CFネッツ不動産フェア2020【無料申込】

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開催概要Outline

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セミナー情報Seminar

社長

コロナ禍で二極化が進む不動産事情と金融市場。

時間

10:00~11:30

講師

CFネッツグループCEO  倉橋 隆行





緊急事態宣言、ロックダウン(都市封鎖)、世界同時不況突入。
変貌する不動産市場の動向。金融市場が混乱、今うつべき手は。


トランプ政権によるナショナリズム政策による国際情勢の変化、消費税の増税による消費減退。そんな中、コロナウイルス感染問題で急激に「コロナ禍」が叫ばれるようになりました。弊社代表の倉橋がユーチューブで配信している「CFネッツチャンネル」でも国際問題を取り上げて話題を呼んでおりますが、今後の日本の経済や不動産市場を読むには、グローバルな視点が重要となってきます。コロナ禍だけではなくアメリカの中国への経済制裁によるアジア経済圏の変貌、そして外国人投資家の動き。直近では、IR(Integrated Resort 複合型リゾート)で日本に進出を目指していた米国最大手ラスベガスサンズが日本参入を断念。好調だった事業は、コロナ禍、ロックダウンなどで経営が悪化に転じてしまっています。欧米のファンドも厳しい状況に陥り、日本国内の事務職のリモート化は、首都圏のオフィス事業の環境を大きく変えることになります。
また東京オリンピックの開催延期により、2025年大阪万博の開催も危ぶまれる声も上がってきており、少子高齢化による日本の人口減少は加速する中での2022年問題が建設、不動産市場に大きく影響を与えることになる可能性もあります。弊社代表の著書「都市農家はこう変わる」(プラチナ出版)では、生産緑地法改正により1992年に大量に指定された「生産緑地」の解除条件である30年が2022年に到来し、新生産緑地法により一部は緩和されると思うが、現在の農業人口の減少と後継者問題から三大都市圏の市街地農家は、再度、生産緑地を継続するという選択肢は選ばないと思われ、それによって大量の宅地やアパートなどが供給される可能性が出てきます。
供給過多、需要減少、金融市場の変化、スタグフレーション、併せてコロナ禍問題。
今回の講演では、弊社代表であり公益財団法人国策研究会理事の倉橋が、国際情勢から見たマクロの事情から、今後のお金の価値と実践的な資産防衛策などの解説を行い、不動産だけにとらわれず、資産という考え方やお金の価値など、今後の資産というものについての考え方なども解説させて頂きます。
もちろん、このCFネッツ不動産フェアだけの講演になりますので、ぜひ、お時間の許す限り、ご視聴ください。


賃貸トラブル

「賃貸管理クレーム日記」&「助けてクマさん!」の熊切伸英氏も登壇!
2020年、コロナ禍で賃貸事故が激変?!

時間

12:15~13:30




  

パネラー

ベルデホーム株式会社:熊切 伸英

     弁護士歴24年:世戸 孝司

     住宅紛争処理プロフェッショナル:橋本 和聡

     家賃紛争処理プロフェッショナル:片岡 雄介

司会

大家業&不動産投資家:新井 誠子

1 実例紹介!“汚部屋”“ゴミ部屋”“便器にうず高く積もった〇〇”
・高さ180cmのゴミ部屋って本当にあるの?
・ゴミ部屋でどうやって生活しているの?
・汚部屋の入居者へ損害金を請求できるの?

2 無縁社会、高齢化社会が進む日本、増加する孤独死・・・。
・2020年の社会状況下、孤独死は増えているの?
・遺族へ損害金を請求できるの?
・事故物件サイトの運営者を訴えることはできるの?

3 リモートワーク・オンライン飲み会が活発化!その裏で大量発生した騒音クレーム!!
・在宅時間が増えると、イライラも募るの?
・どこまでが大家&管理会社の責任になるの?
・加害者へ空室損失を請求できるの?

4 緊急事態宣言発令、「外出自粛」「休業要請」。経済的困窮に陥った入居者
・家賃交渉の連絡が入ったらどうすればいいの?
・コロナ禍に便乗する人もいるの?
・助成金、給付金、貸付金どれが良いの?

5 これもコロナ禍?契約しているはずなのに??
・クマさんとっておきの仰天話。詳細は当日のセミナーをお楽しみに!

6 質問コーナー

  ※都合によりセミナー内容の一部を変更する場合もございます。

◎お問い合わせ募集中
セミナーテーマに沿ったご質問を、事前募集しています。
当日、皆さまより頂戴いたしましたご質問に、パネラー陣が時間の許す限り、ご回答いたします。
下記メールアドレス、またはお申込みフォームのお問い合わせ欄より、ぜひお問い合わせください。
(お問い合わせ先)メールアドレス:info@cfnets.co.jp


