HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >区分マンション投資集中講座シリーズ『投資分析って?』
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残念なことに、投資分析を知らなかったために間違った不動産を購入してしまい、取り返しのつかない失敗に陥ってしまった方のご相談を受けることがあります。
そのお客様もきっと最初にCFネッツのセミナーで投資分析を学んでいれば失敗はしなかっただろうと思います。不動産投資を始めるにあたり、大きな失敗をしないために、必ず知っておいてほしい投資分析のお話をします。キャッシュフローツリーでは、不動産が収益を生み出す流れを理解し、投資指標を用いてその投資のアリナシを判断していきます。
FCR、CCR、DCR・・・など、はじめはとっつきにくい投資指標も、覚えてしまうとシンプルで応用が利きます。区分ワンルームの投資分析を実際に計算してみることによって、効率性と安全性を意識しながら、物件選定や融資をどのように組立てたらいいのかがご理解いただけるようになると思います。
いろいろな物件を投資分析をしてみると、一見良いと思った物件の分析結果は悪く、あまりぱっとしなかった物件の分析結果の方が良かったというのはよくあることなのです。実際に物件を購入してみると、投資分析どおりに進むこと、期待以上の結果が得られること、そして不運にもトラブルに直面することがあります。
そういった場合にも事前に投資分析をしておく事によって、自信がどの部分のリスクに陥ったのか、またどの部分を改善したらいいのかを、よりロジカルに理解できるようになるため、冷静な判断ができるようになるでしょう。
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント 新井 誠子CPM
◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
公認不動産コンサルティングマスター合格者
生命保険募集人
損害保険募集人
少額短期保険募集人 |
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント 後田 博幸
◆保有資格
宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
AFP(日本FP協会認定)
賃貸不動産経営管理士
ビジネス法務リーダー
生命保険募集人資格
損害保険募集人資格
少額短期保険募集人資格
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◆プロフィール:
2013年12月CFネッツへ入社。当初は、賃貸管理事業部に所属し、 建物の定期巡回、空室清掃、除草作業等を愚直に取り組み、建物の資産価値を向上させる、バリューアップ工事の提案業務また、賃借人様からのサービスリクエスト対応(近隣トラブル・小修繕・漏水・保険)など賃貸管理・運営の最前線の現場でノウハウを学ぶ。
現在は、東京本社(銀座)に勤務し投資物件の購入・売却・資産の組み換え不動産仲介業務と借換えコンサル、法人設立・相続対策・土地有効活用など資産形成業務全般と多岐に渡る。セミナー・執筆活動を通じて、不動産を活用した 豊かな人生設計を提案する日々を過ごしている。自身も区分マンション1室を保有する不動産オーナー
■ 2017年:区分ワンルーム最多販売賞、不動産売買年間取引件数 No.1
※実務で培った経験を活かし、投資家様へ還元できるよう日々勉強中
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【受講料】 |
無料! |
【開催日時】 |
【会場】 |
【お申込】 |
2018年6月15日(金)
受 付 19:00〜
セミナー 19:15〜20:45
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CFネッツ 東京本社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分
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【ご連絡】 |
お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。
【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで |
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