【首都圏!不動産投資最前線シリーズ】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】

不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 横浜本社〒234-0054神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1港南台214ビル4階 TEL045-832-7440 FAX045-832-7452

不動産投資、不動産セミナーならCFネッツ

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【開催日時】 【受講料】 【内容】 【講師】
9/3(日) 無料 初級編〜はじめはここから〜 木内哲也CPM/CCIM
9/10(日) 無料 投資分析編 中元崇CPM/CCIM
9/18(月祝) 無料 市場分析編 藤原浩行CPM
9/24(日) 無料 資金調達編 河崎洋樹CPM
 
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「不動産投資の勉強を始めてみよう!」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」、「不動産投資って難しそうで無理かも」という方、多いのではないでしょうか?

このセミナーでは、「不動産投資を始めるには?」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう?」といった最初の疑問を読み解き、不動産市況や投資指標に基づき物件選びのポイントや銀行選びのポイントなどなど・・・、を解説致します。

どのように不動産投資を進めていくのか、また始めるにあたっての心構えなど、決して不動産業者目線ではない、普段数多くのクライアントに対しての資産形成に携わるパートナーとしての目線でお話させて頂きます。不動産投資を進めていくうえで気をつけなければならないことは沢山あります。
その中でも最低限これだけおさえておけば、失敗しないというポイントがあります。それをお伝えさせて頂くとともに、不動産を購入するにあたって必ず付き合う必要がでてくる不動産営業マンの見極め方、よりよい物件情報を取得するための望ましい付き合い方含めて、約20年間に渡って不動産業界に身を置いている木内だからこそ知っているノウハウを伝授させて頂きます。

本セミナーは、初心者向けの不動産投資入門編です。肩肘はらずに、資産運用、資産形成に興味のある方は、まずはこちらから受講して頂くことをオススメ致します。そして、更に知識を深堀りしたくなった方は、是非次のシリーズセミナーへご参加頂ければと思います。
 
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木内哲也

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
代表取締役社長
東京本社長

不動産コンサルタント 木内 哲也CPM/CCIM

◆保有資格:
CCIM(認定商業不動産投資顧問)
CPM(公認不動産経営管理士)
RESAM(不動産総合戦略マスター)
宅地建物取引士
賃貸住宅査定申請主任者
損害保険募集人資格者
住環境測定士補
賃貸不動産経営管理士
公認不動産コンサルティングマスター
ハウジングライフプランナー
生命保険募集人資格者
相続対策専門士
米国不動産投資マスター
相続アドバイザー
IREM JAPAN理事・東日本支部副支部長・
東京ブロック長
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員

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【受講料】

初級編〜はじめはここから〜

無料!(要事前登録)

【開催日時】 【会場】 【お申込】

2023年9月3日(日)
配 信 10:00〜


Youtube限定配信!

開催前日までに配信URLををお送りします。
※当日はインターネットでの配信になります。
PC,スマートフォン,タブレットをご用意の上ご参加ください。

終了しました

【ご連絡】

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで

【オンラインセミナー
参加マナーについて】

●特定の人種、国籍、宗教、性差別等に対する誹謗中傷的な発言や行為
●各お客様、弊社スタッフに対する暴力的な発言 、暴言、誹謗中傷と判断される発言及び行為
上記行為が確認された場合は、しかるべき措置・今後ご参加をお断りさせて頂きます。

 
 
 
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そもそも不動産投資の仕組みとはどのようになっているのか?どのように収益を上げるのか?そこを理解するための構造と過程を解説させて頂きます。

キャッシュフローツリーでは、「どうやって」収益が生まれるのかという流れを知って頂きながら、その流れの中での注意点を、現場の実務家ならではの経験則も交えながらお伝えさせて頂きます。
また、不動産投資の構造を理解するためには、いくつかの指標を知ることが大切です。FCR、CCR、DCRなど、不動産投資を始めるうえで押さえておくべきこれらの指標も、最初は難解に見えてても実は簡単なもの。合計で9つの指標を使って、「効率性」と「安全性」の両天秤を意識しながら、不動産投資の仕組みを解説していきます。

本セミナーにて講師を務めますのは、自身も区分ワンルームやアパートを所有する不動産投資家でありながら、現場にて自身のクライアント向けにも数多くの資産形成コンサルティングを行う中元CPMになります。現場で徹底的に叩き上げられた中元の話だからこそ、決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。
そんな中元の「投資分析」というテーマにて絞って聞ける数少ない機会です。是非この機会にご参加下さい。
 
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中元崇

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
副社長 執行役員

不動産コンサルタント中元 崇CPM/CCIM

◆保有資格:
CCIM(認定商業不動産投資顧問)
CPM(公認不動産経営管理士)
RESAM(不動産総合戦略マスター)
CFP(ファイナンシャルプランナ−)
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
(資産設計提案業務)
公認不動産コンサルティングマスター
相続アドバイザー
(NPO法人相続アドバイザ−協議会)
マンション管理士
宅地建物取引士

 
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【受講料】

投資分析編

無料!(要事前登録)

【開催日時】 【会場】 【お申込】

2023年9月10日(日)
配 信 10:00〜


Youtube限定配信!

