CF-1│不動産投資｜不動産セミナー｜不動産コンサルティング｜賃貸管理

日本人初のＣＰＭ（公認不動産管理士）公式試験合格者である倉橋隆行をはじめとする実務経験豊富な不動産コンサルタントが執筆。プロだけが知っている不動産投資の成功・失敗事例や不動産セミナーのご案内を毎週お届けいたします。

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TSUTAYAビジネスカレッジにて倉橋隆行の不動産投資DVDが好評レンタル中です

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2012/2/4 Update
3/9東京開催：仕事帰りに不動産投資が始められる平日夜開催の「ワンルームミニ購入会」の募集を開始しました。

2012/2/4 Update
3/17東京開催：前回の開催では好評につき満員締め切りとなった「山田哲也の裏物検討会！」の追加公演が決定しました。今回はお見逃しなく。

2012/2/2 Update
2/25東京開催：資産管理会社と法人保険を活用方法についてのセミナー「法人保険の活用と生命保険信託」の追加講演が決定しました。

2012/1/31 Update
3月東京支社出発の「ミニフィールドワークセミナー」の日程を追加しました。人気コースはすぐに満員となりますので、気になるコースがございましたらお早めに。

2012/1/31 Update
3/31横浜開催：勝ち組自宅と負け組自宅の見分け方、大公開！「稼げる自宅購入術！」

2012/1/31 Update
3/24横浜開催：不動産投資のスタート時に必要な知識を学ぶ事ができます失敗しない「不動産投資基礎の基礎」

2012/1/31 Update
3/17横浜開催：住宅の購入を検討している・・・といった方に最適なセミナー「マイホーム選びを成功させる14のステップ」が横浜本部のセミナールームで開催します。

2012/1/27 Update
3/10名古屋開催：ご要望が特に多かった猪俣CPMによる「建築提案書の読み込み方」の名古屋開催が決定しました。

2012/1/27 Update
2/12東京開催：不動産資産家に役立つ「法人設立」と「法人保険」についてのセミナー"不動産資産家向け「法人設立と法人保険」"が開催されます。

2012/1/27 Update
2/26横浜開催：人気セミナーの"プロが教える「不動産投資基礎の基礎」"ですが、今回の講師は藤原CPMで開催が決定しました。

2012/1/27 Update
3月横浜本部出発の「ミニフィールドワークセミナー」の日程を追加しました。3月はワンルーム1コースに一棟物件が2コースとなります。

2012/1/27 Update
3/2東京開催：不動産投資を始めたい・・・と思ったら「ワンルーム入門講座～物件選びのポイント解説～」セミナーをオススメします。無料で会社帰りに受講できる平日夜間の開催です。

2012/1/22 Update
2/19横浜開催：住宅の購入を検討している・・・といった方に最適なセミナー「マイホーム選びを成功させる14のステップ」が横浜本部のセミナールームで開催します。

2012/1/22 Update
3/4三島開催：三島にて「個別相談会」を実施します。限定募集ですので、前日の「不動産投資スタートアップセミナー」を受講された方を優先とさせていただきます。

2012/1/22 Update
3/3三島開催：「不動産投資スタートアップセミナー」が倉橋CPM、山内CPMの2部構成で三島にて開催します。久々の開催となりますで、この機会にぜひお申し込み下さい。

2012/1/19 Update
4/20東京開催：プロパティマネジメントとは? 「CFネッツのプロパティマネジメント」を詳しく知ろう!第2回がミニセミナー形式での開催が決定しました。第2回目は空室対策とトラブル対応です。

2012/1/19 Update
3/4東京開催：プロパティマネジメントとは? 「CFネッツのプロパティマネジメント」を詳しく知ろう!第1回がミニセミナー形式での開催が決定しました。第1回目は滞納者対策とプロパティマネジメントの実務です。

2012/1/19 Update
3/10東京開催：人気講師、中元CPMによる新規セミナー「成功するためのアパート投資戦術」の募集を開始しました。

2012/1/19 Update
2/19東京開催：「家庭内埋蔵金の発掘で不動産投資!?」セミナーの申込受付を開始しました。

2012/1/15 Update
3/3横浜開催：本社営業部の相続対策チームによるセミナー「明るい相続プランニング」の申込受付を開始しました。

2012/1/15 Update
2/4東京開催：「ワンルーム入門講座～物件選びのポイント解説～」+「ワンルームミニ購入会」の2月分開催が決定しました。今回から第1部のみ、第2部のみと分割してお申し込みいただけます。

