「相続対策に不動産の利用が有効な3つの理由」

相続対策の手法には様々な方法があります。

 

・毎年贈与税があまりかからない範囲で子供達に贈与をしていく。

・養子縁組をして、相続人を増やす。

・長年連れ添った奥様に居住上財産の持分を譲渡する。

                                     などなど、、、

 


でも、不動産を利用せずして、有効な相続対策を行うことはできません。

 


その理由としては3つ挙げることができます。

 


①相続財産の半分以上は不動産であること。

②不動産の評価だけが、「時価」と「相続税評価額」との乖離が大きいこと。

③活用方法一つで、その物件の価値は大きく変わってくること。

 


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