【4月17日（土）10:00〜配信】無料配信
【一棟アパート】自宅で物件見学！「リモートフィールドワークセミナー」

【一棟アパート】
自宅で物件見学！「リモートフィールドワークセミナー」

色んな収益物件を見て不動産投資の勉強をしたい！
でもコロナ禍で東京に行くのは心配！なかなかそんな時間も取れない！

そんな皆さんに朗報です！

シーエフネッツの不動産コンサルタントが、実際に売りに出ている一棟アパートを現地から生中継します。収益物件の見方から注意点、現在のファイナンスをもとに計算したシミュレーションの詳細まで、初心者の方にも分かりやすくご説明します。空室物件は室内もご案内しますよ！

ワイワイお話ししながら物件を見て、気になる点はその場でご質問もして頂けます。
ぜひお気軽にご参加ください。

本セミナーは１０時開始です。ご注意ください

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【4月18日（日）10:00〜配信】無料配信
2021年　最新不動産マーケット分析
コロナ禍からの回復期の展望

2021年　最新不動産マーケット分析
コロナ禍からの回復期の展望
世界的なコロナウィルス流行により人々の生活環境は一変しました。東京オリンピック延期・テレワーク・休業・活動自粛など経済活動への影響も大きくなりました。緊急事態宣言発令に伴う経済活動の収縮による打撃を受けている方も多くいらっしゃると思います。
一方で世界各国での金融緩和や経済対策により大量のマネーが供給され、その供給されたマネーがリスク資産へ流入しています。
「不景気の株高」「コロナバブル」とマーケットでは言われているように、実態経済は悪化しているのに、日経平均株価は30年ぶりの高値となるなど世界的にリスク資産が高騰しており、今後もこの流れは継続する見込みです。
私たちが日々取引を行なっている、不動産の価格もコロナ禍では無風となりました。
つまり、資産を持つ者と持たぬ者とでの格差がより加速することを意味します。
本セミナーではコロナ禍からの回復期である現在のマーケット分析を行うことにより、これから不動産投資を始める方、追加投資を検討している方の指針になると自負しております。

【セミナー内容】
・不動産マーケット分析
・コロナ禍→現在の比較
・金融市場との比較
・2021年の投資市場は追い風？

【こんな方におすすめ??】
・最新のマーケット情報を把握したい方
・新規投資及び追加投資を検討している方
・今後の市場動向が気になる方

【4月24日（土）10:00〜配信】無料配信
zoom限定配信 区分ワンルーム収益物件購入会

zoom限定配信 区分ワンルーム収益物件購入会
購入会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【4月25日（日）10:00〜配信】無料配信
プロパティマネージャーからの賃貸管理、リーシング現場レポート
コロナ禍、緊急事態宣言下の賃貸繁忙期はどうだった？

プロパティマネージャーからの賃貸管理、リーシング現場レポート
コロナ禍、緊急事態宣言下の賃貸繁忙期はどうだった？
新型コロナウィルスのパンデミックの下、首都圏では緊急事態宣言も延長され、１〜3月の繁忙期も例年とは様子が大きく違った賃貸管理、リーシングの現場の総括をレポートいたします。

恐らくこのようなことは、百年に一度あるかないかの出来事で、生活様式、働き方等の大きな変化が生じ、それが定着し、今後の賃貸需要にも大きな影響を徐々に及ぼしていくことかと思います。

不動産投資において、入口のお話を聞く機会は多いと思いますが、運営途中のことについて、しっかりと理解していただき、様々なリスクについての心構えや対策の方法を知っていただければ、安心して不動産投資を行え、収益を最大化させる見込みを持つことができるようになります。

今回のセミナーでは、下記の3つのテーマについて、皆様の今後のリスクマネジメントの参考になるように、PM（プロパティマネジメント）の目線で解説いたします。

１、プロパティマネージャーの空室対策について
２，コロナ禍ならではのトラブル事例とその対応
３，変化してきた入居者ニーズ

今回は公開ライブ配信となり、皆様、当日は是非ご視聴いただき、皆様の賃貸不動産経営にお役立てください。

【4月29日（木祝）10:00〜配信】無料配信
不動産投資はじめの一歩！
ワンルーム投資の基礎知識セミナー＆ワンルーム購入会

不動産投資はじめの一歩！
ワンルーム投資の基礎知識セミナー＆ワンルーム購入会
第一部　不動産投資はじめの一歩！ワンルーム投資の基礎知識セミナー！ 一部セミナーでは、これから不動産投資をスタートする方のために基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資の動向、物件の選定方法を講義させて頂きます。 「不動産投資の勉強を始めてみよう！」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」という方が多いのではないでしょうか？

