2018年を振り返ると、1月に勃発したスルガ銀行ショックが1年間ずっと不動産投資マーケットに悪影響を与えた年でした。

不動産投資用ローンの審査条件は格段に厳しくなり、結果、投資物件購入希望者の資金繰りが悪化し、需給バランスが崩れ、不動産投資マーケットとしては価格下落相場に突入した感があります。

ところで新年相場はどのような動きになるのでしょうか? 投資家の皆様にとってはこの点が最もご興味有るポイントだと思います。そこで本セミナーでは、新年相場がどのような動きになろうとも、それに対する具体的な対応策に焦点を絞った内容にしました!　もし皆様の中で新年相場にどのように対応すべきか?ご興味有る方は是非本セミナーに足を運んで頂くことをお勧め致します。

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現在運用中の収益不動産を「今」売りに出した方が良いのか?

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それとも消費税増税の駆け込み需要に期待して「後で」売りに出した方が良いのか?

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はたまた2020年開催が決まっている東京五輪景気が来るまで「待つ」方が良いのか?

これらのどのシナリオで新年相場では正解なのか? 悩みどころですよね。それを判断するための足がかりとなるものは、不動産投資マーケットの将来予測です。本セミナーでは、投資家の皆様がそれぞれ個別に運用している収益不動産の現在価値をどのように評価して、更に将来価値をどのように予測するのか?に関して、不動産投資の先進国アメリカで広く使われている「現在価値⇒将来価値の数値化」ノウハウをお伝えするセミナー内容となっております。

グローバル経済時代に身を置く我が国日本では、物の価値の変動が激しく、流行りすたりも激しいですね。そんななか、先が読みづらいマーケット状況の時には一体どのようなポジションを取れば良いのか?そんな事を思い悩んでいる投資家様も多いのではないかと感じています。そこで本セミナーでは、

★「実例情報」★
藤原と野崎がここ数年手がけて来た収益不動産の売却タイミングをどのように判断したのか!

★「組み換え事例」★
売却手残り金を活用した再投資のタイミングやエリアをどのようにして判断したのか!

といった資産組み換えコンサル実例を豊富にご紹介しながら、客観的に判断可能な数値を織り交ぜてお話させて頂きます。現在お手持ちの収益不動産のご売却をご検討されていらっしゃいます投資家様には是非ご参加頂きたいと思っております。

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社　アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント　藤原浩行CPM

◆保有資格
CPM（公認不動産経営管理士）
宅地建物取引士
日商簿記２級
ＩＲＥＭＪＡＰＡＮ会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 東京本社　アセットマネジメント事業部
　 不動産コンサルタント　野崎恭一CPM

◆保有資格
　 CPM（公認不動産経営管理士）
　 宅地建物取引士
　 二級建築士
　 不動産コンサルティングマスター
　 日本ＦＰ協会認定ＡＦＰ
　 ファイナンシャルプランニング技能士
　 管理業務主任者
　 賃貸不動産経営管理士
　 ＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮ会員
　 国際ＣＰＭ協会会員
　 社団法人全国賃貸住宅経営協会会員
　 普通損害保険資格
　 住環境測定士補

●野崎恭一blog
野崎恭一の“「運根鈍」不動産投資のすゝめ！”