《第一部前半》
最前線で戦う賃貸経営のプロ達が語る

最新版 入居者ニーズアンケートレポートのウソ？ホント？

3年毎に調査分析し発刊されてきた「入居者ニーズと意識調査」レポートも遂に記念すべき第10回目の発刊を迎えました。

本レポートは、当社CFネッツグループを含めた首都圏の中堅大手管理会社で構成される21C住環境研究会とSUUMOでお馴染みのリクルート社との共同で制作を続けてまいりました。3年毎の調査分析で第10回目ということは「30年」となりますので、日本の不動産業界の歴史の中でも有数の伝統あるレポートと言えるでしょう。そしてこれまでも実際に多くの不動産取引の現場で本レポートは活用され続け、その有用性についても証明されてまいりました。

そこで今回は、第10回目の歴史的な発刊記念ということで特別なイベントを企画いたしました。

まず第一部では、前半は、8,500戸超の不動産の経営管理を担うCFビルマネジメントの不動産経営のプロ達が、本レポートの「ウソ（誤解）」と「ホント（実態）」についてトークセッション形式で語らい、後半は、総勢1,200名を超える不動産投資家を顧客に抱えるCFネッツの不動産投資のプロ達が、本レポートを活用した実践的な投資物件選定について解説いたします。

まさに不動産投資の「ソフト（賃貸経営）」と「ハード（物件選定）」双方のトレンドについて学べる特別セミナーとなっております。

そして第二部では、第一部で入居者ニーズのトレンドと実際の活用方法を学んで頂いた皆様の目の前で、実際に市場に流通される「直前の」水面化収益物件情報をお披露目し、入居者ニーズトレンドを中心に、不動産投資・経営のプロフェッショナル達が即興で品評していくという特別企画をご用意いたしました。

市場に流通する収益物件を教材とすることで「プロはどこを見ているのか？」「トレンドを捉えられているのか？」「自分自身に合った物件なのか？」こういったプロの視点を皆様にも楽しみながら学んで頂くことが可能となっております。

当然ながら市場に流通される直前の収益物件ですから実際に購入頂くことができるチャンスまでついてくるという、まさに特別なイベントです。

イベント終了後には講師達との懇親会もご用意しております。

「学び」と「機会」と「交流」と、3拍子揃ったイベントとなっておりますので、是非皆様のご参加をお待ちしております。



《第一部後半》
最新版 入居者ニーズアンケートから読み解く！
勝てる不動産投資とは？

みなさんこんにちは。CFネッツ首都圏第一ブロック長の小島です。
いま、賃貸経営を取り巻く環境は、大きく変わろうとしていま人口減少・物価上昇・供給過多といった不動産業界の構造的変化に加え、入居者の価値観や物件選びの基準も、これまでの常識とは明らかにズレが出始めています。

では、今の入居者は「何を見て」「どう判断して」物件を選んでいるのか？
この答えを明らかにするのが、今回のテーマである「最新版 入居者ニーズアンケート」です。

1,000人超のリアルな入居者の声を集めたこの調査からは、表面的な利回りでは見えない「賃貸経営の勝ちパターン」が浮かび上がってきます。

本セミナーでは、その調査結果を徹底的に読み解き、これからの投資判断に必要な「賃貸市場の変化」と「物件選びの新基準」を、具体的かつ実践的にお伝えします。

本セミナーで学べること
・2025年最新版！入居者が求める設備・立地・条件のリアル
・逆にこれは危険？避けるべき物件の特徴をこっそりご紹介！
・不動産購入において選ぶべき物件とは？

こんな方におすすめです
・今後の資産形成に向けて、確かな情報を得たい方
・既に物件を所有していて、満室経営・賃料アップを目指したい方
・追加投資をしたいがどんな物件を買うべきか、今の市況を含め知りたい方

空室リスクを回避し、将来に向けた堅実な資産形成を実現したい方は、ぜひご参加ください。
会場でお会いできるのを楽しみにしています！


《第二部》
入居者ニーズのトレンドに適した投資物件はこれだ！

「最新の入居者ニーズを捉えた水面下収益物件」 品評会

実際に市場に流通される「直前の」水面化収益物件情報をお披露目し、入居者ニーズトレンドを中心に、不動産投資・経営のプロフェッショナル達が即興で品評していくという特別企画をご用意いたしました。

市場に流通する収益物件を教材とすることで「プロはどこを見ているのか？」「トレンドを捉えられているのか？」「自分自身に合った物件なのか？」こういったプロの視点を皆様にも楽しみながら学んで頂くことが可能となっております。

当然ながら市場に流通される直前の収益物件ですから実際に購入頂くことができるチャンスまでついてくるという、まさに特別なイベントです。



【セミナー構成】
----------------------------《第一部》----------------------------
13:00-14:00 （PM）
最前線で戦う賃貸経営のプロ達が語る
最新版 入居者ニーズアンケートレポートのウソ？ホント？
14:00-15:00 （AM）
最新版 入居者ニーズアンケートから読み解く！
勝てる不動産投資とは？

----------------------------《第二部》----------------------------
15:00-17:00 （AM×PM)
入居者ニーズのトレンドに適した投資物件はこれだ！
「最新の入居者ニーズトレンドを捉えた水面下収益物件」 品評会

PM講師

株式会社シー・エフ・ビルマネジメント
代表取締役社長

小川　哲平CPM/CCIM

◆保有資格：
CCIM(認定商業不動産投資顧問)
CPM（公認不動産経営管理士）
RESAM（不動産総合戦略マスター）
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
2級FP技能士
損害保険募集人資格
少額短期保険募集人資格

◆株式会社シー・エフ・ビルマネジメント
鎌倉本店 リーシングマネジメントユニット
ユニットマネージャー

不動産コンサルタント　池田 さやか

◆保有資格：
宅地建物取引士
高I種国語科教員免許
RESAM（不動産総合戦略マスター）
IREM　JAPAN会員
損害保険募集人
少額短期保険募集人
個人情報保護実務検定1級

株式会社シー・エフ・ビルマネジメント
鎌倉本店 プロパティマネジメントユニット
ユニットマネージャー
ディベロップメントマネジメントグループ
グループマネージャー

不動産コンサルタント　岡山 賢一

◆保有資格：
宅地建物取引士
RESAM（不動産総合戦略マスター）
損害保険募集人
少額短期保険募集人
IREM JAPAN会員
社団法人　全国賃貸住宅経営協会会員

AM講師

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社　アセットマネジメント事業部
首都圏第1ブロック　ブロック長
マンションブロック　ブロック長

不動産コンサルタント　小島 優一CPM

◆保有資格：
CPM（公認不動産経営管理士）
宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
（資産設計提案業務）
賃貸不動産経営管理士
相続支援コンサルタント

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社　アセットマネジメント事業部
首都圏第2ブロック　チームリーダー

不動産コンサルタント　山ノ井 豪成

◆保有資格：
宅地建物取引士
損害保険募集人資格
少額短期保険募集人資格
簿記3級