2012/1/7 Update
2月横浜本部出発の「ミニフィールドワークセミナー」の日程を追加しました。2月はワンルーム1コースに一棟物件が2コースとなります。

2012/1/7 Update
1/28・2/18東京開催：人気講師、中元崇CPMの「個別相談会」を東京支社で開催します。各日とも先着順限定募集となりますので、お早めにお申し込み下さい。

2012/1/7 Update
2/4静岡開催：倉橋、山内の個別相談会が静岡で開催します。首都圏までは遠い・・・と思われている方、この機会にお申し込み下さい。お申し込みはこちらは「個別相談」

2012/1/1 Update
2/18東京開催：門外不出の資料をもとにパネルディスカッションを開催します。「"賃貸住宅の入居者ニーズ動向"と実務」の申し込み開始しました。

2012/1/1 Update
2/19大阪開催：時として常識が通用しないことがあります。そんな事例を集めた「トラブル戦歴　強者クレーマーとの戦い！」を開催します。オーナーさま必見です。

2012/1/1 Update
2/12大阪開催：実際に不動産投資を始めた現役オーナーまさの生の声を聞ける新企画セミナー「私たち、こうして投資を始めました！」を開催します。

2012/1/1 Update
2/5大阪開催：困ったときに「知っていてよかった」と思える知識を修得できる「こんな時どうする？賃貸借契約！定期借家契約編」を開催します。

2011/12/24 Update
3/25静岡開催：お待たせしました。山内CPM講師による「金融電卓初級講座」が静岡にて初開催が決定しました。

2011/12/22 Update
2/12東京開催：木内CPM講師による、不動産投資分析手法を楽しく学べ、投資分析を習得することができる「金融電卓習得講座」の募集を開始しました。

2011/12/20 Update
2/18新潟開催：空室率が高くなり思ったような収益が上がらない・・・こんな悩みをお持ちのオーナーさまはぜひ「まだ間に合う！"空室対策"」で空室率を改善しませんか?

2011/12/20 Update
2/25～26東京開催：お待たせしました。猪俣の不動産投資実践塾が帰ってきました。「不動産投資実践塾"二日間集中講座"」で一気に不動産の基礎知識を学びませんか?

2011/12/19 Update
2/5東京開催：現在、入っている保険で、もしもの時の補償はホント大丈夫ですか? 「保険業界の裏話と保険商品の賢い選び方」セミナーで現在の保険のムダを省き、必要な保険を見直して下さい。

2011/12/11 Update
2/25名古屋講演：ご好評につき「お金に困らない人生設計」の著者が語る不動産、買う前に聞く話の名古屋での追加講演の開催が決定しました。

2011/11/26 Update
2/4大阪開催：「ＣＦネッツ流不動産投資の基本”不動産投資の入り口”編」の開催が決定しました。安全な不動産投資の始め方を伝授いたします！

2011/11/26 Update
2/18大阪開催：まずはワンルームから不動産投資を始めてみませんか？「ワンルーム入門講座～物件選びのポイント解説～」＆「ワンルームミニ購入会」の大阪開催が決定しました。

2011/11/24 Update
冬のDVDボーナスSALEが始まりました。大家実践塾に金融電卓、そして人気のコツとツボがセットになった今回のボーナスセール。さらに、このセールでしか入手できない非売品のDVDもオマケがついて期間限定販売です。

2011/11/24 Update
4/14名古屋開催：「ファイナンスから知る！今あなたができる不動産投資」の名古屋開催が決定しました。また翌日は講師山内真也CPMによる「個別相談会」も実施いたします。

2011/11/22 Update
1・2月大阪開催：大阪支社出発の「ミニフィールドワークセミナー」のスケジュールが決定しました。本日より募集を開始します。

2011/11/20 Update
2/11東京開催：「ファイナンスから知る！今あなたができる不動産投資」の追加公演が決定しました。前回、満席によりご受講いただけなかった皆様、是非この機会にお申込みください！

2011/11/19 Update
大好評に付き、2012年は全国開催致します！地主必見の無料セミナー！「建築提案書の読み込み方」

2011/11/11 Update
2/19さいたま開催:さいたまコンサルティングデスクにて、弊社代表倉橋隆行講師による『「お金に困らない人生設計」の著者が語る、不動産、買う前に聞く話』の講演が決定しました。

