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「相続対策」と聞くと
“うちはトラブルになるほど財産なんてないから心配ない”
“うちの兄弟姉妹は仲が良いから大丈夫”
といった答えが返ってくることが多くあります。
しかし、実際にはどうなのか、というこを表す興味深いデータがあります。
裁判所「司法統計年報(平成27年度版)」の遺産総額別遺産分割事件のうち、容認・調停が成立した件数資料では以下のようになっています。
遺産分割事件での容認・調停件数全体:8,141件に対し、
・遺産総額 1,000万円以下 32%
・遺産総額 1,000万円超〜5,000万円以下 44%
なんと、遺産分割のトラブルになる76%が、遺産総額が5,000万円以下の相続で占められているのです。
上記のトラブルになる相続の典型的な例が、“親が残した遺産の大半が実家(不動産)だけ”という事例です。
実際に、不動産価格の高い首都圏では、このようなケースが非常に多くあります。
それなのに何故、“うちには関係ない”という人が多くなるのか。
その根本的な原因は、「相続トラブル回避の対策」 → 「相続税対策」と考えている人が多いから、と私は考えます。
では、実際に相続税が課税される人の割合はというと…
平成26年12月31日までの基礎控除減額前で全体の4%程度、
平成27年1月1日以降の基礎控除減額後で全体の7〜8%程度、とされています。
相続税が課税されるのは、実際には限られた人間です。
それでいて、相続でトラブルになるケースがこれだけ多いのは、不動産相続のトラブルを未然に防ぐための手段を相談できる専門家が少ないから、
ではないでしょうか。
本セミナーでは、私がこれまで仲介業務に携わった事例をご紹介し、トラブルを未然に防ぐためにはどんな手段があったかをお伝えいたします。
〈不動産相続トラブル事例〉
@「俺は死なない」と言っていた大地主の突然の相続発生
A相続トラブルを親から引き継いだ息子の資産の後始末
B本家長男に嫁入りした妻が夫に先立たれた後の終の棲家
C約一世紀進まなかった、ある地方古家の相続登記
なお、上記の内容は構成の都合上、順番や内容を若干変更する可能性もございます。
あらかじめご承知おき下さいますようお願い申し上げます。
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント 中石 輝
◆保有資格
宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
公認不動産コンサルティングマスター
日本ホームインスペクターズ協会認定会員
NPO法人相続アドバイザー協議会認定会員
損害保険募集人資格
RESAM(不動産総合戦略マスター)
賃貸不動産経営管理士
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【受講料】 |
無料! |
【開催日時】 |
【会場】 |
【お申込】 |
2020年1月19日(日)
受 付 10:00〜
セミナー 10:30〜12:30
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CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
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