不動産投資を始めたい方が最近、本当に多くなってきたと思います。
しかし、不動産投資は高額の投資なので「しっかりと勉強をしないと踏み出すのが怖い！」と考える方が多いのではないでしょうか。
　
私たちと同じ不動産業界で長年仕事をしている業界の者でも、本当に理論に基づいて不動産投資をしている人は、ほんの一握りかも知れません。
「表面利回りは１２％」「現在、満室です」「年間手取りは○○万円です」 こういった言葉を信じて不動産を購入し投資を始めると痛い目にあう事があります。
「良い勉強になった」と言えるような程度の「痛い目」なら良いのですが、 不動産は高額ですから、リカバリーが出来ないほどの致命的な「痛い目」ですと文字通り 「目も当てられない」状況に陥ってしまいます。それを物語るように、弊社の個別相談には、 そんな「ちょっと、やっちゃいました」という状況で相談に来られる方が後を絶ちません。
　
そうならない為にも、これから不動産投資を考えている方は、まずこのセミナーを最初に受講してください。きっと安全な不動産投資の始め方をご理解いただけると思います。
また、弊社が投資物件をご提案する際に必ずお渡しする「投資分析表」に記載されている 安全性やリスクを判断するため「数字」について学び、そして、不動産投資に対する正確な 判断をするために大切なポイントを理解していただくことができます。
　
これから不動産投資を始めようと思っている方、追加投資を考えている方、 今後、確実に投資を進めていただくためにも、ぜひ、このセミナーを受講してください。

皆さまのご参加をお待ちしております。


※1月8日のセミナーと同じ内容です。

2012年2月4日(土)
受付：13:00
セミナー：13:30〜16:30
セミナー終了後に情報交換会(別途費用3000円)を予定しています。(17:00〜19:00)
セミナー講師や他の出席者様と情報交換をして親交を深めてください。

CFネッツ　大阪支社　5階セミナースペース
大阪市北区梅田1-3-1-500　大阪駅前第1ビル5Ｆ
※新オフィスになりますのでお気をつけ下さい。
・JR東海道線「大阪駅」4分
・地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」1分 7番出口より出てすぐ
・地下鉄御堂筋線「梅田駅」5分

お一人様　5,000円（プラチナ・ゴールド・法人会員の方は4,000円）

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/1(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

第2部のワンルームミニ購入会では、弊社のコンサルタントが実際に投資分析、市場分析、下見まで行ってきた物件を皆様の前でプレゼンテーションさせていただき、不動産経験の長いコンサルタントと賃貸管理部門のスタッフが、コメンテーターとなって、その物件についてご説明します。また、気に入った物件があれば、すぐに購入申込をすることができます。初めてこのセミナーにご参加いただく場合、なかなか買付申込みができないと思うのですが、何度かご参加いただくうちに、お客様もだんだん雰囲気をつかんでくださって、投資物件談義で大いに盛り上がるセミナーです。また、セミナー後の情報交流会で投資家様同士のお友達ができるかもしれません。

先着順で定員に達し次第締切とさせていただきますので、お早めにお申込下さい。

2012年2月4日(土)
第1部受付　13:00〜
第1部セミナー　13:15〜　　
第2部受付　15:00〜
第2部購入会　15:15〜

セミナー終了後に情報交換会(別途費用3000円)を予定しています。(17:30〜)
セミナー講師や他の出席者様と情報交換をして親交を深めてください。

CFネッツ　東京支社　6階セミナールーム
東京都中央区銀座6-3-12　数寄屋ビル
・JR線「有楽町」駅　徒歩6分
・東京メトロ線「銀座」駅　C3出口　徒歩4分

第1部セミナーのみ　お一人様　2,000円（プラチナ・ゴールド・法人会員の方は1,600円）
第2部購入会のみ　お一人様　2,000円（プラチナ・ゴールド・法人会員の方は1,600円）
第1部・第2部セット　お一人様　3,000円（プラチナ・ゴールド・法人会員の方は2,400円）

