【不動産投資分析ソフト「REIFA(リーファ)」】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】

不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 横浜本社〒234-0054神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1港南台214ビル4階 TEL045-832-7440 FAX045-832-7452

  • 不動産投資
    • CFネッツ不動産投資
    • CF-1
    • 事例一棟マンション
    • 事例一棟アパート
    • 事例ワンルーム
    • 個別相談受付
  • 不動産セミナー
    • セミナー開催情報
    • セミナースケジュール
    • ミニセミナー
    • ミニフィールドワーク
    • オンラインセミナー
    • 講師紹介・依頼
    • 受講者の声
    • プラチナ会員
    • ゴールド会員
    • 法人会員
    • 一般会員
  • コンサルティング
    • CFネッツのコンサル
    • 個別相談受付
    • 不動産コンサル
    • 建築コンサル
    • 経営コンサル
    • 土地活用
    • 底地権整理
    • 相続対策
    • ライフプラン
  • 賃貸管理
    • CFネッツ流賃貸管理
    • 賃貸物件情報サイト
  • 売買・賃貸仲介
    • CFネッツの売買・賃貸
    • 売買物件情報
    • CFネッツの住宅販売
    • 賃貸東京支社
    • 賃貸港南台オフィス
    • 賃貸磯子オフィス
    • 求む!売却物件
    • CFネッツ賃貸サイト
  • 各種販売
    • DVD販売
    • CFネッツの書籍
    • 資料・データ集
    • 投資分析ソフト
  • 会社概要
    • CFネッツについて
    • 本支店案内
    • 会社沿革
    • 当社関連記事
    • 採用情報
    • インターンシップ
    • お問い合わせ
    • サイトマップ

HOME > 不動産セミナー > セミナーDVD販売 > 不動産投資分析ソフト「REIFA(リーファ)」


不動産投資には必須の投資分析。
やはり分析するところから、ご自分の条件に合わせて数字変えてシミュレーションしてみませんか。

このたび、猪俣淳も絶賛!の不動産投資分析ソフト「REIFA(リーファ)」を 弊社ホームページでもご紹介できることとなりました。
このソフトは弊社収益物件情報のメール配信で送信している「キャッシュフロー分析シート」と同じものです。
弊社の営業マンが投資分析しているレポートと同じものを、ご自分でも作れてしまうということです!
今回、特別にCFnet's経由で購入していただくと、通常価格より5000円お得になっています。
ぜひ、ご検討ください!

不動産投資分析ソフト「REIFA(リーファ)」のご紹介
賃貸アパート・マンション経営や、ワンルームマンション投資などの不動産投資にご興味をお持ちの方は少なくありません。
その一方で、ほとんどの方が、不動産投資案件の本当の利回りを把握する方法や、国債・投資信託・株式などへの投資と比較検討をする有効な手段を持っていないのが現実です。
昨今のように景気が不安定で、不動産価格が将来どうなるのか全く検討が付かない状況では、従来のように不動産の値上がり益(キャピタルゲイン)だけを狙ったり、表面利回りだけで判断するような不動産投資はもはや成り立ちません。
「REIFA」は、DCF法に基づいた不動産投資分析ソフトです。
不動産の運営により得られる利益(インカムゲイン)と、将来の売却により得られる利益(キャピタルゲイン)の両方を予測し、それらの時間的価値が投資額に対して見合うかどうかを即座に分析することが可能です。
詳細はこちら

ダウンロードパスワードは 「cfnets」 と入力してください

※ダウンロード・販売元のページにジャンプしますREIFA無料試用版ダウンロード

ソフトの特徴

1. ストレスを感じさせないスピード。不動産投資分析結果を3秒で自動表示。

REIFA(リーファ)は、非常に効率的なプログラムで作られているうえ、Microsoft Excelの計算機能・グラフ表示機能を最大限に活用しています。入力シートの『分析結果を見る』ボタンを押してから分析結果サマリーを表示するまでの時間は約3秒と非常に高速のため、ストレスを感じることなく、様々なケースのシミュレーションをスピーディーに行うことが可能です

