資産管理法人設立のポイントと法人活用での投資実例│不動産投資｜不動産セミナー｜不動産コンサルティング｜賃貸管理

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セミナー内容

個人で不動産投資を行う場合、その収益不動産から生じる利益は、不動産所得となり、所得税の対象となります。また、その不動産所得は所得税の計算上、総合課税として他の所得と合算して計算されてしまうのです。その所得税の税率は超過累進税率として所得が高ければ高いほど、高い税率が課税されることになります。所得税の税率については、平成25年度の税制改正により最高税率は、なんと45％です。住民税と合わせると55％も課税されてしまいます。つまり、給与所得などの他の所得が高い区分に属する方の場合には、不動産所得についても給与所得と同様に高い税率が課税されてしまうのです。そこで資産管理法人の活用です。
資産管理法人を設立し、個人と所得を分散させることにより税負担を軽減することができるようになります。また、資産管理法人は相続対策として重要なポイントの一つになります。

第1部セミナーでは、どういう人が資産管理法人を設立した場合にメリットがあるか、資産管理法人の種類と設立の手順、所得分散のやり方、相続対策としての活用方法等について、CFネッツグループ銀座タックスコンサルティングの保立（ほたて）税理士から詳しく解説させて頂きます。
また、第2部におきましては、「不動産投資プロの流儀（週刊住宅新聞社）」の著者でもあり、CFネッツにおいてアセットコンサルタントとして不動産投資の最前線にてコンサルティングと実務を行う中元CPMから、実際に資産管理法人を活用した資金調達と投資実例を解説して頂き、法人を活用した資産形成の手順を知って頂く内容となっております。

セミナー講師

◆銀座タックスコンサルティング　
　税理士　　保立　秀人

◆略歴
立教大学法学部卒業。
2007年に辻・本郷税理士法人に入社。
2014年税理士法人銀座タックスコンサルティングを開設。
法人税務申告のほか、組織再編、相続・事業承継コンサルティングなど幅広く業務を行っている。

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　アセットマネジメント事業部
　不動産コンサルタント　中元崇CPM/CCIM

◆保有資格
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
CFP（上級ファイナンシャルプランナ－）
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
（資産設計提案業務）
公認不動産コンサルティングマスター
相続アドバイザー
（NPO法人相続アドバイザ－協議会）
マンション管理士
宅地建物取引士

首都圏を中心として１棟マンション、１棟アパートの取引を中心に手掛け、年間トップ営業の実績含めてその積み重ねた媒介価額はシーエフネッツグループ内でも有数である。資産形成の専門家として、不動産の取得・運用・出口における実戦的なコンサルティング及び実務に携わっている。理論だけではない現場に即したコンサルティングは、サラリーマン投資家のみならず幅広い層のクライアントから支持を受けている。また、近年では、資産の形成にあたっては相続対策まで踏まえることの重要性も説いている。「クライアントの選択肢に最大限の付加価値をもたらす」ことを自己理念とし、日々現場での実務に携わる。

【開催日時】	【会場】	【お申込】
【受講料】	無料！
2017年1月21日（土）受　　付　　13：00～セミナー　　13：30～16：30	【名古屋】名古屋大同生命ビル　第2会議室愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F 近鉄線「名古屋」駅　徒歩約7分名鉄線「名古屋」駅　徒歩約7分 JR線「名古屋」駅　徒歩約10分	お申込締切日　1/18(水)
【ご連絡】	お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。【当日の緊急連絡先】株式会社シー・エフ・ネッツ企画課セミナー事業担当0120-177-213まで

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