【不動産を活用して資産を築く!!〜優良物件を見極めるポイント大公開〜】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】
不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
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経済社会の投資は多種多様です。国、企業レベルや個人レベルでの投資も多々あり、投資に対するリスクの許容度は投資母体の規模で大きく違います。また個人投資家におきましては、多様な属性があり投資への考え方の違い、目指す到達点の違いで受容出来るリスクには大きな差が出来てきます。リスクとは、一般的には「ある行動に伴って(あるいは行動しないことによって)、予期せぬ障害や不確実な事象から危険な目に遭う可能性、あるいは損をする可能性」と捉えて、投資(資産運用)においては、将来のリターンの不確実性(変動性)のことをいいます。これを【ブレ幅】と言い換えることが可能です。 各個人それぞれが投資目標を設定して、その為の資産形成に至るまでには数多くの道程があります。例えば同じ月々10万円のキャッシュフローを65歳までに得る目標に対しても、投資の目的が、老後の不足を補う為に必須な投資なのか?それとも、老後のゆとりある豊かな生活の為の投資なのか?では、65歳時点のゴールに対して受容出来る【ブレ幅】も違うでしょう。 また、いつから始めるか?投資期間は?投資自己資金は?他(銀行等)の資金活用は?など各要素も各個人で違い、それによって打てる手も変わってきます。投資の目標に至るには、現時点の位置確認と【ブレ幅】に影響を与える様々な要因も想定しながら、目標に対して受容出来る【ブレ幅】から大きく乖離しない為の手を打つ事が大切となります。 目標設定した資産形成の到達点からの【ブレ幅】のコントロールは最初が肝心。本セミナーにおきましては、保険を活用したリスク移転(リスクコントロール)も交えつつ、手堅い不動産投資の抑えるべきポイントを大公開します。これから不動産投資を始める方々にとりまして、あるいは既にスタートされている初期段階の方々にも重要なポイントの再理解として、ご参考になる点が多いのではないかと思います。この機会に是非ご参加ください! |
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ ◆保有資格 |
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■プロフィール:大学在学中より続けていた学習教材の営業マンとして社会人生活を始めてみたものの、独立を目指し某大手保険会社の代理店に転身する。そこで、数多くの個人及び法人クライアントに対して生命保険及び損害保険の最適な組成、並びに提案を重ねることで専門スキルを習得する。その後、数多くのクライアントに支えられながら保険代理店として独立するものの、数年後、共同経営者との経営理念の違いにより袂を分かち、再度、ひとりの専門職として組織で働く道を選ぶ。そして、保険のプロとして20年を迎えようかとしている頃、不動産コンサルタントという専門職に出会い、志から3年、不動産業界へと最後の転身を決意する。ひとつの業界でプロとして生きてきた経験及び実績は、業界が異なれど通じるものがあると信じながら、今では投資用区分ワンルームの仕入れ・選定・提案の日々が続いている。不動産の専門職を追求しながら、保険のプロとしてもクライアントの相談にのれる強みは、数多くのクライアントからの支持を受けている。 | |||||||||||||
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