令和時代の満室経営│不動産投資｜不動産セミナー｜不動産コンサルティング｜賃貸管理

【令和時代の満室経営】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】

不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ鎌倉本店〒247-0056　神奈川県鎌倉市大船2-19-35　CFネッツ鎌倉ビル　TEL0467-50-0210　FAX0467-50-0679

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令和時代の満室経営（全３部構成）「どこでも教えてくれない空室対策とテナントリテンション教えます！」

弊社代表の倉橋が平成5（1993）年3月に発表した「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）。それまでは建物賃貸借契約書の標準は縦書きの紙一枚のものでした。その当時「賃貸管理」という業務自体が世間に浸透しておらず、賃貸住宅経営には多くのトラブルが発生しても、解決するすべはありませんでした。しかしながら本マニュアルが発行され、日本全国で講演を行い、建物賃貸借契約書の重要性を広めたことで、現在の「賃貸管理」の業務が円滑に行えるようになりました。最近、世の中では「空室対策」や「満室経営」を謳ってリノベーションなどを売る会社が増えてきてはいますが、果たしてそれで解決できるものなのでしょうか？確かに的確なリノベーションは大切ですが、それだけで解決できるというものではありません。空室対策とテナントリテンション、そして契約違反者に対する的確な処理。総合的な判断と実行によって成果は大きく異なるものなのです。直近では2020年2月、空室率1.15％。信じがたいと思われるかもしれませんが、これがＣＦネッツの総合的な実力です。今回、弊社代表倉橋による令和時代の満室経営と題した「空室対策と入居者のトレンド」、2部では弊社ＰＭ事業部サブリーダー梅原が「トラブルを避ける原状回復問題解決」、そして3部ではＰＭ事業部マネージャー小川による「組織力でカバーするプロのPM業務とは」と題して様々な仕組みと取り組みについてお話します。今回のセミナーでは「不動産投資」を「賃貸住宅経営」と位置づけ、我々プロが行っている「空室対策とテナントリテンション」について解説させて頂きます。当社会員の方はもちろん、賃貸管理、空室などでお困りの大家さんは、ぜひ、この機会にお越しください。また、不動産投資を行おうとする方も必見です。不動産投資＝賃貸住宅経営を成功させるテクニックを惜しみなくお伝えします。不動産投資を成功させるか否かは、「ＰＭ力」にかかっていることが、このセミナーでお分かりになれると思います。

第一部講師

【空室対策と入居者のトレンド】１・賃貸住宅ニーズの変化と今後の課題２・案内しても決まらない物件のチェック３・入居促進の実践策とは４・投資物件エリアのセグメンテーションとは５・様々なサービスでテナントリテンションを図る　（1.5時間）
	◆シー・エフ・ネッツグループ代表不動産コンサルタント倉橋　隆行 ◆保有資格　CPM(公認不動産経営管理士) 　日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員　IREM JAPAN会員　社団法人全国賃貸住宅経営協会会員　公認不動産コンサルティングマスター　宅地建物取引士　金融取引管理者資格　住環境測定士補

第二部講師

【トラブルを避ける原状回復問題】１・建物賃貸契約書の条文解釈で大きく違う２・東京ルール（賃貸住宅紛争防止条例）の厳格化３・紛争事例による負担とは４・未然に防ぐトラブル回避方法とは　（40分）
	◆株式会社シー・エフ・ネッツ　プロパティマネジメント事業部　サブリーダー　梅原　大輔 ◆保有資格　宅地建物取引士　公認不動産コンサルティングマスター　賃貸不動産経営管理士　少額短期保険募集人

第三部講師

【組織力でカバーするプロのＰＭとは】１・欧米で見る賃貸管理システムの構築とは２・トラブルを解決する組織形態３・オンサイトマネジメントとは４・テナントリテンションで稼働率は大幅改善５・今後の賃貸住宅経営を支えるプロフェッショナル化とは　（1時間）
	◆株式会社シー・エフ・ネッツ　プロパティマネジメント事業部　リーダー　不動産コンサルタント　小川　哲平 ◆保有資格　RESAM（不動産総合戦略マスター）　宅地建物取引士　公認不動産コンサルティングマスター　AFP（日本FP協会認定）　IREM JAPAN会員　2級ファイナンシャル・プランニング技能士　ハウジングライフプランナー　損害保険募集人資格　少額短期保険募集人



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