開催前日までに配信URLををお送りします。
※当日はインターネットでの配信になります。
PC,スマートフォン,タブレットをご用意の上ご参加ください。

終了しました

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セミナー事業担当0120-177-213まで

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●特定の人種、国籍、宗教、性差別等に対する誹謗中傷的な発言や行為
●各お客様、弊社スタッフに対する暴力的な発言 、暴言、誹謗中傷と判断される発言及び行為
上記行為が確認された場合は、しかるべき措置・今後ご参加をお断りさせて頂きます。

 
 
 
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不動産投資の勉強をスタートして基本的なロジックをまずは理解して、次にキャッシュフローツリーを学び収益構造の流れを理解して、併せて押さえておくべき重要な投資指標も学び、いよいよ実践デビューだ!と考えている投資家様に是非聞いて頂きたい講義がこの「市場分析編」です。
不動産投資に適する市場を見誤り、収益を産まない物件を買ってしまうと挽回するのは非常に困難です。
逆に言えば、不動産投資に適する市場を適切に選択した上で投資を進められれば、そこから安定した収益を得ることは難しい事ではありません。優良な市場を選択し、その中で優良な物件購入さえ出来れば失敗するリスクを大幅に低減させる事が可能となります。つまり実践現場で必要となるスキルは市場選定の目利き、かつ、物件選定の目利きです。

不動産投資は、投資と言うより実態的には物件の入居者様から賃料をもらい収益構造を作る事業経営です。入居者様(お客様)を呼び込むという観点から「どのエリアに物件を保有すれば安定的に賃貸経営を継続できるのか?保有物件の収益力・価値を保てるのか?」という分析がとても重要になります。その為、購入を検討する物件の立地や市場を調査して分析する事が必要不可欠なスキルとなります。
本講では約38年間もの長きに渡って不動産業界に身を置いている藤原だからこその、経験則上に基づく目利きを伝授させて頂きます。併せて、弊社のアセットコンサルタントが現場でどのような市場調査&市場分析を行っているのか、賃貸市場の見方や捉え方、実際の売買実例についてもお伝えします。是非この機会に本講にもご参加下さい。

 
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藤原浩行

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
特別顧問

不動産コンサルタント 藤原 浩行CPM

◆保有資格:
CPM (公認不動産経営管理士)
RESAM(不動産総合戦略マスター)
宅地建物取引士
日商簿記2級
住環境測定士補
生命保険募集人資格者
損害保険募集人資格者
IREMJAPAN会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員

不動産業界歴40年のキャリアを持ち、@居住用不動産売買のコンサルティング(マンション・一戸建・土地の購入・売却・買い換え、自宅の建て替え、新築等)から、A投資用不動産売買のコンサルティング(賃貸アパート・マンション等の購入、売却、資産の組み換え等)までオールマイティーにこなせる守備範囲の広さが強みのコンサルタント。更に近年は「B相続対策コンサルティング」「C終活コンサルティング」「D資産防衛コンサルティング」「E法人M&A売却コンサルティング」も受け付けており、全国各地からの個別相談依頼も数多く頂いております。
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【受講料】

市場分析編

無料!(要事前登録)

【開催日時】 【会場】 【お申込】

2023年9月18日(月祝)
配 信 10:00〜


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PC,スマートフォン,タブレットをご用意の上ご参加ください。

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株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで

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不動産投資を行う上で、一番の要となるのはこの資金調達です。どれだけ購入意欲があろうとも融資を受ける事ができなければ物件を買い進めていく事はできません。また融資を受けてレバレッジをかける、これが不動産投資の醍醐味であり、効率よく資産を拡大させるには今ある融資事情が欠かせないのです。

では、金融機関がどのような視点で皆さんの属性や物件を評価しているのか、また今皆さんが利用できる最新の融資条件とは。この資金調達編では、各銀行の評価の仕方やどういった融資規定にもとづいて金利・自己資金比率・融資年数などを決定するのかについて実名でお教えします。

そして、個人の投資家がどのような属性でファイナンスを利用して、実際にどんな物件を購入し運用しているのか、誰もが知り得たい貴重な情報を大公開致します。昨今ではSNSの発達によりオンライン上で多くの情報が開示されておりますが、ファイナンスの情報については銀行から直接注意を受けたりする事もあり、表に出づらい情報です。また借換えについて等、実際に現場で働き、融資担当者と折衝するコンサルタントだからこそ知り得る情報がここにあります。不動産投資を始める前に知っておきたい資金調達の基礎を河崎がお伝えさせていただきます。
 
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河崎 洋樹

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
大阪支社 アセットマネジメント事業部
営業統括部長

河崎 洋樹CPM

◆保有資格:
CPM(公認不動産経営管理士)
RESAM(不動産総合戦略マスター)
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
公認不動産コンサルティングマスター
管理業務主任者
2級ファイナンシャルプランニング技能士
損害保険募集人資格
少額短期保険募集人
生命保険募集人
JSHI公認ホームインスペクター
相続支援コンサルタント

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【受講料】

無料!(要事前登録)

資金調達編

【開催日時】 【会場】 【お申込】

2023年9月24日(日)
配 信 10:00〜


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PC,スマートフォン,タブレットをご用意の上ご参加ください。

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