2. プロが使う不動産投資指標を自動計算。分析コメントを自動表示。

REIFA(リーファ)は、単にシミュレーション結果としての不動産投資指標を並べるだけでなく、それらが意味する内容を文章にして瞬時に自動表示します。

3. 最長30年間のキャッシュフローを自動計算。税金の影響もしっかり計算。

不動産投資では、購入初期だけでなく、保有期間中や売却時の税引前・税引後キャッシュフローをしっかりと把握することが重要です。課税所得に対する税金(所得税・住民税)は、ある意味、不動産投資における最大コストとなり得るものです。キャッシュフロー計算でこれを無視してしまっては、何の意味もありません。
REIFAでは、毎年の収入・支出や売却時の条件を柔軟に設定することによって、様々なケースにおけるキャッシュフローを瞬時に計算することが出来ます。

4. グラフで一目瞭然。不動産投資判断をサポートする多彩なシミュレーション機能。

REIFA(リーファ)では、IRR感応度分析と長期予想グラフという2つのシートを用意しています。これらのシートにより、妥当な物件保有期間・借入金割合や、保有期間中の借入金返済の安全性・空室率の許容度、物件価格の上昇・下落の影響を判断することが出来ます。

5. スピード重視も細かさ重視も両方OK。不動産投資家のニーズに応じたシンプルかつ柔軟な入力機能。

REIFA(リーファ)は、シンプルに条件を設定し即座に分析結果を得たい方から、詳細に条件を設定した上で分析結果を得たい方までの、幅広いニーズに対応した非常に柔軟な入力機能を備えています。
数項目(不動産販売チラシのレベル)の物件情報を入力シートに入力するだけで、キャッシュフロー表や投資指標等の投資分析結果を即座に得ることが出来ます。その一方で、購入諸費用・実効総収入・運営費・譲渡費用をそれぞれ細かく設定することも可能です。

6. 機能充実のローンシミュレーション。3つの返済方式(元利均等・元金均等・元金据置)、金利変更、年間返済回数の設定が可能。

REIFA(リーファ)では、ローンの返済方式を元利均等返済・元金均等返済・元金据置(期限一括返済)の3パターン、返済期間は1年から35年まで1年単位で自由に設定することが可能です。
詳細設定では、ローンを2種類まで設定することが出来ます。そのため、2つの金融機関から借り入れる場合や、ボーナス返済を考慮する場合等にも対応可能です。更に、年間支払回数・金利変更(2回まで)・元金据置期間(元利均等返済または元金均等返済を選択した場合に当初2年間まで)設定出来ます。

7. 面倒な税金の試算もこれで解決。不動産取得→保有→売却までの税金計算機能。

REIFA(リーファ)では、投資期間全体で発生する不動産投資特有の税金を簡易に計算できるシートを用意しています。
購入諸費用・運営費・譲渡費用のいずれかで詳細設定を選択すると、税額簡易計算シートが表示されます。このシートによって、不動産取得税、登録免許税、固定資産税・都市計画税などを簡単に設定することが出来ます。 (譲渡所得税は入力シートで計算します。)

8. データ件数が増えても安心。最大200件まで不動産投資データを登録可能。

REIFA(リーファ)には、最大200件まで不動産投資案件データを登録可能です。データ保存、データ呼び出しはいずれも非常に高速で行われ、ストレスを感じさせません。

9.最適な投資対象を選び出すためのシミューション結果比較機能。

REIFA(リーファ)では、複数の分析結果を一覧で比較する機能を備えています。複数の案件のシミュレーション結果を比較することや、一つの案件について、異なる設定条件によるシミュレーション結果を比較することが可能です。

10. 内容充実の操作マニュアルと安心のヘルプ機能。

REIFA(リーファ)ソフトを最大限に活用して頂くために、操作マニュアル(PDF版・全37ページ)をご用意しています。 また、ソフトの入力シートや分析結果サマリーには、項目にヘルプボタンを設置しており、投資指標の意味や計算方法をいつでも確認できるようになっています。