第1部「ワンルーム入門講座〜物件選びのポイント解説〜」のみ申込

第2部「ワンルームミニ購入会」のみ申込

第1部「ワンルーム入門講座〜物件選びのポイント解説〜」+
第2部「ワンルームミニ購入会」セット申込

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/1(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

今回は定期借家契約について研究してみましょう。

借地借家法の根源、旧借家法が施行されたのは大正10年に遡ります。まだ登記制度が　無かった時代に、第一次世界大戦で徴兵された人々の住居を確保する目的で制定されました。平成3年に借地借家法が成立して旧借家法は廃止になりましたが、借主擁護の趣旨はそのまま反映されおり、現在の賃貸借契約とそぐわない点も多々あります。

伊丹十三監督の有名な映画「マルサの女」での名シーンで、地上げ屋が賃借人に対し「お前らは借地借家法という悪法に守られている」と脅迫するシーンが有名になりましたが、現代社会においてその様なシーンは皆無となりました。昨今では家賃滞納や長期空室に苦しむ大家さんが増加傾向にあります。

平成12年より定期借家契約が施行され、平成15年の民法改正では短期賃貸借契約が廃止され、「ナニワ金融道」に出てくる様な悪質な占有屋は排除できる様になりました。しかし、この定期借家契約は法に基づいた契約がなされていないと普通賃貸借契約とみなされ、有期限が無期限になったり、賃料の増減請求などでまたトラブルが発生します。

現在の賃貸借契約は多種多様なケースがあるのに、借地借家法自体が大正10年のものを専ら引き継いだままです。外堀から旧法一部廃止、新法や法改正で実情に合致させようとしている状況です。常に新しい情報を入手して法と照らし合わせながら、トラブルを予防できる賃貸借契約を選択しましょう。

2012年2月5日(日)
受付：13：30〜
セミナー：14：00−16：00
質疑応答：16：00−16：30

CFネッツ　大阪支社　5階セミナースペース

大阪市北区梅田1-3-1-500　大阪駅前第1ビル5Ｆ
・JR東海道線「大阪駅」4分
・地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」1分 7番出口より出てすぐ
・地下鉄御堂筋線「梅田駅」5分

　無料開催！

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/1(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

今回の購入会は、コメンテーターとして東京支社にてチーフマネージャーを勤める木内哲也CPMと大阪支社で活躍する曽我部伸、そして収益物件のプレゼンテーションには
同じく東京支社で 区分所有（ワンルーム）の仕入れを得意とする吉田礼子の豪華メンバーを向かえ開催いたします。

当日はその週に仕入をした旬な物件を約５〜６物件ご紹介する予定です。
（※物件数は仕入れ状況により前後します）
その週に出たCFネッツのオススメする東京・横浜の収益物件に、コンサルタントの 説明を聞いたうえで、その場で買付けを入れることもできますので 「なかなか物件が買えないな」と 思っておられる方には、とくにご参加いただきたい企画です。

そして、今回は購入会の前に曽我部によるミニセミナーも開催、金融機関の情報から
ワンルーム投資についてまで、最新情報をお届けします！

銀行融資を利用してご購入をお考えの方は、金融機関の事前審査を済ましておくことをお薦めします 。 たとえ購入会で気に入った物件があったとしても、銀行での審査をおこなっている間に、 物件が終了してしまうことがあるためです。
なお、事前審査等を含む個別相談につきましては、大阪支社スタッフまでお気軽にお問い合せ下さい。

皆様のご参加お待ちしております。

2012年2月18日（土）
受　付:13:00
セミナー:13:30〜15:00
購入会:15:30〜17:00
セミナー終了後に情報交換会(別途費用3000円)を予定しています。(17:00〜19:00)
セミナー講師や他の出席者様と情報交換をして親交を深めてください。

CFネッツ　大阪支社　5階セミナースペース

大阪市北区梅田1-3-1-500　大阪駅前第1ビル5Ｆ
・JR東海道線「大阪駅」4分
・地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」1分 7番出口より出てすぐ
・地下鉄御堂筋線「梅田駅」5分

