・地図ではわからない、“街の空気と導線”を歩いて感じる半日 不動産投資の本質は、
数字よりも現場感覚です。同じ利回り・同じ構造でも、駅からの導線、街の雰囲気、入居者層の肌感覚で、
投資成果はまったく異なります。
CFネッツの人気シリーズ「ミニフィールドワークセミナー（MFW）」は、
プロのアセットマネジメントコンサルタントが同行し、
電車と徒歩で街を巡りながら、“投資判断の目”を磨く実践型セミナーです。

今回のテーマは- 『東京23区 × 新築・築浅アパート限定』。 都市部の賃貸市場を実際に歩きながら、
「地図ではわからない価値」を肌で感じ取っていただきます。
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-・当日の流れ（予定）
・集合：東京駅八重洲口 12:00（11:50受付開始）
電車移動：山手線・総武線・地下鉄、各私鉄などを利用し、
視察予定 終了：17頃予定（東京駅周辺にて解散）

-・終了後は希望者で“懇親会”も開催！（有料・自由参加）
セミナー終了後は、希望者の方を対象に **講師・参加者との懇親会（実費制・会費6,000円程度）**を予定。
現地で感じた印象や、投資の悩み・相続対策の疑問などをざっくばらんに語り合える交流の場です。
セミナーでは話せない“リアルな裏話”が聞ける貴重な時間になるでしょう。

・-このセミナーで得られること
・街を歩くことで見える“投資のリアル” 　駅出口、商店街の温度感、競合物件との距離感を実体験。
・プロが現地で解説する「見るべきポイント」　構造・間取り・入居需要・融資対応をその場で分析。
・2026年の投資環境を把握　建築費上昇・金利動向・賃料トレンドを現場から読み解く。

-・開催概要
・開催日：2026年1月25日（日）
・集合時間：12:00（11:50受付開始）
・集合場所：東京駅 八重洲口（詳細は申込後にご案内）
・参加費：電車代実費
・講師：CFネッツ 不動産コンサルタント梅原 大輔（CPM／公認不動産コンサルティングマスター）
村上玄（CPM／公認不動産コンサルティングマスター）
・懇親会：希望者のみ・実費制（会費6,000円程度）
・申込方法：公式サイト申込フォームまたは担当スタッフまで

-・ 「地図ではわからない価値」を自分の足で確かめる半日。
歩いて、見て、感じて、 2026年の投資戦略を“現場感覚”でつかみましょう。

講師

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社　アセットマネジメント事業部
首都圏第1ブロック　チームリーダー

不動産コンサルタント　梅原 大輔CPM

◆保有資格
CPM（公認不動産経営管理士）
宅地建物取引士
RESAM（不動産総合戦略マスター）
公認不動産コンサルティングマスター
賃貸不動産経営管理士
少額短期保険募集人
損害保険募集人資格
甲種防火管理者
個人情報保護士
相続対策専門士

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社　アセットマネジメント事業部
首都圏第1ブロック

不動産コンサルタント　村上 玄CPM

◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
RESAM（不動産総合戦略マスター）
少額短期保険募集人
IREM JAPAN会員
社団法人　全国賃貸住宅経営協会会員
公認不動産コンサルティングマスター
損害保険募集人
不動産証券化協会認定マスター