帳票サンプルはこちらからご覧いただけます

ダウンロードパスワードは 「cfnets」 と入力してください

※ダウンロード・販売元のページにジャンプしますREIFA無料試用版ダウンロード

商品構成
・REIFA本体(Microsoft Excel版)
・不動産投資分析テキスト(PDF版・全45ページ)
・操作マニュアル(PDF版・全37ページ)

動作環境
不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)は、Microsoft Excel上で作動します。
必要Excelバージョンやパソコン環境につきましては、以下をご確認下さい。

必要ソフトウェア
Microsoft Excel 2002(XP)/2003/2007
対応OS
日本語版 Windows XP/Vista/7
ハードディスク
空き容量10MB以上
搭載メモリ
256MB以上を推奨
グラフィックス
1024×768ドット以上(フルカラー)を推奨

販売価格

通常価格39,800円のところ、CFnet's経由で購入されると
1ライセンス34,800円
※複数ライセンスご購入の場合、2ライセンス目からは5,000円引きとなります。
※ご購入後1年間のバージョンアップ費用は無料です。
※この商品の販売、サポートについてのお問合せは株式会社ジェイ・ティ・アドバイザーズまで。
  お問合せフォームはこちら

REIFA無料試用版を配布中!
REIFAを14日間、無料でご利用頂けます。

ダウンロードパスワードは 「cfnets」 と入力してください

※ダウンロード・販売元のページにジャンプします REIFA無料試用版ダウンロード

  • 倉橋隆行
  • 猪俣淳
  • 山田哲也
  • 小山裕美
  • 野崎恭一
  • 小林雅裕
  • 中本崇
  • 剱持暁
  • 土方美智子
  • 木内哲也
  • 佐々木崇
  • 井上隆司
  • 山内真也
  • 藤原浩行
  • 紺野暁美
  • 矢野菜子
  • 山本有依
  • 呉山英明
  • 伊藤成規
  • 橋本和聡
  • 三橋秀行
  • 平山智浩
  • 鳥養友佳
  • 江田義隆
  • 吉住由里子
  • 吉田礼子
  • 久保田誠
  • 曽我部伸
  • 服島秀信
  • 飯塚剛
  • 金子英樹
  • 田原清
  • 今野くに江
  • 新井誠子
  • 東田貴宏
  • 加藤 竜也
  • 玉木透
  • 武中陽
  • 片岡雄介
  • 上町洋
  • 北村亮磨
  • 盛大三
  • 竹内雄治
  • 新潟コンサルティングデスク
  • 野崎誠
  • 古川喜代志
  • 富山コンサルティングデスク
  • 石橋正好
  • 大阪南コンサルティングデスク
  • 西田芳明
  • 札幌コンサルティングデスク
  • 堺一成
  • 福岡コンサルティングデスク
  • 庄島洋一郎
  • 金沢コンサルティングデスク
  • 小村典弘
  • 埼玉久喜コンサルティングデスク
  • 関根実男
  • 住宅の購入は不動産コンサルタントにお任せ下さい。
  • 大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ。 sawada chitojin museum.
  • 東五反田にある痛くない中国式ソフト整体院
    • 日本人初のCPM(公認不動産管理士)公式試験合格者である 倉橋隆行をはじめとする実務経験豊富な不動産コンサルタントが執筆。プロだけが知っている不動産投資の成功・失敗事例や不動産セミナーのご案内を毎週お届けいたします。