お一人様　3,000円（プラチナ・ゴールド・法人会員の方は2,400円）

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/15(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

『こんな状態で貸しといて、普通家賃払えってよう言わんわな！』
『それはアンタか大家が考えることちゃうか！』
『別に金欲しい言うてる訳ちゃうで。誠意見せて言うとるだけや！』

長年賃貸物件のお守りをしていると強者クレーマーとの対決があります。
特に対応方法を間違えてその場しのぎで無責任発言をしてしまうと、後々超難解トラブルになったりします。
CFネッツでは、賃貸トラブル特集のおいてテレビ出演が2桁に登る横浜本社PM事業部のサブマネージャー『クレームくれちゃん』が有名ですが一部ご紹介させて頂きます。

毎回、口論、怒鳴り合い、内容証明の出し合いをしたり裁判所に足を運んだりする事が良き解決とは限りません。クレームになる前の布石を打つ事、トラブルが起きた時に最小限に防ぐ事。そしてトラブルが発生した時に受け止める事も大切です。

賃貸トラブルは改善すれば、チャンスに繋がります。
私どもと一緒に最善策を考えてみましょう！

2012年2月19日(日)
受　付:13:30
セミナー:14:00〜16:00
質問会:16:00〜16:30

CFネッツ　大阪支社　5階セミナースペース

大阪市北区梅田1-3-1-500　大阪駅前第1ビル5Ｆ
・JR東海道線「大阪駅」4分
・地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」1分 7番出口より出てすぐ
・地下鉄御堂筋線「梅田駅」5分

　無料開催！

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/15(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

1.良い住宅はどう選ぶのか？
2.どんなローンを組むのが一番有利か？
3.いくらの住宅が買えるのか？
4.住宅購入のベストタイミングは？

みんなが知りたいマイホーム選びの疑問を、お金と暮らしのプロフェッショナル・ファイナンシャルプランナーがわかりやすくステップを踏んでお教えします。
ライフイベント表作成の楽しいワークショップもあります。

「お金に困らない人生設計の著者が語る、『不動産、買う前に聞く話』」をはじめとしたCFネッツセミナーに参加されたことのある方は、少人数の本セミナーでさらに知識を深め、ご自分のものにしてみませんか？もちろん、セミナーがはじめてのかた、不動産に関してはわからないことだらけという方のご参加もお待ちしております！

2012年2月19日(日)
受付：13:45
セミナー：14:00〜16:00　

CFネッツ　横浜本部　5階セミナールーム
横浜市港南区港南台3-3-1港南台214ビル
・JR線「港南台」駅　徒歩2分

　無料開催！

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/15(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

講師：不動産コンサルタント　剱持　暁

毎回満席とご好評いただく本セミナー。

"不動産投資をはじめてみたい"、"まずはワンルームからはじめてみたい"という方はもちろん、不動産投資にご興味のある方はどんな方でもためになるセミナーを開催していきます。

本セミナーの特色は、CFネッツで実際にワンルームを日々扱っている担当者による旬な内容をお届けすること。

ワンルーム投資は実際どのように行うのか、物件はどのように選定しているのか、そして、質問の多い金融機関の融資については実名をあげてお伝えします。

2012年3月2日(金)
受　付:　19:15
セミナー:19:30〜21:00

CFネッツ　東京支社　6階セミナールーム
東京都中央区銀座6-3-12　数寄屋ビル
・JR線「有楽町」駅　徒歩6分
・東京メトロ線「銀座」駅　C3出口　徒歩4分

　無料

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/29(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

不動産コンサルタント会社、シー・エフ・ネッツは、一般にいう賃貸管理を超えた、米国公認不動産管理士（CPM）の理論に基づいたプロパティマネジメントを実践しています。また、定期的なエリア巡回や当社が独自に開発した管理ソフトなど、CFネッツの賃貸管理は今までにないアイデアとスタッフの日々のきめ細かな対応による差別化を図っています。そこで、東京支社にてCFネッツの賃貸管理についてのセミナーを開催！オーナー様・地主様必見であり、さらにこれから不動産投資を始める方にも聞いていただきたい内容です。

