日程が変更になりました。開催は3/25です。

本セミナーを受講すると・・・
ｈｐ社製10ｂ�Uの金融電卓を使用できるようになり、
区分マンションの収支計算・投資分析ができるようになります。

不動産投資で成功する一番の近道は、「収支計算を自身で行えるようになること」かもしれません。そのためには、その収益物件が何故良いのか、悪いのか、収益物件を見る目を大幅を向上させることです。また収益物件を数字で把握することができると、「物件の力」を把握することができるようになります。ほんのわずかしか存在しない「お宝」を発掘するためには、不動産投資分析をマスターすることが一番です。

この金融電卓初級講座を受講して頂くと、ネット等で出回っている数多くの物件から、「優良な物とは？」の確かな投資判断ができるようになります。物件はいいが価格が高い、ではどのくらい下がれば投資適格と言えるのか？投資価値のある物件選定は、投資分析のどこに隠されているのか？
日頃、私たちプロのコンサルタントが行っている投資分析を皆さん自身で体感し、ぜひマスターして下さい。高度な不動産投資分析手法を楽しく学べ、投資分析が身近になります。不動産投資分析の理論は、あなたの一番の財産になることでしょう。

静岡では初の金融電卓セミナーになります。はじめて受講される方、再受講して復習したい方、さらにより金融電卓を使いこなしたいとお考えの方、この機会に是非ご参加お待ちしております。

金融電卓を活用した不動産投資分析講座とは？

当社のコンサルタントが普段使用している金融電卓（ヒューレットパッカード社製10B�U）を用い、実際に流通している物件を、スピーディーに投資分析していきます。同時に、受講者の皆さまが自ら投資ができるよう、不動産コンサルタントがグループ単位で担当し、金融電卓の使い方を一から指導いたします。この講座で使用するHP10B�Uは、世界の金融マンが使用している金融電卓です。
今回の講座では、本来分かりにくい金融計算を、非常に分かりやすく解説し、皆さまの不動産投資指標として活用頂けるよう工夫されています。本講座終了後には、「実際に使える金融電卓」という最強の武器を得ることになります。
あとは、こころゆくまで「宝探し」を楽しんでください。

【講義内容】

・　初心者にもできる金融電卓の簡単な使い方
・　収支計算から見るワンルームマンションの
　 キャッシュフロー予測
・　金融電卓を使って理解する投資指標の
　 意味とその計算方法
・　実際売りに出ている販売図面から、
　 金融電卓を使って投資分析（新築マンション・
　 築浅マンション・築古マンション等）


本セミナーにご参加いただいた 方には翌日の個別相談を 優先的にご案内いたします。

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 アセットマネジメント事業部
　 不動産コンサルタント　山内真也CPM

◆保有資格
・CPM
（米国公認不動産経営管理士）
・不動産コンサルティング
　 技能資格者
・宅地建物取引主任者
・賃貸住宅査定主任者
・住宅ローンアドバイザー
・普通損害保険資格者
・住環境測定士補
・3級ファイナンシャル
　 ・プランニング技能士
・生命保険募集人資格
・小額短期募集人資格

◆過去のセミナー実績
・不動産投資プロの流儀出版記念講演
・数字でわかる！不動産投資の全構造
・不動産投資スタートアップセミナー

23歳で不動産業界へ飛び込み、大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得していき、やがて徐々に頭角をあらわす。全国屈指の不動産会社競合地域・京阪神エリアにて、営業部長として新店舗立ち上げに貢献、某有名フランチャイズ加盟店にて「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々の表彰を受け、噂を聞きつけた同業者からの融資相談もこなし、トップ営業マンとして活躍。上京後は、シーエフネッツにて収益物件の仕入れ・銀行開拓に特化し、大阪という豪快なイメージとは裏腹な、穏やかな関西弁を使いながらも、タフな交渉力でファイナンスを有利に展開中。