2011/10/8 Update
「損しない相続―遺言・相続税の正しい知識」出版記念講演の内容を収録したDVDが発売開始となりました。難解な相続対策について倉橋がわかりやすく説明します。詳細はこちら

2011/9/25 Update
不動産コンサルタント猪俣淳講演「アパート建築にまつわる50の話」の小冊子出版記念講演をまとめたDVDが販売開始になりました。

2011/9/25 Update
不動産コンサルタント井上隆司講演「CFネッツ流、資産形成のコツとツボ」がDVDになりました。どのように不動産投資をスタートするのか、どのように資産を増やしていくのか・・・わかりやすく解説しています。

2011/9/24 Update
東京・大阪にて追加開催決定:ご好評をいただいている弊社代表倉橋隆行による『「お金に困らない人生設計」の著者が語る、不動産、買う前に聞く話』セミナーを東京と大阪でも開催することが決定しました。これから自宅購入を考えている方は必見のセミナーです。

2011/7/24 Update
書籍販売が大好評の「助けてクマさん! 賃貸トラブル即応マニュアル出版記念講演!」のDVDを販売開始しました。詳細はこちらから。

2011/7/24 Update
お待たせしました。「成功へのこころの科学第2部」のセミナーDVDの販売を開始しました。詳細はこちらから。

2011/6/10 Update
弊社代表倉橋隆行著書「損しない相続遺言・相続税の正しい知識 (朝日新書)」が発売された。

社団法人全国賃貸住宅経営協会では、ベターマーク制度を通して「賃貸住宅品質表示推進運動」を推進しています。ベターマークのページには、適合賃貸住宅認定を受けている全国の優良賃貸住宅も掲載されています。

HOME >株式会社 CF-1（シーエフワン）

新刊での紹介でお問い合わせの増えた｢CF-1｣

不動産投資を躊躇されている方におすすめする「CF-1」。不動産投資と比較してどんなメリット・デメリットがあるのか？

　　　＜不動産投資との比較＞

｢CF-1」	不動産投資
<メリット> ・少額から始めることが出来る・運営費が不要・滞納の心配がない・利回りが確定しているので安定収益が期待できる・年収、年齢（個人の属性）に関係なく始めることが出来る・お客様のための会社であるため、投資期間終了時に、　収益が上がれば、還元する仕組みである・投資分析・管理のプロに物件を選定購入、　管理運営を任せられる	<メリット> ・自己所有なので、ご自身の意向で物件を改善できる・自己所有なので担保物件として次の投資に利用出来る　可能性がある
<デメリット> ・自己所有ではないので管理や修繕を自分好みにできない・物件の組み替えを自分でできない	<デメリット> ・修繕費等は全て実費である・銀行融資の厳しい条件をクリアしなければならない・現金購入するには多額の現金が必要である

■資産防衛と資産の活用を同時に実現する投資術とは変動の激しい為替相場や世界的に低迷する株式市場という厳しい市場環境においては、資産の運用はリスクが高く、またリスクを恐れるがゆえに現金預金や預金金利だけの運用では、資産的規模は拡大できず、定年退職などで給与所得が途絶えたときに、安定した生活など出来ないのが現状です。併せて、現状の厳しい日本経済下においては、給与所得も増やしにくい状況で、何らかの対策を講じなければ、老後に不安を抱えざるを得ないのが一般的です。そこで、CFネッツグループでは、新たな資産防衛とリスクが低く、ミドルリターンの現金資産運用の手法として「CF-1」（不動産を活用した投資手法）の提案をいたします。

■「CF-1」の仕組み「CF-1」は、お客様からの投資資金のみで、不動産を購入する会社です。投資資金は、投資期間終了後お手元に戻ります。投資期間中は、年に2回固定した利息をお支払いたします。

■「CF-1」とは何か？「CF-1」は、皆様の資産運用のみを行う不動産保有専門会社です。「CF-1」は、現金で投資を行う為、様々な種類の物件に間接投資が可能です。「CF-1」は、リファイナンスにより長期投資が可能です。「CF-1」は、将来の不動産投資を前提とした物件のバルク買いの可能性があります。

■「CF-1」の安全性 CFネッツコンサルタントが厳選した物件のみを保有します。投資対象は収益性と安全性の高い、首都圏等の稼働率の高い物件に限定します。万が一キャピタルロスが発生してもCFネッツグループで利払い・元本償還を保証します。管理を請け負うCFビルマネジメントが賃料保証します。融資を受けない為、法人譲渡性が高い（不動産Ｍ＆Ａによる流通税の負担なく会社ごと現金化可能）。つまり、売却による元本償還という出口が確保されています。

