【名古屋開催】不動産投資分析を知ってから不動産投資を始めよう｜不動産セミナー｜不動産コンサルティング｜賃貸管理

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社会問題にもなった「かぼちゃの馬車」事件もそうですが、実体が伴わない事業計画書を鵜呑みにして不動産投資のスタートを切ると失敗するリスクが非常に高まります。本セミナーでは、不動産投資の収益構造を丸裸にするために、世界中の不動産投資のプロが活用している収支計算をするための「キャッシュフローツリー」と不動産投資の投資判断をするための「９つの指標」を知って頂きたいと思います。

キャッシュフローツリー計算では、不動産投資でどのように儲けが残るか判断できるように計算していくかを含め、税引き「前」のキャッシュフローと税引き「後」のキャッシュフローは投資家ごとに異なってくる点、そして、節税のためのポイントや将来訪れる気を付けなければならない時期の解説などもさせて頂きます。

そして、FCR、CCR、DCRなど、不動産投資を始めるうえで押さえておくべきこれらの指標も、最初は難解に見えても実は簡単なもの。合計で「9つの指標」を使って、「効率性」と「安全性」を意識しながら、「保有」が得か「売却」が得かなど出口戦略の判断基準も含めた不動産投資の仕組みを解説していきます。キャッシュフローツリーと投資指標、その仕組みと流れを把握することによって、失敗せずに成功するための不動産投資家への道を歩んで頂くことができるようになるでしょう。

本セミナーにて講師を務めるのは、自身も首都圏にて区分ワンルームやアパートを所有する大家でありながら、現場で資産形成コンサルティング実務を行う中元CPMになります。現場で不動産投資実務に携わっているからこそ決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。そんな中元CPMの「投資分析」というテーマにて絞って聞ける数少ない機会です。是非この機会にご参加下さい。

【セミナー内容（予定）】
①不動産投資とは何か？
②税引き「前」「後」のキャッシュフローツリーを知る
③収益性と安全性を「９つの指標」で判断する

セミナー講師

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　副社長／東京本社・名古屋支社ブロック長
　不動産コンサルタント　中元崇CPM/CCIM

◆保有資格
CCIM（認定商業不動産投資顧問）
CPM（公認不動産経営管理士）
RESAM（不動産総合戦略マスター）
CFP（上級ファイナンシャルプランナ－）
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
（資産設計提案業務）
公認不動産コンサルティングマスター
相続アドバイザー
（NPO法人相続アドバイザ－協議会）
マンション管理士
宅地建物取引士

首都圏を中心として１棟マンション、１棟アパートの取引を中心に手掛け、年間トップ営業の実績含めてその積み重ねた媒介価額はシーエフネッツグループ内でも有数である。自身も東京都内に区分マンション及び1棟アパートを拡大所有し続ける大家でありながら、資産形成の専門家として、不動産の取得・運用・出口における実戦的なコンサルティング及び実務に携わっている。理論だけではない現場に即したコンサルティングは、サラリーマン投資家のみならず幅広い層のクライアントから支持を受けている。また、近年では、東京・神奈川・大阪・名古屋を中心とした全国各地で講演及びコンサルティングを行っている。

【開催日時】	【会場】	【お申込】
【受講料】	一般価格：3,300円(プラチナ会員・ゴールド会員の方は2,640円) 不動産投資の仕組みと分析手法がよく分かるレジュメ付！
2020年4月5日(日) 受　　　付　　13:00～講　　　義　　13:30～16:30	名古屋大同生命ビル　第2会議室愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F 近鉄線「名古屋」駅　徒歩約7分名鉄線「名古屋」駅　徒歩約7分 JR線「名古屋」駅　徒歩約10分	お申込締切日 4/3（金）
【ご連絡】	お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。【当日の緊急連絡先】株式会社シー・エフ・ネッツ企画課セミナー事業担当0120-177-213まで

セミナー講師

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