| 「物件○○○」 | 購入に関する諸経費等の計算報告書 |
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株式会社 シー．エフ．ネッツ | |||||||||||||
| chief executive officer | ||||||||||||||||
| 作成日 | 平成13年5月24日 | 倉 橋 隆 行 | ||||||||||||||
| 年間返済計画表 | ||||||||||||||||
| ＜購入部分に関する内容＞ | ||||||||||||||||
| 購入物件価格 | \161,000,000 | 円 | 年度 | 返済金額 | 借入金残高 | |||||||||||
| 諸経費合計 | \21,767,500 | 円 | 元本 | 金利 | 計 | (150,000,000) | ||||||||||
| 約 | \182,767,500 | 円 | 1年目 | 4,491,813 | 3,487,500 | 7,979,313 | 145,508,187 | |||||||||
| 2年目 | 4,596,248 | 3,383,065 | 7,979,313 | 140,911,939 | ||||||||||||
| ＜購入諸経費の明細＞ | 3年目 | 4,703,110 | 3,276,203 | 7,979,313 | 136,208,829 | |||||||||||
| 契約印紙代 | \80,000 | 円 | 4年目 | 4,812,458 | 3,166,855 | 7,979,313 | 131,396,371 | |||||||||
| 登録免許税・登記料 | \5,735,000 | 円 | 5年目 | 4,924,347 | 3,054,966 | 7,979,313 | 126,472,024 | |||||||||
| 銀行関係諸経費 | \1,000,000 | 円 | ＊ | 6年目 | 5,038,838 | 2,940,475 | 7,979,313 | 121,433,186 | ||||||||
| 仲介手数料 | \5,134,500 | 円 | 7年目 | 5,155,991 | 2,823,322 | 7,979,313 | 116,277,195 | |||||||||
| 火災保険料 | \1,610,000 | 円 | 8年目 | 5,275,868 | 2,703,445 | 7,979,313 | 111,001,327 | |||||||||
| 抵当権設定費用 | \200,000 | 円 | 9年目 | 5,398,532 | 2,580,781 | 7,979,313 | 105,602,795 | |||||||||
| 不動産取得税 | \4,508,000 | 円 | 10年目 | 5,524,048 | 2,455,265 | 7,979,313 | 100,078,747 | |||||||||
| 開業費 | \3,500,000 | 円 | 11年目 | 5,652,482 | 2,326,831 | 7,979,313 | 94,426,265 | |||||||||
| 合 計 | 約 | \21,767,500 | 円 | 12年目 | 5,783,902 | 2,195,411 | 7,979,313 | 88,642,363 | ||||||||
| 13年目 | 5,918,378 | 2,060,935 | 7,979,313 | 82,723,985 | ||||||||||||
| ＜資金調達の内容＞ | 14年目 | 6,055,980 | 1,923,333 | 7,979,313 | 76,668,005 | |||||||||||
| 自己資金 | \32,767,500 | 円 | 15年目 | 6,196,782 | 1,782,531 | 7,979,313 | 70,471,223 | |||||||||
| 銀行ローン | \150,000,000 | 円 | 16年目 | 6,340,857 | 1,638,456 | 7,979,313 | 64,130,366 | |||||||||
| 17年目 | 6,488,282 | 1,491,031 | 7,979,313 | 57,642,084 | ||||||||||||
| ※元利均等返済 | (月々返済元金） | \150,000,000 | 円 | 18年目 | 6,639,135 | 1,340,178 | 7,979,313 | 51,002,949 | ||||||||
| ※返済期間25年 | 19年目 | 6,793,495 | 1,185,819 | 7,979,314 | 44,209,454 | |||||||||||
| ※年利率2.325% | （年間家賃収入） | \16,164,000 | 円 | 20年目 | 6,951,443 | 1,027,870 | 7,979,313 | 37,258,011 | ||||||||
| 21年目 | 7,113,064 | 866,249 | 7,979,313 | 30,144,947 | ||||||||||||
| 月額返済額 | \664,943 | 円 | 22年目 | 7,278,443 | 700,870 | 7,979,313 | 22,866,504 | |||||||||
| 23年目 | 7,447,667 | 531,646 | 7,979,313 | 15,418,837 | ||||||||||||
| 年額返済額 | \7,979,313 | 円 | 24年目 | 7,620,825 | 358,488 | 7,979,313 | 7,798,012 | |||||||||
| 返済率 | 49.365% | 25年目 | 7,798,009 | 181,304 | 7,979,313 | 3 | ||||||||||
| 26年目 | #NUM! | #NUM! | #NUM! | #NUM! | ||||||||||||
| ※上記の計算式は概算計算式です。評価証明書等が取れしだい見積り致します。 | 27年目 | #NUM! | #NUM! | #NUM! | #NUM! | |||||||||||