融資は切りはなせない大切な要素です。 融資によって成功が大きく左右されるのではないでしょうか。

そこで今回は
・CFネッツでの取引件数ランキング！
・現在アパートローンに積極的な金融機関はどこか？
・各金融機関の特徴は？
・購入する物件の種別によってどう金融機関を使い分けるか？

など金融機関のありとあらゆる情報についてざっくばらんに ディスカッションいたします！


CFネッツ不動産WEEK特別企画として各金融機関の融資規定なども 実名を挙げて公開いたします！ またご視聴頂いた皆様の中からご希望の方へは、 どこの金融機関で？いくら位の融資枠が抑えられるか？ 等の銀行事前ローン相談の打診もお受付いたします！

是非ご視聴ください!

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月10日（火）10:00〜配信】不動産Week特別動画
不動産市場の未来予測と不動産投資家への影響

毎回パワーアップしていくCFネッツ不動産Week！
今回は賃貸管理業界有数の有識者として名高いプリンシプル総研の上野氏をお招きして、不動産業界の少し先の未来について語り合い、そしてその未来が不動産投資家の皆さんに、具体的かつ現実的に、どのような影響を及ぼしていくのかを解説していきます。

更にそんな未来を見据えたうえでの、CFネッツグループの展望をここで明かしていきます！
情報量も密度も間違いなしの特別動画。是非お楽しみに。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月10日（火）12:00〜配信】不動産Week特別動画
ウチの子、不動産に興味ゼロ…」それ、大丈夫ですか？
親が子供に伝えるべき不動産投資！

皆さん、こんにちは！ CFネッツの大橋です！
突然ですが、皆さんはお子さんが将来についてどう考えているか、気になりませんか？

「今の若者の価値観ってどうなんだろう？」
「子供に将来の話を真剣にするのは、ちょっと気恥ずかしい…」
「自分が亡くなった後、持っている不動産を子供はどうするんだろう？」

こんなお悩みをお持ちの方、多いのではないでしょうか？

そこで！「若者の考えは若者に聞くのが一番！」ということで、今回のセミナーでは、20代の若手社員が社員の肩書きを外し、一人の若者として本音で語ります！ 普段はなかなか聞けない、若者のリアルな価値観や考え方を徹底討論します！

【こんな方におすすめ！】
・不動産投資をしている親世代の方（お子さんに資産を引き継ぐため、若者の価値観を把握がマスト！）
・20代で資産形成を考えている方（早くからスタートすることで大きなメリットあり！）
・不動産投資に興味はあるけど、一歩踏み出せない方

特に、弊社のオーナー様には、不動産投資で成功されている方が多くいらっしゃいます。 しかし、その息子様・娘様が不動産投資に興味を持っていないと、せっかく築いた資産が将来なくなってしまう可能性も…！ だからこそ、お子さんにも「不動産投資の大切さ」を知っていただくことが重要なのです。 さらに今回は、20代の平均的な年収から、どのように貯金していけばどのくらいの時期にどんな物件が購入できるのか・・・という20代不動産投資スタートシミュレーションもご紹介いたします！

「不動産投資って難しそう…」と思っている20代の方も、「意外とできるかも！」とイメージが湧く！そして心もワク！ワク！するセミナーで御座います！ （笑）私自身、20代で住宅と収益用不動産を購入しました。 なぜ今のうちから不動産投資を始めるべきなのか、実体験を交えてお話しします！

20代のうちに資産形成を始めることで、将来の選択肢が大きく広がります。 「お金の心配がない人生」を一緒に目指していきましょう！ 今回のセミナーは、4名の若手社員が本音で語る特別企画！

AMからは首都圏ブロックで活躍中の中里 、 PMからはNISAや金、仮想通貨等々、様々な投資を行なっている榎本、大学世界ランキング21位のトロント大学卒��見、 そして私大橋の4人で行います！

親子でリアルタイムで視聴するのも良し！後からお子さんに見せるのも良し！見所豊富なセミナーになる事間違いなし！

たくさんのご視聴、お待ちしております！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月10日（火）14:00〜配信】不動産Week特別動画
【不動産業界の裏側】IT進化がもたらす変革、水面下土地情報、地面師の実態…
ベテランコンサルタントが業界の真実を徹底討論！

不動産業界の第一線で活躍するベテランコンサルタントたちが集結！
IT進化がもたらす変革、水面下土地情報、地面師の実態など、業界の裏側を徹底的に討論するパネルディスカッション形式のセミナーを開催します。

AI、ビッグデータ、オンライン取引…IT技術の進化は、不動産業界に大きな変革をもたらしています。しかし、その光と影、そして一般には知られていない業界の裏側も存在します。

