【資産管理法人のメリット最大化セミナー】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】
不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 鎌倉本店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船2-19-35 CFネッツ鎌倉ビル TEL0467-50-0210 FAX0467-50-0679
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「生命保険セミナー」と聞くと、 「どうせ、生命保険を売りつけるためのものでしょ」と思われるかもしれません。 実は・・・半分はその通りです。でも、入る必要の無い方に無理に入っていただくことをお勧めすることは一切行いません。実のところ、私自身、生命保険代理店を運営する身でありながら、生命保険に懐疑的な考えを持っていました。ただ、東京海上あんしん生命の方に生命保険のコンサルをしてもらったところ、不動産投資と生命保険を組み合わせることで、大きな効果を得ることができることが分かりました。 すぐに、自分自身の小さな小さな資産管理法人で生命保険に加入することにしたのです。私のように、資産管理法人と生命保険を組みあわせることによるメリットを分かっているようで、今ひとつ腑に落ちていない方もいらっしゃるのではないか、と思い、今回のセミナーを企画させていただいた次第です。 今回は、東京海上あんしん生命の営業所長ご自身にお話しいただけることになりました。生命保険のプロ中のプロの方のお話を聞ける貴重な機会です。二部では、節税が必要になる時期の見極め方について、小林からお話しをさせていただきます。資産管理法人の場合、家賃収入はある程度安定しています。所得の増減は、ローン返済の元本部分と減価償却の金額の変動によるものが大きくなります。今回は、申告書とローン返済表を使って所得の変化を予想する方法をご説明させていただきます。 【第一部】 「資産管理法人だからできる経費の作り方」 〜生命保険を活用したキャッシュフローの改善〜 ・生命保険を活用するメリット ・ローン返済開始15年後の税引後キャッシュフロー ・修繕積立金が経費になる! ・ローン完済前に大病で働けなくなった場合のリスクと対策。 ・追加投資にも役に立つ生命保険の入り方 ・生命保険のデメリット 【第二部】 「節税が必要になる時期の見極め方」 〜申告書から作成する節税時期シミュレーションの方法〜 ・税引後キャッシュフローの推移 ・減価償却とローン返済元金の関係 | |||||||||||||
【第一部講師】 |
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◆東京海上日動あんしん生命保険株式会社 ◆保有資格 |
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「相手の立場で物事を捉え、最適な方法を考える」を理念とし、日々活動しております。現在は営業所長として、生命保険のプロフェッショナルとして活動をしているライフパートナーの育成・指導を行っています。法人・経営者向けセミナー(経営者の報酬設定・税効果を考えた生命保険の活用など)や従業員向けセミナー(給与明細の見方・セカンドライフなど)と共に、東京海上社内の研修・勉強会の講師を努めるなど、幅広い分野で活動させていただいております。 | |||||||||||||
【第二部講師】 |
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◆株式会社鎌倉鑑定 ◆保有資格 ◆略歴 |
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