    • 大きいサイズで動画を見る>>
    • 下記よりメールアドレスを登録ください。 サンプルはこちら

    • 倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資
    • コンサルタント 猪俣淳の「不動産投資にまつわる100の話」
    • CFネッツチーフマネージャーの不動産コンサルタント日記
    • 野崎恭一の「横濱発、不動産投資もB級グルメ!」
    • CPM井上隆司の不動産投資とトライアスロン日記
    • 藤原浩行の「ネット de 不動産コンサル」
    • 山内真也の不動産投資上京物語
    • CFネッツWOMENブログ
    • 不動産コンサルティング会社CFネッツ本社スタッフブログ
    • CFネッツ東京支社AMスタッフblog
    • シーエフネッツPMブログ
    • 不動産コンサルタント中元崇の不動産に関する専門家への道
    • 満室くれちゃん ナニワの不動産日記 in 横浜
    • CFネッツ平山智浩の「トッモヒロの不動産にほえろ!!」
    • 吉住由里子の大阪から始める不動産投資
    • そっがんの”やっときましょか不動産投資”
    • 吉田礼子の不動産投資入門
    • 服島秀信が目指す!不動産コンサルタントへの道!
    • せみこんのCFネッツ広報日記
    • 不動産投資CFネッツの「あらりん」こと新井誠子のブログ
    • cfnets_lifeのブログ
    • CFネッツ久保田誠の”まことの不動産投資”
    • 毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理 生レポート」
    • CFネッツ剱持の区分投資最前線
    • gosukeのブログ
    • 城ヶ島 遊ヶ崎リゾート スタッフブログ
    • 格安情報ブログ カフェ ウイークリーマンスリーマンション
    • ウィークリー・マンスリーマンションの月極倶楽部
    • 青葉寮好日日記
    • 南青山建築工房スタッフブログ!

    • 大阪デスク 社長ブログ
    • 富山デスク 社長ブログ
    • 新潟デスクAM事業部 社長ブログ
    • 福岡デスク 社長ブログ
    • 金沢デスク スタッフブログ
    • クマさんの賃貸管理クレーム日記
    • 無料個別コンサルティングを行っております。不動産投資・相続対策・不動産に関することならば、まずCFネッツコンサルタントにご相談ください!
    • TSUTAYAビジネスカレッジにて倉橋隆行の不動産投資DVDが好評レンタル中です
  • 2012/5/19 Update
    東京開催:毎月ご好評をいただいている不動産投資家向け「法人設立と法人保険」 セミナーの8月までの開催スケジュールが決定しました。
    2012/5/19 Update
    東京開催:毎月ご好評をいただいている「不動産投資家向け貯蓄性保険の賢い選び方」セミナーの7月までの開催スケジュールが決定しました。

    2012/5/19 Update
    6/20横浜開催:「明るい相続プランニング」の6月開催スケジュールが決定しました。相続というと暗いイメージがありますが、避けて通れない現実です。いざ、となる前に受講してみてはいかがでしょうか。

