【―株式会社ワイズプランニング共催―【福岡開催】投資実例とファイナンスから首都圏不動産投資の今を知る】│不動産投資|不動産セミナー【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】

不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 鎌倉本店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船2-19-35 CFネッツ鎌倉ビル TEL0467-50-0210 FAX0467-50-0679

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HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >―株式会社ワイズプランニング共催―【福岡開催】投資実例とファイナンスから首都圏不動産投資の今を知る


 

金融緩和、相続税改正によって貸家の着工数が急増し、投資エリアによっては需要と供給のバランスも大きく崩れつつあり、今後益々空室のリスクが高まっています。一般的に不動産投資というのは長期保有することによって、利益を確定しやすい金融商品であり、将来を見据えた安定運用こそがその投資のリスクを大きく下げるのです。例えば、築古アパートを買って更地で売却益を得るスキームも、何もないところから素人が手を出すにはリスクが高く、それとは別に安定した収益、柱があるからこそ挑戦できるキャピタル投資となるわけです。

実績ができれば銀行からの資金調達もやりやすくなるように、とにかくまずは確実に収益を作ることこそが、不動産投資を成功させる第一歩といっても過言ではありません。その結果次第で、さらにレバレッジの効いた投資、資産形成が可能となるのです。

そんな中、利回りが低いと言われる東京で、今どのような不動産投資ができるのでしょうか。首都圏投資のメリット・デメリットを知り、ファイナンスからできる投資実例に触れることは、将来のリスクヘッジとして参考になることは間違いありません。

その他、キャップレートや貨幣の時間的価値について、東京だからこそ気を付けたい落とし穴等々、表では話せないような裏話が盛りだくさんです。

このセミナーでは、公認不動産経営管理士でもあり建築士でもある山内が、数多くの投資家の資産を形成してきた実績、また一棟アパートや区分マンションのオーナーでもある一投資家としての経験を踏まえ、首都圏投資の今をわかりやすくお伝えします。

ぜひ、この機会にお越しください。

【セミナー内容】
●首都圏投資のメリット・デメリット
●首都圏のファイナンス事情
●首都圏アパート投資とワンルームマンション投資実例
●シェアハウスとサブリースのトラブル
●投資の基礎、貨幣の時間的価値とキャップレートについて
●これからの不動産投資について考える

 

講師・著者紹介

 
山内真也


山内真也ネーム

◆株式会社シー・エフ・ネッツ副社長
 鎌倉本店・大阪支社ブロック長
 山内真也CPM/CCIM

◆保有資格
 CCIM(米国公認商業不動産投資顧問資格)
 CPM(公認不動産経営管理士)
 2級建築士
 公認不動産コンサルティングマスター
 宅地建物取引士
 住宅ローンアドバイザー
 相続支援コンサルタント
 住環境測定士補
 賃貸住宅査定主任者
 生命保険募集人資格
 普通損害保険資格者

 

23歳の時に大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得。当時、某有名フランチャイズ加盟店で「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々の表彰を受ける。不動産投資のノウハウを身につけるべく30歳で上京、CFネッツに入社。東京・横浜で一棟アパート・区分マンションを保有し、自身も一投資家として資産を増やしながらその経験をもとに、現在は東京・大阪・名古屋・静岡を中心に随時個別相談をこなし、全国でセミナー講師も務める。
「不動産投資プロの流儀」著者、DVD「ファイナンスから知る!今あなたができる不動産投資」・「数字でわかる不動産投資の全構造」・「これから始める人のアパート投資セミナー」絶賛発売中。

 

【受講料】

 

無料!

【開催日時】 【会場】 【お申込】

2018年4月22日(日)

受 付 13:00〜
講 演 13:30〜15:30 
    ※途中10分休憩
無料個別相談会 15:30〜16:30

【福岡】
アクロス福岡 6階 606会議室
福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号

福岡空港から天神まで地下鉄空港線で11分
JR博多駅から天神まで地下鉄空港線で5分
西鉄福岡天神駅から徒歩10分
地下鉄空港線天神駅16番出口から徒歩5分
地下鉄七隈線天神南駅5番出口から徒歩7分
バス停
アクロス福岡・水鏡天満宮前から徒歩0分
天神4丁目から徒歩3分
中央郵便局前から徒歩5分


お申込締切日
4/21(土)
【ご連絡】

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。

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株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで

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