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タイトル:不動産投資実践塾賃貸企画編
価格:8,000円(会員価格6,400円 税込)
講師:不動産コンサルタント猪俣淳
形式:
ディスク枚数:2枚 |
▼講演内容
@建てようかなと思ったとき
Aどういった判断をするのか?
B投資判断
CDCF法=収益還元法
D積算法=収益物件以外の査定
Eどちらが価値が高くなるか?
Fレバレッジ判定
G提案書のウソを見抜く
H建築会社がいじる数字
I現状?リフォーム?建替え?の判断
Jリクルート社のデーターから見る市場
K賃貸需要の大原則 |
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市場分析・投資分析をしていくと、どんな物件なら貸せるのか、同じ予算で最高の効率を求めるとすれば何をすればいいのかといった疑問に突き当たります。建築と企画についての知識を身につけることは、不動産投資の基礎的なリテラシーとしてオーナー不動産投資家予備軍の皆さんにとってきっと強い味方になるはずです。
●このセミナーを受けると
→建築メーカーと対等に話をすることができ、騙されないようになる
→リフォームか建て替えか。計算上で比較できるようになる
→多くの人が見逃してしまう隠れたお宝物件を競合ナシで購入できるようになる
→運用中の物件、あるいは購入予定物件の稼働率をあげることができる
→建築業界の裏の裏がわかって交渉がし易くなる
→建築企画をするうえでの間取り・仕様・予算の必然性がわかるようになる
●参加者アンケートより
・具体的な内容でとてもわかりやすかったです。大変勉強になりました。(東京都Sさん)
・投資判断の方法がよくわかりました。また建築することはないかと考えていましたが、再考してみることも必要かなと思いました。(神奈川県Sさん)
・現在古アパートの建替えを検討していますので今回の講座は現在の自分の状況にぴったりの内容でした。本日のお話は全て知っておくべき内容で、3時間という短い時間でしたが、とても有意義なものとなりました。今回の内容をきちんと身につけ実践しながらさらに深い内容まで学んでいかなくてはと思います。(神奈川県Nさん)
・判断の基準などが明確でわかりやすかった。どこをターゲットにするかによって広さや仕様が変わるので、一概にすべて良いものにするというわけではないことがわかった。(神奈川県Sさん)
・建築のルールから物件の見せ方まで参考になりました。建築企画のポイント、大きなところから小技・裏技まで聞けて楽しくお得な気分になりました。(東京都Sさん) |
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不動産投資実践塾賃貸企画編
価格:8,000円(会員価格6,400円 税込)
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