そして、「シミュレーション通りにならない物件を購入してしまった」「意図しない投資物件を購入してしまった」という体験をしている方も少なくないと思います。
昨今の情報社会で投資を成功させるには、物件の良し悪しを判断するための「目」と「知識」を養う必要がございます。 本セミナーでは、不動産投資を通じて将来ご自身が得たい収入を実現するために必要な基本的な知識を学んでいただき、誤った物件の選定しない方法をワンルーム投資を例にお伝えします。
投資分析による理論的な考え方はもちろん、感覚的にイメージを掴んでいただくことを趣旨にしていますので、不動産投資が初めての方でもわかり易い内容となっています。

第二部　ワンルーム購入会
二部の購入会では、直近で仕入れた物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介。世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月8日（土）10:00〜配信】無料配信
事例で学ぶ1棟アパート投資の進め方〜5月編〜

事例で学ぶ1棟アパート投資の進め方〜5月編〜
世の中には様々な不動産投資の手法が溢れていますが、自分が出来ることと、他人が出来ることは違います。ただ、他人がやっている投資の中身を 知ることで、自分が融資を受けられそうな金融機関を把握し、自分でも取り組み出来そうな不動産投資のイメージを掴んで頂くことができるのではないでしょうか。

本セミナーでは、金融機関からの融資を活用して資産規模をスピーディに拡大するために普段から数多く取引させて頂いている1棟アパート投資の事例をご紹介させて頂きたいと思います。
金融機関の融資情報やアパート投資の収益構造を知って頂きながら、どのような投資指標の物件で他の皆さんがアパート投資を進めているのかを知って頂くことで、不動産投資の指針にして頂けることでしょう。

【5月8日（土）13:30〜配信】無料配信
YouTube生配信 新着物件説明会

こんにちは。
東京本社、不動産コンサルタントの藤原浩行です。

先日開催致しました「新着物件説明会・四月の陣」では、物件プレゼンテーションの途中でその物件に複数の買付希望が入る！という、区分ワンルーム並みのスピード感でご視聴者様からの反響を頂きまして、スタッフ一同とても嬉しく思いました。と申しますのも、今年に入ってから月を追うごとに「プレゼンテーションをしたい！」と思えるような収益一棟物件の仕入れが難しくなっていまして、今回も前日までドタバタ状態でなんとか本番放送にギリギリ間に合わせましたので、その苦労が報われた事をとても嬉しく思った次第なのです。買付申込みを頂きましたご視聴者様には、この場をお借りしまして改めて厚く御礼申し上げます！開催する度に全国各地の投資家様からの期待値の大きさを肌でヒシヒシと感じており、プレゼンスタッフ一同、益々よりすぐりの＜新着物件＞を出品するべく張り切って日々の仕入れに奔走しております事をここにご報告させて頂きます。

次回五月の陣＜新着＞物件説明会の開催日時が決定しました！
■開催日時：５月８日（土）１３：３０配信開始！■
前述しました通り、毎日のように売り登録されている首都圏収益一棟アパートの中から「これは是非プレゼンテーションしたい物件だ！」と思えるような物件仕入れが日に日に難しくなって来ております。その理由としては、少しずつですが不動産価格（特に土地価格）が値上がり傾向だからです。その証拠として、新築アパートを企画＆建築する側の不動産業者様からのヒアリングでは、どの会社様からも「用地の仕入れが出来ない！」といった声を聞いております。現段階で用地の取得が出来ないとなると、約半年後となる今年の１０月以降は需要と供給のバランスが明らかに崩れ、物件価格自体が更に値上がる可能性が考えられます。つまり今のうちが最後の買い場となる可能性が高い！と考えられます。是非今回もお早めにご視聴登録をお済ませ下さい。

ご参加方法は至って簡単！

本ページ最下部の＜ご視聴事前申し込み＞フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。 当日はどのようにセミナーが進行するか！についてはざっとこんな感じです。
1 仕入れたてホヤホヤの新着物件情報（一棟アパート）を、まずは現地下見動画でじっくりオンライン見学をして頂く。
2 オンライン見学後、物件プレゼンターがプレゼン物件のアピールポイントを「丁寧に」「詳しく」解説する。
3 コメンテーターが、物件プレゼンターとは違った目線での解説を行い、かつ、プレゼン物件が投資家様に与えるメリット＆デメリット等の重要ポイントについてワンポイント解説を行う。

