【Q&A「アパート・マンション・ご近所トラブル」最新お困り事なんでも解決講座】【不動産セミナー】【不動産投資】

不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 鎌倉本店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船2-19-35 CFネッツ鎌倉ビル TEL0467-50-0210 FAX0467-50-0679

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HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >Q&A「アパート・マンション・ご近所トラブル」最新お困り事なんでも解決講座

Q&A「アパート・マンション・ご近所トラブル」最新お困り事なんでも解決講座


【第1部】家賃滞納トラブルをメインとした講義
家賃滞納が長期化した場合、その対応方法は様々ですが、最も多く用いられる方法は、裁判所を利用した法的手続です。では、裁判所へ訴えた後の流れや、勝訴判決を得た後、どのように進め、解決していけば良いのでしょうか。建物明け渡し請求の民事訴訟と強制執行の現場、家賃保証会社の問題、相続人に対する債権請求の可否、滞納者の家財差し押さえ等、非日常ではあるものの、決して他人事ではないトラブルを、株式会社シー・エフ・ネッツの社内弁護士である世戸孝司と、家賃滞納督促の部門責任者である片岡雄介が、実際に直面し、解決した事例を基に、皆様へ解説いたします。

■内容
Q1 家賃滞納が長期化したときの対応方法は?
Q2 家賃保証会社と契約していれば問題ない?
Q3 家賃滞納者が死んでしまったときは泣き寝入り?
Q4 家賃滞納の勝訴判決≠全額回収?
Q5 家財差押えのやり方は?



【第2部】アパート、マンションで発生するトラブル全般について解説
設備故障による入居者に対する補償の内容と可否、解決が困難な騒音問題や漏水被害、民事事件から刑事事件へ発展した事例、そして近年増加する入居者の孤独死・・・。第1部に引き続き、社内弁護士の世戸孝司に、コールセンター部門の責任者橋本和聡と、賃貸管理部門の責任者上町洋を加え、Q&A形式で皆様へご説明いたします。

■内容
Q1 夏場のエアコン故障!入居者へホテル費用を支払う?
Q2 緊急設備故障の小修繕、相見積りする?
Q3 駐輪場の放置自転車は処分して良い?
Q4 左右両隣、上下階、騒音発生元はどこの部屋?
Q5 上階からの漏水被害 ~一棟建物管理編~
Q6 上階からの漏水被害 ~区分建物管理編~
Q7 アパートのゴミ捨て場が放火!近隣住民への対応は?
Q8 違法民泊が発覚!対応方法は?
Q9 区分建物管理の入居者が、隣人へ犯罪行為・・・。
Q10 入居者募集中の空き部屋、なぜ人が住んでいる?!
Q11 室内で入居者が“自殺"。対処法と告知義務、損害賠償は?
Q12 室内で入居者が“病死"。対処法と告知義務、損害賠償は?

第一部講師:世戸 孝司・片岡 雄介

 
世戸孝司

◆株式会社シー・エフ・ネッツ(社内弁護士)
法務部 世戸 孝司


◆保有資格
弁護士

1996年4月1弁護士登録。実務経験は、各種契約書起案・チェック、裁判実務(訴訟・民事調停・家事調停(離婚・相続)・保全・執行)、裁判外実務(交渉・法律相談)、知的財産権案件、会社案件(設立業務・企業法務)、不動産関連(売買・賃貸・相続・民事信託)など。

片岡 雄介

◆有限会社シー・エフ・ビルマネジメント
リーダー 片岡 雄介

◆保有資格
貸金業務取扱主任者
職業紹介責任者
宅地建物取引士
ビジネス実務与信管理検定

【TV出演履歴】
2018年5月19日放送のTBSテレビ
「ジョブチューン」に家賃Gメンとして出演!
片岡 雄介

大学卒業後、不動産会社へ入社。分譲マンション販売営業に携わる。その後、賃貸仲介営業を経て、賃貸管理業務に興味を抱き、2011年4月、CFネッツへ入社。現在CFネッツの管理部門である、シー・エフ・ビルマネジメントでリーダーを務める。

 

第二部講師:世戸 孝司・橋本 和聡・上町 洋・片岡 雄介

 
世戸孝司

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
社内弁護士 世戸 孝司

1996年4月1弁護士登録。実務経験は、各種契約書起案・チェック、裁判実務(訴訟・民事調停・家事調停(離婚・相続)・保全・執行)、裁判外実務(交渉・法律相談)、知的財産権案件、会社案件(設立業務・企業法務)、不動産関連(売買・賃貸・相続・民事信託)など。

橋本 和聡

◆鎌倉本店 オンサイトマネジメント事業部
ゲートキーパー 橋本 和聡

◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
マンション管理士
管理業務主任者
乙種6類消防設備士
第1、2種消防設備点検資格者

 
上町洋

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
プロパティマネジメント事業部
マネージャー 上町 洋CPM

◆保有資格
CPM(米国公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
二級建築士
損害保険募集人資格
生命保険募集人資格

不動産業界での経験は20年を超え、特に投資用不動産の資産管理を得意としている。中でも的確なバリューアップ(資産価値向上)提案・空室対策は、多数の投資家オーナーより絶大な支持を得ている。現在、プロパティマネジメント事業部マネージャーとして日々業務に従事し、社員の育成にも力を発揮している。

片岡 雄介

◆有限会社シー・エフ・ビルマネジメント
リーダー 片岡 雄介

◆保有資格
貸金業務取扱主任者
職業紹介責任者
宅地建物取引士
ビジネス実務与信管理検定

【TV出演履歴】
2018年5月19日放送のTBSテレビ
「ジョブチューン」に家賃Gメンとして出演!
片岡 雄介

大学卒業後、不動産会社へ入社。分譲マンション販売営業に携わる。その後、賃貸仲介営業を経て、賃貸管理業務に興味を抱き、2011年4月、CFネッツへ入社。現在CFネッツの管理部門である、シー・エフ・ビルマネジメントでリーダーを務める。

枠線

【受講料】

 無料!
【開催日時】 【会場】 【お申込】

2018年12月2日(日)

受 付 12:40〜
第1部 13:00〜14:40 
講師:世戸・片岡

第2部 14:50〜16:00 
質問会 16:00〜16:30 
講師:世戸・橋本・上町・片岡

TKPガーデンシティ横浜、TKP横浜ビジネスセンターは別施設になります。 お気を付けください。

TKP横浜駅西口カンファレンスセンター カンファレンスルーム2
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-24-1
横浜谷川ビルディングANNEX B2F
JR各線「横浜駅」駅 西口より徒歩約5分

終了しました

【ご連絡】

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。

【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで

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