■不況というチャンス金融機関の融資制限による不動産価格の下落ファンドバブル崩壊・建設、不動産会社倒産等によるによる都心の優良・希少物件の流通買い取り業者等の減少による流動性の低下借地権物件等の低流動性物件の更なる価格低下現在の需給バランスの異常は、実体経済ではなくリーマンショックを始めとする海外での債権運用の失敗からの損失によるものです。従って、現金で優良物件に投資するというのが、現時点で有利な投資手法といえます。

■「CF-1」よくある質問 Q1 手数料はかかるの？ CF-1をはじめるのに、手数料は一切かかりません。ただし、CF-1へのご参加につきましては、 CFネッツの不動産投資についてのご理解されている方を対象とする意味で、弊社「プラチナ会員」「ゴールド会員」のどちらかであるという条件を設けさせていただいております。ゴールド会員には、初年度年会費12,000円かかりますが、投資期間中は、「プラチナ会員」様としての扱いになり、次年度以降は年会費のご負担なく、会員様向けのサービスをお受けいただけます。 Q2 中途換金はできるの？はい。できます。ただし、お手元に実際にご資金が戻るのは、お申し出を頂いてから2ヶ月後とさせて頂きます。投資期間によっては、投資資金を下回ることはありませんが、利率の調整をする場合があります。 Q3 どんなリスクがあるの？ CF-1は、「株式会社CF-1」というCFネッツグループとは別の倉橋の出資を除いて、すべて投資家様からのご資金のみで不動産を購入し、保有を行う会社です。資産は物件を背景としており、売却による換金等の出口もあり、限りなくリスクは抑えられていると言えます。 Q4 税金はどうなるの？税金は、CF-1で源泉徴収を行った上で、源泉徴収後の利息をお支払します。

募集・お申込書類をご希望の方は、こちらよりご請求下さい。 CF-1へのお申込資格は、不動産投資倶楽部ゴールド会員・プラチナ会員・CFネッツグループ株主の方に限定させていただいております。資料の内容にご不明な点がございましたら、CF-1担当藤本までお問合せください。フリーダイヤル　0120-177-213 メールアドレス　cf-1@cfnets.co.jp

■　株式会社CF-1保有物件

現在、株式会社CF-1で保有、運用中の物件一覧です。

＜ポートハイム桜木町＞
所在地　／横浜市西区戸部町4-153-2 交　通　／京浜東北線「桜木町」駅　徒歩8分専有面積／13.62㎡構　造　／RC造4階建て4階部分築　年　／昭和62年築戸数　　／4戸純収益率（FCR） 8.38％表面利回り　13.07％純収益率（FCR） 8.86％表面利回り　13.57％純収益率（FCR） 8.86％表面利回り　13.57％純収益率（FCR） 8.86％表面利回り　13.57％

＜ライオンズマンション生麦＞
所在地　／横浜市鶴見区生麦1-4-16 交　通　／京浜急行線「生麦」駅　徒歩4分専有面積／19.64㎡構　造　／SRC造8階建て6階部分築　年　／昭和57年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.07％表面利回り　14.45％

＜スカイコート生麦＞
所在地　／横浜市鶴見区生麦4-3-13 交　通　／京浜急行線「生麦」駅　徒歩5分　　　　　　　　　　「花月園前」駅　徒歩2分　専有面積／22.14㎡構　造　／RC造10階建て6階部分築　年　／昭和61年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.09％表面利回り　12.65％

＜ポートハイム前里町＞
所在地　／横浜市南区前里町2-46-1 交　通　／京浜急行線「黄金町」駅　徒歩3分　　　　　市営地下鉄「阪東橋」駅　徒歩7分　専有面積／18.72 ㎡、15.47㎡、13.77㎡、15.40㎡、17.81㎡構　造　／RC造5階建て3階部分4階部分5階部分築　年　／昭和61年築戸数　　／5戸純収益率（FCR） 8.01％表面利回り　14.04％純収益率（FCR） 10.29％表面利回り　12.72％純収益率（FCR） 10.29％表面利回り　12.72％純収益率（FCR） 10.29％表面利回り　12.72％純収益率（FCR） 10.29％表面利回り　12.72％

