HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >一緒に作って100%納得!キャッシュフローシート作成講座!
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厚生労働省のサイト内には「副業・兼業の促進に関するガイドライン」というPDFドキュメントが公開されているのをご存知でしょうか?
該当ページの冒頭には以下のような説明文が掲載されています。
「厚生労働省では、働き方改革実行計画(平成29年3月28日 働き方改革実現会議決定)を踏まえ、副業・兼業の普及促進を図っています。」
つまり今や副業・兼業は国が旗振り役として、官民各企業に積極的に取り入れるように働きかけをしている状況である事が伺えます。
■具体的にどんな副業を始めるのか!■
その選択肢の一つとして、権利収入の大本命とも言われている「不動産投資」に着目する事自体はとても良い事だと思うのですが、成功するための必須のスキルである「キャッシュフロー計算」を知らないままスタートしてしまうと、副収入ゲットどころか自己破産の窮地に追い込まれる事態も有り得るのだ!という事も、決して忘れてはならない事なのです。
■成功するための計算式を知ろう!■
リスクを取るからリターンを得られる!
この法則は不動産投資に限らずあらゆる投資に共通の法則である事はすでにご存知だと思います。とするならば、不動産投資におけるリスクとリターンとの相関関係が理解できれば、不動産投資で勝てる可能性は大幅にアップするのです。そのためには不動産投資における成功計算式を知る必要があります!
具体的に言いますと、例えば・・・、
小学校3年生のお子さん達を捕まえて「1+1は5だよねぇ〜!」と言ったら、私はこう言われて大爆笑されるでしょう・・・。
★オジサン間違ってるよ〜!「1+1は2だよ!」って。★
これは小学校3年生のお子さん達でも「足し算」というスキルが身に付いているので「1+1=5」が間違いである事を見破れるのであって、万一彼らが足し算を知らなければ、この嘘を見破ることは出来ないでしょう。
不動産投資に関するトラブルに巻き込まれた人たちは、まさに「1+1=5です!」という言葉のマジックを見抜けずに投資に走ってしまった事が、実は本質的な原因である事が多いのです。
そこで本セミナーでは、不動産投資ビジネスをスタートする上で、世界標準となっている正しい投資理論を学んで頂く事に特化した構成にしています!
前半部では、初心者の方でも簡単に理解できる基礎的な不動産投資理論や、収支計算をするために必要なキャッシュフロー計算方法に関する知識を得られる内容とし、後半部では、講師と受講者の皆様とで、実際に市場に売りに出ているアパートをピックアップして投資分析対象物件(課題)とし、一緒に手を動かして計算しながら、
★ホップ★
キャッシュフロー計算シートの作り方に関する基本を解説!
↓
★ステップ★
キャッシュフローシートを講師と一緒に作成!
↓
★ジャンプ★
出来上がったシートを用いて世界標準の投資分析方法を一緒にワーク!
という3段ステップにて、全員参加型のワーク形式で一日完全マスターして頂く内容にしています。
ご参考までに、既にご参加頂きました先輩受講者の方々から届いた声の一部を以下にご披露致します。
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■A様の声■
とても丁寧な説明&解説を有難うございました。モヤモヤがスッキリしました!
■U様の声■
全て参考になりました。具体例の説明で大変理解が進みました!
■N様の声■
2部、3部、は特に解りやすかった。キャッシュフローの作り方が丁寧な説明で解りやすかった!
■S様の声■
全体的に良かったが、特にキャッシュフローシートの作成、及び分析を実際に手を動かしながら出来たのが良かったです!
とても参考になりました。有難うございました。
■H様の声■
持ち帰り出来る資料が用意してあり、後で自分で復習出来るような配慮が素晴らしかった!「無料」では勿体無い内容です。
パートナーにも投資指標を理解してもらえました!
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不動産投資ビジネスは、物件購入時に正しい物件選択(投資)を行えれば、その後は安定的な権利収入を取り続ける事が出来るビジネスですから、まだ未体験の方は是非ともお早めにチャレンジされます事をお勧め致します!
しかしこのビジネスの注意点としては投資金額が大きい事が挙げられます。ですから焦って誤った物件選択(失敗投資)をしてしまうと、収入倍増どころか自己破産に陥る可能性もゼロでは無いので、勝つための正しい投資理論をこのビジネスを始める前に学んでおく必要があります。
是非この機会に不動産投資ビジネスにおける「1+1=2!」の勉強を始めてみませんか?
講師の藤原は不動産業界歴34年と、社内でもトップクラスの実務経験者です。今までに仲介や売買の契約手続きに、担当者として、宅地建物取引士として、立ち会った数は軽く1000件を超え、あらゆる形態の不動産売買に精通しています。
是非、この機会に本セミナーにご参加頂き、権利的な収入構築の足がかりにして頂きたいと思っています。
【講義内容】
1.不動産マーケットの今、そして今後は?
2.不動産投資を始める真の目的とは?
3.不動産投資で勝つために必要な理論とは?
4.キャッシュフローシートの作り方!<ワーク形式>
5.効率性を判断する4つのチェックポイント!<ワーク形式>
6.安全性を判断する3つのチェックポイント!<ワーク形式>
7.不動産投資を実践する事により得られる将来とは?
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
グループリーダー
不動産コンサルタント 藤原浩行CPM
◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
日商簿記2級
IREMJAPAN会員
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不動産業界歴34年のキャリアを持ち、マンション・一戸建・土地の購入・売却・買い換え、自宅の建て替え、新築等の居住用コンサルから、賃貸アパート・マンション等の購入、売却、買い換え等の不動産投資コンサルまで幅広い守備範囲が強みのコンサルタント。更に、相続対策コンサルや、最近特に注目度が上がっている家族信託コンサルにも強く、全国各地からの講師依頼も数多く頂いております。 |
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【受講料】 |
無料 |
【開催日時】 |
【会場】 |
【お申込】 |
2019年10月19日(土)
受 付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30
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CFネッツ 東京本社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分
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終了しました |
【ご連絡】 |
お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。
【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで
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