本セミナーでは、長年の経験と知識を持つベテランコンサルタントたちが、それぞれの専門分野から業界の真実を徹底討論。

レインズがなかった時代から現代までの情報仕入れの変化、「水面下土地情報」とは何か？そしてその情報入手方法とは？巧妙化する「地面師」の手口と対策など、 ここでしか聞けない貴重な情報が満載です。ベテランコンサルタントたちのリアルな声に触れ、あなたの不動産知識をアップデートしましょう。

ぜひご視聴ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月11日（水）10:00〜配信】不動産Week特別動画
【税理士×不動産コンサルタント】
相続と不動産投資についてプロが教える、失敗しないためのノウハウ

近年、相続税対策や不動産投資に関する関心がますます高まっています。

「相続税がどのくらいかかるのか」
「不動産投資に興味はあるけれど、失敗が怖い」
「賢く資産を運用する方法を知りたい」

このようなお悩みをお持ちの方に向けて、CFネッツ所属の三原税理士と不動産コンサルタントの梅原がタッグを組み、実践的なノウハウをお伝えする特別オンラインセミナーを開催いたします。 相続税や不動産投資は、正しい知識を持っているかどうかで結果が大きく変わります。

間違った情報や誤った判断で資産を失ってしまうケースも少なくありません。 本セミナーでは、税務と不動産の専門家が、最新の税制や不動産市場の動向を踏まえ、失敗しないための実践的な方法を解説します。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月11日（水）12:00〜配信】不動産Week特別動画
【不動産WEEK限定】去年、家賃を一番上げたのは誰？
現役プロパティマネージャーによるプライドを賭けた実例プレゼン大会！

CFネッツグループの大イベント『不動産WEEK』の時期がやってまいりました。
当社PM（管理）スタッフによる、座談会セミナーが恒例となっておりますが、今回は、角度を変えて、新たな企画にチャレンジをしたいと思います。

題して、
家賃を一番上げたのは誰？現役プロパティマネージャーによる、
プライドを賭けた実例プレゼン大会を行います！

現役プロパティマネージャーは、管理をお任せいただいている不動産投資家の皆様のNOIを向上させるべく、日々、奮闘しておりますが、昨年も多くの成功実例が誕生いたしました。

家賃を上げた成功事例でも、テーマを『リフォーム編』、『大規模修繕編』、『個人技編』を絞り、各プロパティマネージャーにそれぞれプレゼンをしてもらいます。プレゼンをして総合的に一番凄かったプロパティマネージャーが晴れて優勝です！

普段とは、違う角度のセミナーとなり、面白い企画かと思いますので、是非、ご視聴をお願いいたします。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月11日（水）14:00〜配信】不動産Week特別動画
【家賃上昇＝入居者の収入上昇】とは【限らない】のが現実！
そこで、昨年度繁忙期で得た『家賃補助』のデータ大公開！

「家賃の上昇率が半端ない！！」
巷ではよく聞くフレーズかと思います。 2024年度繁忙期、弊社では7%家賃UPのまま空室率も1%を切りました。

ここまで家賃も上がっているのだから、 入居者の年収も上がっているのでは、、、 そう思って分析したところ、 昨年と変わらない結果になりました。
年収は上がらないのに、 家賃はあがり、 更にインフレの影響はどんどん生活に広まって参ります。

そんな中「こんな家賃でどうやって生活するの？！」と大きな疑問が湧きますが、そこで着目したのが【家賃補助】です。
お申込者の方が家賃をお支払いされるのにいくらお勤め先から家賃の補助が出ているのか、その補助を以ていくらの物件を借りているのか、、、 弊社で集められるだけのデータを集めて大公開いたします。 ぜひ、ご視聴ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月12日（木）10:00〜配信】不動産Week特別動画
★物件説明会直前★
＜「採れ立てナマ情報＞大公開スペシャル！

今年もやります、不動産Week看板イベント「物件説明会！」

�@ 今回はどのような物件が出品されるのか？
�A 前回はどんな物件が出品されて競争率はどんな感じだったか？
�B 買付を入れる？入れない？決め手となる見極めポイントはどこ？
�C 買付三番手以降でも買えるチャンスあり！って本当？

などなど、 舞台裏の者しか知らない＜ナマ情報＞を＜ギリギリ＞までぶちまけちゃいます！ この特典動画を見れば、あなたも今回は１番手買付Get！間違いなしか？
物件説明会で優良物件を買いたい投資家様「必見！」の特典動画です。 お見逃し無く！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月12日（木）12:00〜配信】不動産Week特別動画
買った方がいい物件、買ってはいけない物件 ジャッジはどこでする？

不動産投資は、物件選びがすべてと言っても過言ではありません。
表面利回りだけで飛びついていませんか？

「なんとなく良さそう」で購入してしまっていませんか？
このセミナーでは、数々の投資物件を取り扱ってきた現役の不動産コンサルタントが、“買っていい物件”と“買ってはいけない物件”の見極め方を実例とともに解説します。 【こんな方におすすめ】
・これから投資を始めたいが、どの物件を選べばいいか分からない
・すでに物件を持っているが、次に進むべきか悩んでいる
・物件情報の“見るべきポイント”を整理しておきたい
・成功している投資家の判断軸を知りたい

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月12日（木）14:00〜配信】不動産Week特別動画
【今回限りの超特別動画】
不動産投資のプロを目指す超有料級実践講座(超ショートVer.)