＜日興パレス川崎＞
所在地　／川崎市川崎区池田1-3-5 交　通　／京浜急行線「八町畷」駅　徒歩5分専有面積／16.53㎡構　造　／RC造7階建て1階部分築　年　／昭和61年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.08％表面利回り　14.18％

＜ハイシティ高田馬場＞
所在地　／新宿区下落合1-67-3 交　通　／JR「高田馬場」駅　徒歩4分専有面積／15.55㎡構　造　／RC造5階建て5階部分4階部分築　年　／昭和58年築戸数　　／2戸純収益率（FCR） 7.08％表面利回り　10.33％純収益率（FCR） 7.79％表面利回り　11.82％

＜トップ川崎第５＞
所在地　／川崎市川崎区本町2-10-15 交　通　／京浜急行線「川崎」駅　徒歩8分　　　　　 JR「川崎」駅　徒歩10分専有面積／16.96㎡構　造　／SRC造11階建て8階部分築　年　／昭和62年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.18％表面利回り　10.71％

＜ライオンズマンション西新宿第５＞
所在地　／東京都新宿区西新宿4-17-10 交　通　／都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分　　　　　 JR「新宿」駅　徒歩17分専有面積／20.79㎡構　造　／RC造5階建て3階部分築　年　／昭和56年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.83％表面利回り　15.04％

＜ハートランド南太田＞
所在地　／横浜市南区南太田1-23-20 交　通　／京浜急行線「南太田」駅　徒歩2分専有面積／21.32㎡構　造　／RC造5階建て5階部分築　年　／平成元年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 10.86％表面利回り　16.08％

＜アルベルゴ上野＞
所在地　／東京都台東区上野7-3-9 交　通　／JR「上野」駅　徒歩1分専有面積／16.19㎡構　造　／SRC造12階建て5階部分築　年　／昭和55年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.00％表面利回り　12.94％

＜リバティパレス目白＞
所在地　／東京都豊島区目白5-30-8 交　通　／西武池袋線「椎名町」駅　徒歩4分　　　　　　 JR「目白」駅　徒歩16分専有面積／16.56㎡構　造　／RC造5階建て4階部分築　年　／平成2年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.00％表面利回り　12.94％

＜朝日プラザ港南中央＞
所在地　／横浜市港南区港南台9-6 交　通　／横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅　徒歩2分専有面積／16.64㎡構　造　／RC造5階建て3階部分築　年　／平成元年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.05％表面利回り　14.4％

＜ライオンズマンション港南中央＞
所在地　／横浜市港南区港南中央通9-14 交　通　／横浜市営地下鉄　港南中央駅　徒歩1分専有面積／20.20㎡築　年　／1983年築戸数　　／1戸純収益率（FCR）10.07％表面利回り　18.75％

＜ホーユウリレント弘明寺2＞
所在地　／横浜市南区弘明寺町149 交　通　／横浜市営地下鉄　弘明寺駅　徒歩3分専有面積／22.95㎡築　年　／1986年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 9.22％表面利回り　15.71％

＜トップ亀有＞
所在地　／葛飾区西亀有4-21-7 交　通　／常磐緩行線「亀有」駅　徒歩8分専有面積／16.01㎡構　造　／RC造5階建て3階部分築　年　／昭和61年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.11％表面利回り　12.55％

＜日興パレス伊勢佐木町北＞
所在地　／横浜市中区末吉町3-57 交　通　／横浜市営地下鉄「阪東橋」駅　徒歩3分　　　　　　京浜急行線「黄金町」駅　徒歩4分専有面積／17.76㎡構　造　／SRC造8階建3階部分築　年　／昭和63年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 9.84％表面利回り　17.14％

＜カルム本郷＞
所在地　／文京区本郷1-10-12 交　通　／丸の内線「本郷三丁目」駅　徒歩6分　　　　　　JR線「水道橋」駅　徒歩7分専有面積／20.44㎡構　造　／鉄筋コンクリート造8階建て4階部分築　年　／昭和55年7月戸数　　／1戸純収益率（FCR） 6.4％表面利回り　10.6％

＜サンコート大通公園＞
所在地　／横浜市南区高根町3-17-4 交　通　／横浜市営地下鉄『阪東橋駅』徒歩1分専有面積／25.29㎡構　造　／SRC造　10階建て4階部分築　年　／昭和59年表面利回り　11.25％純収益率（FCR） 7.46％