    2012/5/18 Update
    城ヶ島遊ヶ崎リゾートのfacebookページがオープンしました。
    2012/5/18 Update
    7/20東京開催:前回満員となった 「木造アパートVS都心ワンルーム〜初心者向け〜」 が7月に追加開催が決定しました。
    2012/5/12 Update
    7/1東京開催:猪俣による新企画「お金の話」セミナーの募集を開始しました。
    2012/5/12 Update
    8/4〜5東京開催:新企画となる不動産投資に必要な知識、データ、ツールのすべてが揃う猪俣淳CPMの「不動産投資プレミアム講座」の開催が決定しました。
    2012/5/8 Update
    6/24横浜開催:自宅を購入するときの要点をまとめた「はじめての住宅購入7つのステップ!」の6月開催が決定しました。
    2012/5/6 Update
    6月横浜開催:横浜本部出発の「ミニフィールドワークセミナー」の6月分も募集開始です。
    2012/5/6 Update
    6/23東京開催:6月開催「ワンルーム購入会」の募集を開始しました。
    2012/5/6 Update
    6月東京開催:人気の「ミニフィールドワークセミナー」の東京支社発6月分のスケジュールを追加しました。
    2012/5/1 Update
    6/5東京開催:今年も開催が決まりました「優秀企業視察ツアー2012in東京」。独自のノウハウを持つ勝ち組企業へ視察に行きませんか?
    2012/4/27 Update
    7/7大阪開催:お待たせしました、「CFnet'sフェア2012 in 大阪」の申込受付を開始いたしました。
    2012/4/27 Update
    7/14大阪開催:大阪でのお金に困らない人生設計」の著者が語る、不動産、買う前に聞く話の追加公演も決定しました。
    2012/4/27 Update
    9/29〜30長崎開催:プラチナ・ゴールド・法人会員限定イベント、今回は長崎への旅行に決まりました。CFネッツ流「長崎まるごと満喫ツアー」 にぜひご参加下さい。
    2012/4/26 Update
    7/8東京開催:たくさんのご要望にお応えしてお金に困らない人生設計」の著者が語る、不動産、買う前に聞く話の東京での追加講演が決定しました。
    2012/4/26 Update
    9/22名古屋開催:山内CPMによる新企画セミナー「これから始める人のアパート投資セミナー」は名古屋でも開催します。
    2012/4/26 Update
    6/24東京開催:山内CPMによる新企画セミナー「これから始める人のアパート投資セミナー」の開催が決定しました。
    2012/4/26 Update
    9/15三島開催:人気セミナー「ファイナンスから知る!今あなたができる不動産投資」が静岡県三島市でも開催が決定しました。
    2012/4/26 Update
    7/21浜松開催:あの人気セミナー「ファイナンスから知る!今あなたができる不動産投資」の追加公演が決定しました。
    2012/4/26 Update
    6/15東京開催:仕入れ担当平山の新企画セミナー「東京都心の不動産投資実例集 in 銀座」の募集を開始しました。
    2012/4/24 Update
    6/3大阪開催:不動産の悩みは十人十色。「個別相談会」を活用して見ませんか? 先着順限定募集を開始しました。
    2012/4/24 Update
    6/2大阪開催:最新物件情報に弊社コンサルタントがコメントをする「不動産投資物件購入会」を大阪で開催します。
    2012/4/24 Update
    6/23大阪開催:相続とはどのようなものなのか・・・「地主・家主が知っておくべき相続対策のポイント!」無料セミナーを開催します。
    2012/4/24 Update
    5/26大阪開催:久々の開催となる「大家さん、あなたのアパート大丈夫!?」セミナーの開催が決定しました。無料セミナーですのでお気軽にご参加下さい。
    2012/4/23 Update
    6月大阪開催:大阪支社出発の「ミニフィールドワークセミナー」6月開催の日程が決まりました。
    2012/4/23 Update
    5月大阪開催:大阪支社出発の「ミニフィールドワークセミナー」5月開催の日程が決まりました。

    2012/4/9 Update
    6/2三浦市三崎開催:都心に近く多くの自然が残る三浦市。その三浦市の良いところを三浦市長、神奈川県議、そして当社代表の倉橋がアピールし、実際に三浦に暮らす人が参加するディスカッションを聞いて見ませんか? 「三浦を楽しもうキャンペーン」を開催します。さらにご参加いただいた方には特典ありますので、ご家族でご参加下さい。

    2012/4/5 Update
    5/26東京開催:毎回、最新のワンルーム物件情報が集まる「ワンルームミニ購入会」の開催が決定しました。

    2012/4/5 Update
    5月東京開催:会社帰りに勉強ができる「ワンルーム入門講座〜物件選びのポイント解説〜」 セミナーは5月10日と5月24日に開催します。

    2012/4/5 Update
    5/27東京開催:毎月定番となった「山田哲也の裏物検討会!」 。5月開催も決定しました。

    2012/3/23 Update
    6/9横浜開催:横浜にて「不動産投資、成功の方程式」の著者が語る、不動産投資の基礎知識の追加講演が決定しました。東京講演を受講出来なかった方、必見です。