知る人ぞ知るCFネッツの「不動産コンサルタント養成講座」
名だたる不動産投資家は勿論、いまや不動産業界で名を馳せる有名企業の経営者達も、このプログラムで不動産投資のノウハウを学び、急成長を遂げられてきました。

そんな永い歴史と実績を誇る伝統の講座を不動産week限定で皆様に公開します。 なぜ超有料級の講座を無料で公開するに至ったのか？

それは、インフレに転換した昨今において不動産投資家を志す人は急増中、 しかし一方で不動産市場は激変続きの渦中にあり、 このままでは間違った不動産投資で大勢の犠牲者が生み出されかねないという大きな懸念から、 「今こそ正しい正統派の不動産投資理論を学んで頂きたい」そんな想いから本企画が実現しました。
是非正統派の理論を学び楽しんでください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月13日（金）10:00〜配信】不動産Week特別動画
全国管理戸数ランキング10位！全国賃貸仲介件数6位！
遂にリログループ各社が不動産Weekに登場！
CFネッツグループの
不動産投資コンサルティング×プライム上場リログループの団結力
これからの不動産投資のパートナーはこう選べ！

2022年にCFネッツグループはプライム上場のリログループと資本提携し、その団結力を活かして急成長し続けています。
日本国内の管理戸数ランキング・賃貸仲介件数ランキングの上位に位置するリログループの総合力と、CFネッツグループの不動産投資コンサルティングが組み合わさることで今までにない不動産投資のサービスが実現可能となりました。

今回はリログループ各社からみたCFネッツグループの強みについて、そしてリログループの総合力を掛け合わせた将来の展望についてディスカッション形式でお届けします。
今後の不動産投資のヒントはもちろん、どのように不動産投資のパートナーを選ぶべきなのかを知ることができます。ディスカッション形式だからこそ聞ける有益情報も盛りだくさんです。是非お楽しみに。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月13日（金）12:00〜配信】不動産Week特別動画
ついに実現！！！【特別コラボ対談】
株式会社シー・エフ・ネッツ × アユカワTVの特別 コラボ企画！

今回の動画では、不動産投資の最新トレンド、成功するための戦略、初心者がハマりがちな落とし穴などをプロの不動産コンサル目線とプロ不動産投資家目線で徹底的にディスカッションをしていきます！

今年度、記念すべき25周年を迎えた『シー・エフ・ネッツ』の実績と『アユカワTV』のリアルな不動産投資経験が交わる貴重な対談です。
弊社、株式会社シー・エフ・ネッツからは、 アセットマネジメント事業部の首都圏第2ブロック、現最年少ブロック長の香山CPMが登壇。

アユカワさんと香山は、なんと2023年度のCPMで共に学びあった同期。
世界最高峰の不動産経営資格を保有する二人の対談にも目が離せません。 ここでしか聞けない話が盛りだくさんです。

■本セミナーは こんな方におすすめ！
・率直プロの見解を聞きたい！
・不動産投資に興味があるけど、何から始めればいいか分からない 　
・資産拡大の方法を知りたい
・これからの市況で狙うべき物件の条件を知りたい
・失敗しないためのプロの視点を学びたい

■お申込者様限定で対談内容大募集！！！
こんなディスカッションをして欲しいなどご希望がございましたら、お申し付けください！
※期限は4月30日までにご連絡ください。
※ご質問の数によっては、こちらで内容を絞らせていただきます。
※お問い合わせはこちらよりお願いいたします。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月13日（金）14:00〜配信】不動産Week特別動画
日本各地のCFネッツの仲間達が大集合！
不動産投資家が人口減少とうまく付き合うためのヒントを探る

CFネッツ不動産Weekではもうお馴染み！
CFネッツ加盟店が大集合し、今回は「人口減少」とどう向き合えばいいのかについてディスカッション！

首都圏においては過去最高の「空室不足」状態となり、人口減少の存在感は完全に消え去る中、全国各地はどのような市況なのでしょうか？きっとそこに今後の不動産投資の大きなヒントが隠されているはずです。そしてそれはCFネッツグループの加盟店だからこそ同じモノサシ・価値観で判断し、比較することができるのです。

今回も有益な情報を楽しく得られること間違いなしです。是非お楽しみください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月22日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【6月29日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！