＜日神パレステージ阪東橋＞
所在地　／横浜市南区浦舟町2-23-7 交　通　／横浜市営地下鉄『阪東橋駅』徒歩5分構　造　／SRC造10階建て築　年　／平成2年築表面利回り　13.87％純収益率（FCR） 7.60％

＜日興パレス伊勢佐木町北パート2＞
所在地　／横浜市中区初音町2-29-1 交　通　／京急本線　黄金町駅徒歩4分構　造　／SRC造　11階建て8F部分築　年　／平成元年築表面利回り　13.75％純収益率（FCR） 8.29％

＜マリオン伊勢佐木北＞
所在地　／横浜市中区初音町3-58-1 交　通　／京急本線　黄金町駅徒歩5分構　造　／SRC造　9階建て7階部分築　年　／平成元年築表面利回り　12.68％純収益率（FCR） 7.61％

＜鶴見三和プラザ＞
所在地　／横浜市鶴見区鶴見中央4-31-11 交　通　／京急線　京急鶴見駅徒歩5分構　造　／SRC造　10階建て5階部分築　年　／平成元年築表面利回り　12.39％純収益率（FCR） 7.45％

＜ドルミ中野弥生町＞
所在地　／中野区弥生町1-57-4 交　通　／丸の内方南町線　中野新橋駅　徒歩3分構　造　／RC造　5階建て3階部分築　年　／昭和58年築表面利回り　10.01％純収益率（FCR） 7.52％

＜ダイカンプラザ横浜シティ＞
所在地　／横浜市中区山田町6-5 交　通　／横浜市営地下鉄　伊勢佐木長者町駅　徒歩6分構　造　／SRC造10階建て4F部分築　年　／昭和62年築表面利回り　12％純収益率（FCR） 7.70％

＜ライオンズマンション西新宿第7＞
所在地　／東京都新宿区西新宿6-25-16 交　通　／丸の内線「西新宿」駅　徒歩6分専有面積／16.71 ㎡構　造　／RC造11階建て4階部分築　年　／昭和60年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.33％表面利回り　11.25％

＜スカイコート下高井戸＞
所在地　／杉並区下高井戸1-1-13 交　通　／京王線「下高井戸」駅　徒歩2分専有面積／16.20 ㎡構　造　／RC造12階建て10階部分築　年　／昭和62年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 8.29％表面利回り　11.14％

＜ライオンズガーデン新宿＞
所在地　／新宿区新宿6-27-1 交　通　／都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩5分専有面積／19.66㎡構　造　／SRC造9階建て3階部分築　年　／昭和58年8月築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.22％表面利回り　11.04％

＜秀和日本橋箱崎レジデンス＞
所在地　／東京都中央区日本橋箱崎町32-3 交　通　／日比谷線『人形町』駅徒歩2分専有面積／24.20㎡構　造　／SRC造11階建て8階部分築　年　／昭和56年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.98％表面利回り　12.59％

＜西新宿ダイヤモンドパレス＞
所在地　／新宿区西新宿3-5-3 交　通　／都営大江戸線「都庁前」　徒歩5分専有面積／18.27㎡構　造　／SRC造14階建て13階部分築　年　／昭和56年築戸数　　／2戸純収益率（FCR） 6.38％表面利回り　9.60％純収益率（FCR） 6.21％表面利回り　9.33％

＜パラシオン鶴見＞
所在地　／横浜市鶴見区鶴見1-4-35 交　通　／京急「花月園前」駅　徒歩6分　　　　　 JR「鶴見」駅　徒歩12分専有面積／53.07㎡構　造　／SRC造6階建て2階部分築　年　／昭和59年築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 6.11％表面利回り　8.67％

＜メロディーハイム中津2番館＞
所在地　／大阪市北区中津1-12-11 交　通　／地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩1分専有面積／21.6㎡構　造　／SRC造11階建て4階部分築　年　／昭和59年3月築戸数　　／1戸純収益率（FCR） 7.00％表面利回り　11.40％

＜ストーク四谷＞
所在地　／東京都新宿区坂町２４交　通　／都営新宿線『曙橋駅』徒歩3分構　造　／RC造6階建て2F部分築　年　／昭和59年築表面利回り　10.83％純収益率（FCR） 6.84％

＜中銀第２新橋マンシオン＞
所在地　／東京都港区東新橋２丁目１０番７号交　通　／JR山手線『新橋駅』徒歩６分構　造　／SRC造１０階建て６F部分築　年　／昭和57年築表面利回り　9.88％純収益率（FCR） 6.14％

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