    2012/3/20 Update
    5/27横浜開催:小林CPMによる新企画セミナー「不動産投資とライフプラン」の開催が決定しました。
    2012/3/19 Update
    5/26横浜開催:不動産投資をスタートするのに必要な知識を学ぶことができるプロが教える「不動産投資基礎の基礎」の開催が決定しました。
    2012/3/15 Update
    5/26名古屋開催:3月の東京で開催し好評だった中元CPMによる「成功するためのアパート投資戦術」の名古屋開催が決定しました。
    2012/3/9 Update
    4月、5月横浜本社出発の「ミニフィールドワークセミナー」の日程を追加しました。
    2012/2/18 Update
    6/16〜17城ヶ島遊ヶ崎リゾート開催:毎年恒例となった弊社代表倉橋による「短期集中!2Days不動産投資実践合宿セミナーin遊ヶ崎リゾート」の開催日程が決まりました。本日より募集開始です。
    2011/11/19 Update
    大好評に付き、2012年は全国開催致します!地主必見の無料セミナー!「建築提案書の読み込み方」
    2011/10/8 Update
    「損しない相続―遺言・相続税の正しい知識」出版記念講演の内容を収録したDVDが発売開始となりました。難解な相続対策について倉橋がわかりやすく説明します。詳細はこちら
    2011/9/25 Update
    不動産コンサルタント猪俣淳講演「アパート建築にまつわる50の話」の小冊子出版記念講演をまとめたDVDが販売開始になりました。

    2011/9/25 Update
    不動産コンサルタント井上隆司講演「CFネッツ流、資産形成のコツとツボ」がDVDになりました。どのように不動産投資をスタートするのか、どのように資産を増やしていくのか・・・わかりやすく解説しています。

    2011/9/24 Update
    東京・大阪にて追加開催決定:ご好評をいただいている弊社代表倉橋隆行による『「お金に困らない人生設計」の著者が語る、不動産、買う前に聞く話』セミナーを東京と大阪でも開催することが決定しました。これから自宅購入を考えている方は必見のセミナーです。

    2011/7/24 Update
    書籍販売が大好評の「助けてクマさん! 賃貸トラブル即応マニュアル 出版記念講演!」のDVDを販売開始しました。詳細はこちらから。

    2011/7/24 Update
    お待たせしました。「成功へのこころの科学 第2部」のセミナーDVDの販売を開始しました。詳細はこちらから。
    2011/6/10 Update
    弊社代表倉橋隆行著書「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識 (朝日新書)」が発売された。
    • Google


      cfnets.co.jp を検索
      WWW を検索
    • 社団法人 全国賃貸住宅経営協会では、ベターマーク制度を通して「賃貸住宅品質表示推進運動」を推進しています。ベターマークのページには、適合賃貸住宅認定を受けている全国の優良賃貸住宅も掲載されています。
  • お客様の声はこちら
  • SSL グローバルサインのサイトシール
    クリックでそれぞれのページへアクセスできます!
  • 不動産投資

  • CF-1
  • 事例一棟マンション
  • 事例一棟アパート
  • 事例ワンルーム
  • 個別相談受付
  • 不動産セミナー

  • セミナースケジュール
  • ミニセミナー
  • ミニフィールドワーク
  • オンラインセミナー
  • 講師紹介
  • 受講者の声
  • プラチナ会員
  • ゴールド会員
  • 法人会員
  • 一般会員
  • コンサルティング

  • 個別相談受付
  • 不動産コンサル
  • 建築コンサル
  • 経営コンサル
  • 土地活用
  • 底地権整理
  • 相続対策
  • ライフプラン
  • 売買・賃貸仲介

  • 売買物件情報
  • CFネッツの住宅販売
  • 賃貸東京支社
  • 賃貸港南台オフィス
  • 賃貸磯子オフィス
  • 求む!売却物件
  • CFネッツ賃貸サイト



  • 賃貸管理

  • CFネッツ賃貸サイト
  • DVD・書籍

  • DVD販売
  • CFネッツの書籍
  • 資料・データ集
  • 投資分析ソフト
  • 会社概要

  • 本支店案内
  • 会社沿革
  • 当社関連記事
  • 採用情報
  • インターンシップ
  • お問合わせ
  • サイトマップ
  • 個人情報の取扱について
  • 特定商取引に関する表記
  • リンク
Copyright (C) 2006-2012 CF NET'S. All Rights Reserved