このような流れでご視聴頂くオンラインセミナーとなります。
本セミナーはどなたでも＜無料＞でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては＜事前登録制＞が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。
ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月9日（日）10:00〜配信】無料配信
『不動産投資と法人活用戦略』出版記念講演

『不動産投資と法人活用戦略』出版記念講演
プラチナ出版の新刊『不動産投資と法人活用戦略』の出版記念講演をYouTubeのCFネッツセミナーチャンネルにて5月9日（日）10時00分から生配信させて頂きます。

登壇するのは、本書著者のCFネッツ副社長兼東京本社・名古屋支社ブロック長の中元崇と税監修の銀座タックスコンサルティング代表税理士の保立秀人。この機会に是非ご視聴ご予約ください。

講師

著者　株式会社シーエフネッツ　副社長　東京本社・名古屋支社ブロック長　中元崇
監修　銀座タックスコンサルティング　代表税理士　保立秀人
日時　5月9日（日）　10時00分〜12時00分（2時間予定）

かねてから実務面で連携していた不動産コンサルタント中元と保立税理士に持ち込まれるご相談内容のなかで、多くを占めていた「不動産投資と法人活用」に関するご相談。節税を意識しながら進める資産形成や、拡大した資産を減らさず円滑に家族へ承継できるような相続対策含め、効果を発揮する「法人活用」。しかし、法人化にはメリット・デメリットあり、誰でも法人化すれば良いというわけではありません。その基本的な部分を個別コンサルティングだけではなく、不動産投資に興味のある方々に広く知って頂きたいとの思いからスタートした2人によるセミナーが書籍化され、このたび出版の運びとなりました。

2011年に発生した東北大震災以降、いまだに私達も負担している「復興特別税」。相応の負担は仕方のないところではありますが、コロナ禍以前より個人課税強化の方向は進んでおり、コロナ後の社会において様々に予想される更なる「課税強化」の政策。そんな中、私達に出来ることは、資産形成において「法人化」の検討も含めた、自分の資産は自分で守るという意識と準備ではないでしょうか。
今回は出版記念講演につき、著者と税監修者との座談形式にて各テーマについて解説及び議論させて頂きます。ご視聴のご予約お待ちしております。

【5月15・16日（土・日）10:00〜配信】無料配信
CFネッツグループ主催 最大級のオンラインイベントを今年も開催！
5/15(土)収益物件説明会
5/16(日)CFネッツ不動産フェア2021オンライン

株式会社シー・エフ・ネッツを中心としたCFネッツグループが総力をあげて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツ不動産フェア」！

2009年の初開催から回数を重ね、これまで多くのお客さまにご来場いただいた本イベント。昨年に引き続き2度目のオンライン開催となる今年は、お申込みいただいた方のみがご覧いただける特設ページを設置し、メインとなる生配信セミナー以外にも毎年ご好評いただいている無料個別相談ブースや会員さま限定の参加型イベントなど、多くのコンテンツをご提供。会場開催時と変わらない臨場感をインターネット上でおたのしみいただけるようパワーアップいたします！

前回開催時に2日間で再生数2000回を超えた完全無料の大人気オンラインイベント。ご視聴には事前のお申し込みが必要となります。ぜひこの機会にお申込みください！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月22日（土）13:00〜配信】無料配信
【一棟アパート】自宅で物件見学！「リモートフィールドワークセミナー」

【一棟アパート】
自宅で物件見学！「リモートフィールドワークセミナー」

色んな収益物件を見て不動産投資の勉強をしたい！
でもコロナ禍で東京に行くのは心配！なかなかそんな時間も取れない！

そんな皆さんに朗報です！

シーエフネッツの不動産コンサルタントが、実際に売りに出ている一棟アパートを現地から生中継します。収益物件の見方から注意点、現在のファイナンスをもとに計算したシミュレーションの詳細まで、初心者の方にも分かりやすくご説明します。空室物件は室内もご案内しますよ！

ワイワイお話ししながら物件を見て、気になる点はその場でご質問もして頂けます。
ぜひお気軽にご参加ください。

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【5月23日（日）10:00〜配信】無料配信
不動産投資はじめの一歩！
ワンルーム投資の基礎知識セミナー＆ワンルーム購入会

不動産投資はじめの一歩！
ワンルーム投資の基礎知識セミナー＆ワンルーム購入会
第一部　不動産投資はじめの一歩！ワンルーム投資の基礎知識セミナー！ 一部セミナーでは、これから不動産投資をスタートする方のために基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資の動向、物件の選定方法を講義させて頂きます。 「不動産投資の勉強を始めてみよう！」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」という方が多いのではないでしょうか？