第1部ではCFネッツPM事業部の伊藤が、当社で実際に行っている家賃滞納督促における実務や、滞納督促手続きを行うための 基本的な知識を解説します。さらに第2部では、マネージャーの橋本がCFネッツのプロパティマネジメントについて、実務の具体例を交えて解説します。

2012年3月4日(日)
受付13:45
14:00〜　第1部「家賃滞納者対処方法」
15:00〜　第2部「プロパティマネジメントの実務」
16:00〜16:30　質問会

不動産管理について、ご質問事項がある場合には、セミナー修了後の質問会にてご回答します。聞いてみたいという質問があれば、セミナーお申し込み時に、申込フォームの「ご連絡欄」にご記入下さい。

CFネッツ　東京支社　6階セミナールーム
東京都中央区銀座6-3-12　数寄屋ビル
・JR線「有楽町」駅　徒歩6分
・東京メトロ線「銀座」駅　C3出口　徒歩4分

　無料開催！

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、2/29(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

CFネッツの人気セミナー「ワンルーム購入会」。
倉橋、猪俣、中元のコメンテーター参加で有料開催していますが、年に2、3回の開催となっております。

より多くの方に「ワンルーム購入会」にご参加いただくことはできないかと考え、このたび「ミニ購入会」を開催することになりました。当日は、最新の物件を5〜6物件ほど予定しております。

現在、ミニセミナーとして“無料開催”しております。先着順で定員に達し次第締 切とさせていただきますので、お早めにお申込下さい。

2012年3月9日（金）
受　付:　19:15
セミナー:19:30〜21:00

CFネッツ　東京支社　6階セミナールーム
東京都中央区銀座6-3-12　数寄屋ビル
・JR線「有楽町」駅　徒歩6分
・東京メトロ線「銀座」駅　C3出口　徒歩4分

　無料開催！

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、3/7(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

1.良い住宅はどう選ぶのか？
2.どんなローンを組むのが一番有利か？
3.いくらの住宅が買えるのか？
4.住宅購入のベストタイミングは？

みんなが知りたいマイホーム選びの疑問を、お金と暮らしのプロフェッショナル・ファイナンシャルプランナーがわかりやすくステップを踏んでお教えします。
ライフイベント表作成の楽しいワークショップもあります。

「お金に困らない人生設計の著者が語る、『不動産、買う前に聞く話』」をはじめとしたCFネッツセミナーに参加されたことのある方は、少人数の本セミナーでさらに知識を深め、ご自分のものにしてみませんか？もちろん、セミナーがはじめてのかた、不動産に関してはわからないことだらけという方のご参加もお待ちしております！

2012年3月17日(土)
受付：13:45
セミナー：14:00〜16:00　

CFネッツ　横浜本部　5階セミナールーム
横浜市港南区港南台3-3-1港南台214ビル
・JR線「港南台」駅　徒歩2分

　無料開催！

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お申込の締め切りは、3/14(水)とさせて頂きます。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
お申込確認後、ご案内書をお送り致します。
先着順で受付いたします。定員に達し次第受付終了とさせていただきます。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただくことがあります。
【企画開発室　セミナー担当】
フリーダイヤル：0120-177-213
TEL：045-832-7440　FAX：045-832-7452　MAIL：seminar@cfnets.co.jp

講師：不動産コンサルタント　山田哲也CPM

そもそも「裏物（うらぶつ）」とは、表と裏の裏側にあたる水面下での物件情報のことを指します。

本検討会は、水面下情報の取得を得意とする山田哲也ＣＰＭが、皆様と一緒になって入りたてホヤホヤの「表に出回っていない裏の情報」の段階から物件を検討させて頂く場となっております。そのような情報ですので、ひょっとすると箸にも棒にもかからない物件ばかりの可能性もありますが、その反面、当たれば真っ先に優良情報が取得でき