■資産防衛と資産の活用を同時に実現する投資術とは

変動の激しい為替相場や世界的に低迷する株式市場という厳しい市場環境においては、資産の運用はリスクが高く、またリスクを恐れるがゆえに現金預金や預金金利だけの運用では、資産的規模は拡大できず、定年退職などで給与所得が途絶えたときに、安定した生活など出来ないのが現状です。併せて、現状の厳しい日本経済下においては、給与所得も増やしにくい状況で、何らかの対策を講じなければ、老後に不安を抱えざるを得ないのが一般的です。
そこで、CFネッツグループでは、新たな資産防衛とリスクが低く、ミドルリターンの現金資産運用の手法として「CF-1」（不動産を活用した投資手法）の提案をいたします。

■「CF-1」の仕組み

「CF-1」は、お客様からの投資資金のみで、不動産を購入する会社です。
投資資金は、投資期間終了後お手元に戻ります。投資期間中は、年に2回固定した利息をお支払いたします。

■「CF-1」とは何か？

• 「CF-1」は、皆様の資産運用のみを行う不動産保有専門会社です。
• 「CF-1」は、現金で投資を行う為、様々な種類の物件に間接投資が可能です。
• 「CF-1」は、リファイナンスにより長期投資が可能です。
• 「CF-1」は、将来の不動産投資を前提とした物件のバルク買いの可能性があります。

■「CF-1」の安全性

• CFネッツコンサルタントが厳選した物件のみを保有します。
• 投資対象は収益性と安全性の高い、首都圏等の稼働率の高い物件に限定します。
• 万が一キャピタルロスが発生してもCFネッツグループで利払い・元本償還を保証します。
• 管理を請け負うCFビルマネジメントが賃料保証します。
• 融資を受けない為、法人譲渡性が高い（不動産Ｍ＆Ａによる流通税の負担なく会社ごと現金化可能） 。つまり、売却による元本償還という出口が確保されています。

■不況というチャンス

• 金融機関の融資制限による不動産価格の下落
• ファンドバブル崩壊・建設、不動産会社倒産等によるによる都心の優良・希少物件の流通
• 買い取り業者等の減少による流動性の低下
• 借地権物件等の低流動性物件の更なる価格低下

「CF-1」は、そういった経済の背景から生まれた新しいスタイルの資産運用をアシストするシステムを実現する会社です
会社といっても、従来の概念とは全く異なる会社ですので、文章で説明することはなかなか困難です。
ご興味のある方は、2009年3月21日に、弊社みなとみらいオフィスにて「株式会社CF-1設立説明会」を実施し、その模様を動画でご覧いただけるように、不動産投資倶楽部「プラチナ会員」および「ゴールド会員」専用サイト「CF net's Platinum & Gold members.」にて公開を開始いたしました。弊社代表の倉橋が詳細を説明しておりますので、大変、わかりやすいものになっています。

※ 本動画は募集を目的としたものではありません。

申込書の請求の際は、

【氏名】
【住所】
【電話番号】
【プラチナ・ゴールド会員番号】
（番号が不明な場合は、どちらの会員であるか）
（一般会員様の場合は、その旨）

を　cf-1@cfnets.co.jp 　宛にご請求ください。

なお、一般会員様が資料請求後、実際にCF-1にお申し込みをなさる場合は、
同時に「ゴールド会員」の会員登録が必要となります（年会費12，000円）。
ただし、CF-1 投資期間中は、プラチナ会員扱いとなり、次年度以降年会費は
必要なくなります。

ご不明点等ございましたら、お気軽に 藤本 までお問い合わせください。

「株式会社CF-1」に、新たなプランが追加されました。

新プランのコンセプト

「CF-1でうまいものがお宅に届く！」

私たちが、毎日、健康に生活する為には、食の安全は欠かせません。
しかしながら、昨今の食材の偽装問題などをみていると、
そもそも供給の仕組みに問題があると思えてなりません。
そこで、私たちは生産農家さんも消費者も幸せになる仕組みを考えました。

優良農家の方々に協力して頂き、安全でおいしい農作物を、産地直送で定期的に届けて貰うシステムです。
もちろん、このシステムを構築するには、安定した需要を農家さんに提供する必要があります。

そこで、2種類のプログラムをご用意いたしました。

・ひとつは「CF-1」を活用したプログラム（「CF-1　食道楽」）
・ひとつは「定期購入方式」

この2つのコースにより、まとまった需要を創出します。

今回の食材は、「ブランド米」。
どちらのコースも2ヶ月に一度、精米したてのおししい「山形県産はえぬき米」をお届けします。

詳細ダウンロードはこちらから

今回のプランは、CF-1に85万円を一定期間投資することで、その間、
精米したてのおいしいお米「はえぬき」が、ご自宅に届くというものです。
もちろん85万円の元本は期間終了後に戻ってきますので、定期購入するというものではありません。
つまり、おいしい精米したてのお米が利息の対価です。
また、償還期間にリファイナンスをすれば、このサービスを継続して受けられ、
実質半永久的にお米が自宅に届き続けるという今までにない仕組みになります。

銀行に預けて0.04％、CF-1で4％、食道楽で60kg
この3つ目の「60kg」が今回ご提案するプランです。

60kgとは、ずばり年間60kgの「お米」の無料の自宅配送サービスを、
CF-1への投資の果実として享受するというのが、今回提供するプランです。

85万円を一定期間投資し、その間、日本人の食費の固定費ともいえるお米代を浮かすことができ、
85万円は期間終了後に戻ってくる。また、リファイナンスをすれば、このサービスを継続して受けられ、
実質半永久的にお米が自宅に届き続ける…。

そんな夢のようなで、かつ堅実なプランが、今回の「食道楽」です。

年間60kg、月換算で5kg、標準的な世帯での消費を前提とした分量になります。

■きっかけは

きっかけはネット上の人気お取り寄せグルメサイト「うまいもの屋」さんと弊社代表の倉橋が「誠実なものづくりを続ける農家さん」を応援したい！ということで、スタートすることになりました。
地方の「本物の農家さん」の「作品」を全国の食卓に定期配送することで、おいしい食の安全と確保、そして農家さんも安心して「おいしいお米づくり」に専念できる仕組みを構築します。それが「食道楽倶楽部」です。

「うまいもの屋」といえば、楽天での「全国おとり寄せグルメランキング」で1位2位を2年連続で独占する人気サイト。
その「うまいもの屋」店長の武田さんがおすすめする「うまいもの」第1弾は、「お米」。
もちろん、ただのお米ではありません。折り紙つきのこだわりのお米です。
店長の武田さん曰く「お米は根が大切なんです！」「寒暖の差が、稲の生育に適しているんです！」
「こだわり」の内容は、パンフレット等で、詳細をお伝えいたします。

■地方の農家さんを豊かにしたい！

現状の減反政策から、日本の食料の国内需給率は下がり、既存の農業は衰退を続ける一方なのです。併せて、収入も確保できないことで、後継者も育たず、我々、国民にとってもリスクが拡大し、将来、不安定で不衛生な輸入食材に頼らざるを得ないのが現状です。

そこで、一部の資産家の人たちと協力して、毎月、農家から直接「安全なお米」を定期購入する仕組みを作り上げたりしていましたが、今回、購入するのではなく間接投資の中から、元本は維持されたまま「おいしいもの（安全なお米）」が届く仕組みを作り上げました。