【経歴】
新卒で、財閥系大手不動産仲介会社に就職。 土地、戸建、マンション、事業用不動産、投資用不動産等の売買仲介の営業を16年間従事してまいりました。主に、自己居住用(実需)中心の不動産取引が多かったのでこれまでの営業経験やノウハウ、不動産に関する知識等を生かし、「不動産投資」という分野で、さらなる自分のスキルアップを図り、お客様のお役に立てるよう、精進してまいります。
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【CFネッツ吉野】セミナー動画 |
自己紹介動画
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【悪徳業者のカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第一回】
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【悪徳業者のカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第二回】区分ワンルームマンション投資を始める人必見!!たった3分でできる!簡単キャッシュフロー計算!!
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第三回】不動産投資で毎月50万の収入を得るには?≪区分ワンルームマンション編 その1≫
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第四回】不動産投資で毎月50万円収入を得るには?パートU ≪ワンルームマンション何戸買えばよい?≫
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第五回】不動産投資で毎月50万円収入を得るには?パートV≪ローンで区分ワンルームマンション購入したらどうなる?≫
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第六回】不動産投資で毎月50万円収入を得るには?パートW≪ローン期間を短縮してなるべく早めに目標達成するには?≫
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第七回】不動産投資で毎月50万円収入を得るには? 【新築木造1棟アパート編 パートT】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第八回】不動産投資で毎月50万円収入を得るには? ≪新築木造1棟アパート編 パートU≫
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第九回】不動産投資で毎月50万円収入を得るには? ≪新築木造1棟アパート編 パートV≫
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十回】不動産投資におけるレバレッジとは?【投資指標 /投資効率/利回り/レバレッジ】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十一回】投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り(その1)『実質の利回り』【投資指標 /投資効率/利回り/レバレッジ】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十二回】投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り(その2)『自己資金の利回り』【投資指標 /投資効率/利回り/レバレッジ】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十三回】投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り(その3)『銀行の利回り』【投資指標 /投資効率/利回り/レバレッジ】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十四回】この投資、レバレッジ効いてますか?レバレッジの判定とその仕組みについて【不動産投資/投資効率/レバレッジ】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十五回】「この投資やって大丈夫?」投資の安全性を数字で判断する方法【前編】 @ DCR(ローン返済余力)
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十六回】「この投資やって大丈夫?」投資の安全性を数字で判断する方法【後編】 A BER(損益分岐入居率)
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十七回】収益還元法とキャップレート(期待ネット利回り)とは?【前編】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十八回】収益還元法とキャップレート(期待ネット利回り)とは?【後編】
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第十九回】不動産投資で儲ける方法【PART1】DCF法を理解するNPV(正味現在価値)の仕組みを解説します
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第二十回】不動産投資で儲ける方法【PART2】DCF法のNPVとIRRを理解する IRR(内部収益率)の仕組みを解説します
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【悪徳業者からのカモ(養分)にされないための不動産投資基礎講座 第二一回】不動産投資で儲ける方法【PART3 前編】 DCF法のNPVとIRRを理解する この区分ワンルームマンション投資、本当に儲かるの?
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【悪徳業者のカモにされないための不動産投資基礎講座 第二十二回】【不動産投資で儲ける方法 【PART4】DCF法のNPVとIRRを理解する この1棟アパート投資本当に儲かるの?】
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【悪徳業者のカモにされないための不動産投資基礎講座 第二十三回】【大家さん必見】保有中の収益不動産、今が売り時か?このまま保有し続けるべきか?
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【悪徳業者のカモにされないための不動産投資基礎講座 第二十四回】売りに出ている新築木造アパートの実態を分析??手取りの家賃収入に、空室時の原状回復コストや賃貸募集時のリーシングコストを考慮した場合、実際儲かる投資なのか?
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不動産の取引をご検討されている方は、こちらをご覧ください。
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「不動産の売買をするにあたって、ベストなタイミングとは?」
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