【2018年も残り4か月!今後の融資はどうなる?】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】
不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 鎌倉本店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船2-19-35 CFネッツ鎌倉ビル TEL0467-50-0210 FAX0467-50-0679
HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >2018年も残り4か月!今後の融資はどうなる?
2015年前後から続いていた景気復調の中、アパートローンも各銀行が積極的に取り組んでいたが、昨今のかぼちゃの馬車問題と、明るみになったS銀行ショックは、金融引き締めの状況を更に加速させ、その影響は如実に融資条件等に反映されている面もあります。その急激な変化は、投資家の方から「改悪以外のなにものでもない。」との声も聞こえてくる程です。 実際に某銀行では去年1%台だった金利を、2%半ばまで引き上げたり、また一部の銀行では、今後はしばらくはフルローンでの融資を行わないという方針を明確に打ち出している動きも見られます。このような融資環境になってしまうと、どうしても新規での物件購入は、今が買い時なのか? 少し様子を見るか? など悩んでしまうものです。 せっかく貯めた自己資金、将来稼げるキャッシュフローを現在価値に引き直して検討してみると低金利時代の銀行に寝かせておくのでは、「将来価値」では大きく変わってきます。お金を停滞させるのでなく、お金の「現在価値」と「将来価値」を考えてどうすればよいのか。これから資産を増やしていくためにも、今の市場状況だからこそ出てくる価格が下落する狙い目物件と融資条件を解説します。 融資環境が厳しいこのタイミングであっても、毎年約350件を超える 取引実績があるCFネッツだからこそ、ご紹介できる「マル秘」金融機関がございます。そんな「マル秘」金融機関のごく一部を本セミナー限定でご紹介いたします。「2018年下半期はこんな融資環境だから買えない。」と悲観するのではなく、「こんな融資環境だからこそ、優良物件が買える!」と方向変換して頂くための特別セミナーです。 一般消費者が多くの情報を持てるようになる中、不動産売買のプロフェッショナルとして、より正しい、そして一歩先の情報を提供して参りたいと思っています。 |
|||||||||||||
◆株式会社シー・エフ・ネッツ ◆保有資格 |
|||||||||||||
■プロフィール:
入社後、PM(プロパティマネジメント)事業部に配属。主に都内23区を担当し、リーシング業務やリフォーム提案、クレーム対応などPM業務全般に携わる。
2015年からAM(アセットマネジメント)事業部に異動し、区分ワンルームの販売を行う。PMノウハウを元に、利益最大化を目的としたコンサルティングを行い、異動直後からの2年間にわたり、区分ワンルーム最多販売賞を受賞。
現在はワンルーム以外にも、住宅や一棟アパート、土地売買など幅広く業務を行っている。自らも東京都内・横浜市内に区分ワンルームを保有し、投資家目線での考えを取り入れた、複合的な投資提案に定評がある。 |
|||||||||||||
|
|||||||||||||