山内 真也

不動産投資を知るには、
経験豊富なベテラン大家さんの話しを聞くのが一番です!
オーナーパネルディスカッションセミナー2020

時間

13:35~14:50
   

講師

CFネッツ副社長 鎌倉本店・大阪支社ブロック長: 山内 真也
CFネッツ不動産オーナー様


数多くの不動産投資セミナーに参加して、何十冊という書籍を読んでも、一体何が正しいのか、何が自分に合っているのか、勉強をすればするだけわからなくなるという方はいらっしゃいます。
Aという会社はこう言うけれど、Bという会社は違うことを勧めてくる。自分にとって正解なのは?進むべき正しい道とは?そんな時、一番の近道は実際に不動産投資を行っている経験豊富なオーナーさんの生の声を聞くことです。最初は誰もが投資初心者であり、多くの見えない不安があるものです。しかしそんな中、それらを乗り越え成功しているオーナーさんの経験談はとても参考になることでしょう。これまで実際にやってきた取り組み方、考え方を知ることは道を踏み外さない第一歩であり、今だから話せる失敗談など裏話が聞けるかもしれません。自身の為に家族の為に進めてきた3名の不動産投資家オーナーをお迎えし、打ち合わせなしのぶっちゃけトークをお聴きください。
なぜそのような投資物件を買い進めてきたのか、購入してから感じる不動産投資のリスクとは、皆さんに気を付けてほしい投資とは、資産の組み換えや買い替え、金利交渉等、今の情勢だから知りたい内容盛りだくさんのパネルディスカッションセミナー。これから不動産投資を始めようと考えている方はもちろんのこと、既に多くの物件を所有するベテラン投資家まで、参考になること間違いなしのセミナー企画!ぜひこの機会に自身の投資家人生を見つめ直してみてはいかがでしょうか?

AMパネルディスカッション

全国CFネッツ加盟店が参加するパネルディスカッション!

時間

14:55~16:10
  

講師

CFネッツ取締役副社長・東京本社長: 木内 哲也
CFネッツ副社長 東京本社・名古屋支社ブロック長  中元 崇
各加盟店代表

不動産投資家としてひとつでも多く引き出しは持っておきたいもの。首都圏はもちろんのこと、地方圏の投資についてのポイントをCFネッツの全国加盟店とディスカッションします。 東京の利回りに物足りなさを感じる投資家が知りたい地方の利回りと、その裏にある家賃下落や空室リスクなど。今後2極化が進む日本の不動産、リスク分散は誰もが考えるところですが、では一体どのようなエリアで資産を形成していけばいいのでしょうか。 不動産業者の不祥事で進んだ融資引き締めによる影響は?最近の融資環境から首都圏の方にオススメする地方の投資、全国でできる不動産投資とは。アパート投資?マンション投資?戸建賃貸?それとも・・・。今でもフルローンでハイレバレッジを効かすことができるのでしょうか。成功事例から見る人気エリアに狙い目エリア、この情勢では購入よりも売却を優先すべきなのか、最前線の現場で活躍する日本のCPMが全国から集結!今できる不動産投資、最新の賃貸事情をお伝えするパネルディスカッションセミナー、CFネッツフェアだからこそ開催が実現した目玉企画!ぜひこの機会にご参加ください。

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CFネッツのアセットコンサルタントが、情報網の限りを尽くして収集した貴重な<水面下情報>を、ご視聴のお客様<限定>で優先公開致します。

毎年の開催でもご好評頂いておりまして、その場でご商談になる事も多い魅力的な物件を今年はオンラインで配信致します。

各物件の仕入れ担当者とオンライン個別相談も可能ですので「今年は是非購入したい!」と考えている投資家様はぜひご注目ください!


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セミナースケジュール表Seminar schedule

セミナースケジュール

※セミナー内容・時間は予告なく変更する場合がございます。最新の情報はHPをご確認ください。

後日無料配信セミナー

フェア会場で講演予定だったセミナーも、
10月4日(日)14時
CFネッツセミナーチャンネルで無料で公開予定!

PM青建

プロパティマネジメント×建築コンサルティング

講師

CFネッツ プロパティマネジメント事業部 リーダー:小川 哲平

    南青山建築工房 インテリアコーディネーター:菊池 ちかこ

新時代の空室対策
『プロパティマネジメント×建築コンサルティング』

「コロナ・ニューノーマル」「高齢化社会」「人口減少」
未だかつてない社会情勢の激変により、不動産投資家の不安は募る一方。
しかし皮肉にも、そんな「不安」こそが景気変動を引き起こし、
不動産投資を大きな成功に導きます。

この大きなチャンスを不動産投資家が掴むためのキーワードこそが、『プロパティマネジメント×建築コンサルティング』なのです。

投資物件選定から管理運営、売却による利益確定に至るまでを手がける不動産コンサルタント会社だからこそ、
『より稼ぐプロパティマネジメント』
『より稼ぐ建築コンサルティング』を実現しています。

プロパティマネージャーによるデータを用いたマーケット分析と、建築コンサルタントによるニーズを捉えた建築・リフォームを組み合わせた「新時代の空室対策」は、全ての不動産投資家に必要です。

他では聴けないスペシャルセミナーです。
是非この情報を活用して、大きなチャンスを掴んでください。

【セミナー内容】
・CPMによる「データから読み解くマーケット予測」
・インテリアコーディネーターによる「施工実例とそのポイント」
・『プロパティマネジメント×建築コンサルティング』モデルケース紹介

保立さん

やっぱり不動産が一番。
投資だけで終わらない不動産と資産管理法人を活用した相続実例

講師

銀座タックスコンサルティング 代表 税理士:保立 秀人
   

平成27年の税制改正で基礎控除が大幅に引き下げられもはや庶民税となった相続税。
特に首都圏で賃貸不動産を保有している不動産オーナーの場合には、相続税が発生する可能性はかなり高くなります。
投資の世界には、不動産投資以外にも株式投資、金地金投資、FX投資など様々ですが、相続対策としても有効なのは、やはり不動産です。
近年の個人課税強化の中で、大切な資産を守るためにはどうすれば良いのか。
なぜ不動産と資産管理法人が相続対策として有効なのか。
近年の不動産にかかる税制改正も合わせて解説します。

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協賛企業様ご出展動画

株式会社アローペイント様

アンケート抽選プレゼント

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