そして、「シミュレーション通りにならない物件を購入してしまった」「意図しない投資物件を購入してしまった」という体験をしている方も少なくないと思います。
昨今の情報社会で投資を成功させるには、物件の良し悪しを判断するための「目」と「知識」を養う必要がございます。 本セミナーでは、不動産投資を通じて将来ご自身が得たい収入を実現するために必要な基本的な知識を学んでいただき、誤った物件の選定しない方法をワンルーム投資を例にお伝えします。
投資分析による理論的な考え方はもちろん、感覚的にイメージを掴んでいただくことを趣旨にしていますので、不動産投資が初めての方でもわかり易い内容となっています。

第二部　ワンルーム購入会
二部の購入会では、直近で仕入れた物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介。世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【5月29日（土）10:00〜配信】無料配信
zoom限定配信 区分ワンルーム収益物件購入会

zoom限定配信 区分ワンルーム収益物件購入会
購入会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

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【5月30日（日）10:00〜配信】無料配信
税理士・不動産鑑定士による
マンション投資による相続税対策セミナー

税理士・不動産鑑定士による
マンション投資による相続税対策セミナー
平成27年から相続税は、基礎控除額が６割に縮減され、相続税率も上がり、増税になっています。したがって、ある程度の相続税対策は必要ですが、節税効果が大きいのは不動産の購入です。その中でもマンション（特にワンルーム）投資による相続税対策が今回のテーマです。
相続税評価額は土地については実勢価格の70〜80％程度であり、建物は60〜70％程度とされています。さらに賃貸中の物件であれば、土地は20％程度評価減となり、建物は30％の評価減となります。この結果、物件にもよりますが実勢価格1000万円のマンションの相続税評価額が300〜400万円になる場合もあります。　
これは、相続に限ることではなく贈与の場合も同じです。1000万円を現金で子供や孫に贈与すれば、贈与税が177万円掛かりますが、同じ価格のマンションを贈与すれば、贈与税は20〜35万円程度で済みます。
このセミナーでは、マンションの実例を使い実際の相続税評価額を算出し、どのくらいの節税効果があるかを具体的に見ていきたいと思います。

セミナー内容
1.不動産の相続税評価額の計算方法
2.具体的なマンション事例を使っての相続税評価額の算出
3.マンション投資による具体的な相続税対策

セミナー講師
税理士・不動産鑑定士　三原佳人
経歴
大学卒業後、電力会社で税務を担当、資格取得を機に税理士業及び不動産鑑定業に従事して25年余り。その間、1998年から10年間サービサー（債権回収会社）の役員を、その後３年余り国税庁の特別機関である国税不服審判所で国税審判官を経験。現在日本税務研究センター税務相談室相談員、東京税理士会会員相談室相談員（資産税）、練馬区行政不服審査会委員に就任。

【6月13日（日）10:00〜配信】無料配信
プロパティマネージャーだけが知っている不動産投資のウラ側 -経営戦略立案編-

プロパティマネージャーだけが知っている不動産投資のウラ側
-経営戦略立案編-
現在、CFネッツの管理戸数は約7,200戸。
私はプロパティマネージャーとして、この7,200戸を包括的にマネジメントしています。どれほど優秀な不動産投資家でもこの戸数を所有・管理することはまずありません。つまり、たった1人の人間がこれほどのノウハウを蓄積する機会はプロパティマネージャー以外にはありません。私はこの立場を活かし、このデータを収集・分析しています。

また、売買や賃貸の仲介業のように、スポットでの仲介手数料に依存せず、プロパティマネージャーというオーナーの賃貸経営を代行する立場だからこそ、よりオーナー目線で、より合理的なコンサルティングを提供できると私は考えています。

「安く買うには」「高く売るには」「融資について」など、売買に関するセミナーは数多く行われていますが、「どう経営するのか」というセミナーはまだまだ多くありません。そこで今回は、賃貸市場のタイムリーな情報も交えながら、不動産の賃貸経営戦略について解説します。

既に不動産をご所有の方は、ご自身の経営戦略立案に。これから不動産投資を始めようという方は、どのような物件を選び、どのような賃貸経営を行なっていくのかを学んでいただくことができます。

またリアルタイムでご視聴頂いた方に限り、特別なプレゼントもご用意しています。
是非当日はリアルタイムでご視聴ください。